广州华立学院禁小米汽车入校 引发网络热议
2026 年 6 月 30 日
据信使邮报报导，一份新报告显示，澳洲女大学生几乎在任何领域都比男性同行赚得少，但如果选对行业，女性也可以获得与男性同等的薪酬甚至更高。 本周发布的2021年毕业生结果调查显示，虽然男性和女性在毕业后的总体就业前景相似，但大学毕业三年后，男性毕业生的平均收入比女性同龄人高出4900澳元，或6.1％。 收入差距随著工作年限的增长而拉开，同一批毕业生在2018年大学刚毕业时，男女生的收入差距为3000澳元，或4.7%。 在各行业中，性别薪酬差距最大的是建筑设计和建筑环境，毕业三年后，男性的平均薪酬比女性高出17,900澳元，或21.1％。 其次是创意艺术（6600澳元或9.9%），医学（7400澳元或6.6%），以及商业和管理（5000澳元或6.3%）。 学习和教学质量指标研究和战略主任Lisa Bolton表示，这项研究清楚地表明，工资差距随着时间的推移而增加，而且毕业后的年份越多，差距就越大。 而对于那些完成研究生学业的人来说，薪酬差距甚至更加明显。 Bolton说：“就性别工资差距而言，短期内，男性研究生平均每年比女性多赚12,000元，或13%。三年后，全职工资的差距拉大，男性比女性多赚15,000澳元，或13.6%。” 但是，在一些领域，女性毕业生的收入高于男性，包括心理学，女性的平均收入比男性高出1600澳元或2.2%。 其他研究领域，如通信、工程、计算和信息系统，几乎没有性别薪酬差距。 纵向研究还发现，毕业生的总体就业率基本上没有受到COVID-19疫情的影响。 行业高峰组织Universities Australia的首席执行官Catriona Jackson表示，调查显示，尽管受到全球性的干扰，但大学生的就业结果仍然稳定。 Jackson说：“大学学位仍然是你在生活中可以做出的最佳投资之一。它拓展了你的视野，开辟了通往高薪全职工作的道路，即使是在劳动力市场不景气的情况下。” Jackson认为，学位代表的不仅仅是经济困难时期的保险政策，它打开了一个充满无限可能的世界的大门。
根据最新的房价数据，在截至6月的一年中，珀斯四个郊区的房价中位数增长到7位数，成为百万俱乐部的新成员。 珀斯西郊的Wembley、南部沿海的North Beach、Attadale和South Fremantle的房价中值都超过了100万澳元。 现在珀斯有20个郊区的房价中位数在100万元以上。Dalkeith、Cottesloe和City Beach的房价中位数在200万元以上。 Domain的研究和经济主管Nicola Powell表示，用不了多久，就会有更多的郊区加入百万俱乐部。 Powell博士说，新的百万元郊区显示了珀斯市场的力量，其中一个关键的增长动力是经济上没有受到疫情影响的买家在升级房屋。 在海滨郊区North Beach，房价一年内增长了11.1%，达到100万元，这是由于疫情期间买家想要搬到海边的愿望得到了加强。如果封锁中注定要花更多的时间在家里，那么他们会选择一个更好的房子来封锁。 边境关闭影响到FIFO（飞进飞出）工人的就业，很多家庭也想要搬迁到珀斯以确保更多的工作机会。 如今在North Beach，100万元可以在离海岸较近的小块土地上购买一套联排别墅，或在离海岸较远的大块土地上购买一套宽敞的独立屋。 Wembley的房价同期增长了5.3%，达到102.8万元。该地区受到血多年轻家庭的欢迎。 Duet Property Group房产中介Craig Gaspar表示，他在该地区销售房产近11年，目前的市场是他所见过的最好的。待售房产的平均上市时间为7至10天，每次开盘都会吸引60至80个潜在买家。 Wembley的强大吸引力在于位置，8分钟车程到海滩，距离中央商务区也只需7-8分钟车程。此外，整个郊区还有一系列的优秀公立学校。
据太阳先驱报报导，智能手机应用程序不知不觉中烧掉了大量现金。理财专家表示，如果你的钱是这样损失的，不要生气–把这些程序删掉。 理财专家说，人们往往没有意识到他们在应用程序上的小规模定期消费是如何累积成一大笔钱。 金融服务公司LCI Partners总经理Gerry Incollingo表示，诱惑人们消费的应用程序越来越多。他说：“人们肯定不想在不需要的东西上乱花钱，但是你的手机让你很轻易的做到。” 这里有五种类型的应用程序，如果你想省钱，可以考虑删除。 食品配送服务 Incollingo说，Deliveroo和Uber Eats等送餐服务收取1至6澳元的送餐费，并可从餐馆中抽取高达35%的费用，而餐馆可能会把这些费用转嫁到食物上，让消费者买单。“这些应用程序还鼓励你给司机小费，进一步增加了使用这项服务的费用。” 应用程序内的购买 游戏应用往往要求玩家花钱在游戏中迅速出人头地。这些习惯可能让你每月花费高达300元。 网上购物 Incollingo说，亚马逊著名的一键购买功能让你太容易买到你不需要的东西，消费者应该删除这个应用程序，转而在网站上购买。 理财培训师Karen Eley表示，Catch.com.au或Kogan等购物应用程序经常发送销售和特价商品，会增加消费的诱惑力。她说：“这些消费通知利用了我们的神经生物学原理，满足了我们在购物时激发多巴胺产生的兴奋感。” 自动订阅 从音乐应用程序到课程订阅，要小心任何你定期支付但不再定期使用的东西。Eley说，“人们可能会被自动订阅所坑了，记住当你不用的时候要取消，不要让他们自动从你的信用卡上扣除下一个年度的订阅费用。” 约会软件 一些约会软件提供“高级”订阅，费用更高。但他们真的没有提供任何额外的价值，你最好坚持使用基本的免费会员资格。
美联储在9月的政策会议后宣布维持现行的利率水平不变，但暗示最快可能在11月开始逆转其大规模经济刺激计划，并可能在明年加息。 利率点阵图显示美联储官员们预计在2023年和2024年将分别升息0.75%，且最早可能在2022年就升息0.25%，表明美联储将逐步紧缩当前超级宽松的货币政策，但美股的表现却不跌反涨，道指周三（22日）上扬338点或1%，标普500指数和纳指分别涨0.95%和1.02%。 代表股市波动度的VIX恐慌指数大跌14%至20.87点，较周一创下的27.74高点猛回，或暗示恒大引发的全球股市波动已告一段落。 美联储主席鲍威尔在政策声明中说，美联储的通胀和就业进展已显着接近政策目标。 “官员们普遍认为只要经济仍旧在复苏轨道上运行，在明年中之前完成循序渐进的缩表动作是合适的。” 根据美联储最新的预测，美国2021年的GDP增长率为5.9%，低于6月的预测值7%，但却将2022年的增长率由3.3%上调至3.8%，2023年也由2.4%上调至2.5%。 就通胀预测方面，美联储预测2021年美国核心通胀率为3.7%，同时也将2022年的预测值由2.1%上修至2.3%，2023年则由2.1%上修至2.2%。失业率2021年预测值为4.8%，2022年降为3.8%。 “末日博士”预测经济将出现“滞胀” 但据财联社的报导，此前因曾准确预言2008年次贷危机而闻名的“末日博士”Nouriel Roubini近期又做出了新的悲观预测。他预言，疫情后的世界似乎又将重蹈覆辙。 Roubini表示，鉴于美国私人和公共债务水平之高，当美联储想要逐步撤回非常规货币政策时，股债市场、信贷市场和经济都存在崩盘风险，最终美联储也将掉入债务陷阱。他认为，高通胀环境下名义债券的实际价值将被抹去。随着时间的推移，利率上升和经济放缓是必然结果，经济可能出现滞涨。
据太阳先驱报报导，澳洲各大公司从本周起开始向投资者发放创纪录的股息红利，金融专家建议投资人最有效的使用这些现金。 最近的利润报告季的红利发放总额将超过410亿澳元，其中超过三分之二的红利将在9月20日至10月1日之间发放。 许多投资者签署了股息再投资计划，即将投资收益进行再投资，购买更多相同的股票。但股息还可以用于其他用途，包括偿还债务、养老金和购买更多样化的资产。 CommSec首席经济学家Craig James表示，那些在经济上受到疫情挤压的人–比如小企业主–可能需要投资红利来帮助企业生存，而其他投资者则可以瞄准更长期的机会。 在股市最近的一轮疲软中，更多这样的机会正在浮现。 James说：”定期向投资者支付股息可以缓冲投资组合在股票市场上的波动。与全球同行相比，澳大利亚的股票受益于税收优惠，包括股息补贴。” 澳大利亚股东协会董事Lelde Smits表示，如何处理股息往往是一个基于投资视野和战略的个人决定。 她说：“长期投资者可能会选择对公司进行再投资，以支持其长期前景。一个短期投资者可能会选择实现即时收益。” Smits表示，如果需要的话，红利可以直接用于偿还债务，但如果进行再投资的话，可以让复利发挥魔力，增加总持股量，从而在未来孕育更大的红利。 Smits同时提醒说，“每个购买股票的人都需要为他们的投资保留会计记录。” MBA金融策略师总监Darren James说，许多人选择红利再投资是 “为了简单”，但其他选择包括： – 偿还高息债务，如信用卡，其利息可能接近20%。 – 将资金分散到其他股票或投资类型，以“分散一点风险”。 – 额外缴纳养老金以享受税收优惠。 澳大利亚人每年最多可以向他们的养老金注入25,000澳元的减税资金，尽管这个上限也包括雇主的强制性缴款。 James说：“在某些情况下，你还可以获得养老金共同缴款或配偶回扣。” 收入低于54,800澳元的人如果向自己的养老金额外供款1000澳元，可以获得政府高达500澳元的养老金共同缴款。对于向低收入伴侣的养老金投入资金的人，可以获得540澳元的配偶回扣。
据财联社报导，为汽车制造商提供镍供应的两大矿业巨头——澳大利亚矿业亿万富翁Andrew Forrest和必和必拓（BHP），对镍矿的抢夺战持续升温。 矿业富豪Andrew Forrest旗下公司Wyloo Metals Pty Ltd.此前收购加拿大镍矿商Noront Resources的计划，被全球最大矿商必和必拓打乱后，决定回击必和必拓，通过增持Noront股份阻拦必和必拓的收购计划。 Wyloo周三（22日）表示，已通知Noront将1,500万美元的可转换贷款换成Noront的普通股。根据这项声明，Wyloo对Noront的股权比例从24.2%提高到37.3%左右。 必和必拓表示，将等待Noront董事会的回应，然后再决定下一步行动。必和必拓还指出，此前Wyloo的提议并非正式要约，不构成任何有约束力的协议，而自己的报价是目前唯一向Noront股东正式提出的报价。 镍矿竞争为何如此激烈？ 矿业巨头正在试图控制更多的原材料供应，这些原材料是向低碳能源过渡的关键。 镍是用于电动汽车电池的关键金属之一，必和必拓也加入到镍矿抢夺战中。上个月，必和必拓宣布与特斯拉签署了一项镍供应协议，出售来自Nickel West的金属。 Noront一直在开发加拿大最大的潜在矿藏之一，位于安大略北部被称为“火山带”的未开发地区。 矿业富豪Andrew Forrest素有挑战传统老牌企业的勇气，力求打破力拓与必和必拓在矿业的双头垄断地位。他的Fortescue Metal Group在上一轮大宗商品超级周期时风靡一时。
最新的Domain房价研究报告显示，在过去一年中珀斯受欢迎的学区房价格飙升，有的房价暴涨40%以上。 Mt Helena学区不仅是西澳房价增长最快的学区，而且在全澳排名第二，房价中位数在过去一年增长41.8%，达到60.25万澳元。相比之下，仅次于新州Avalon Beach的Barrenjoey高中学区，那里的房价中位数增长了45%，达到280.25万澳元。 在西澳房价增长最高的前10个学区中，有7个是小学，包括 Scarborough小学、Tuart Hill小学、Dudley Park小学、Campbell小学、Mosman Park小学、Dudley Park小学和Woodlupine小学。 数据显示，Scarborough和Tuart Hill小学学区房的房价增长速度比它们所在郊区快8倍左右。学区房的需求已经“突破屋顶”。 Domain研究和经济主管Nicola Powell表示，珀斯各地的房价差异巨大，相邻的学区为业主提供了非常不同的结果。即使在同一邮编，不同的学区房价变动的速度或方向也不同。 但报告发现，大学数学区房价格都在增长。 Powell说，“推动房价增长的因素有很多，但教育是一个关键因素。教育对所有人都很重要—特别对于有孩子或计划有孩子的人。” Powell还发现了一个有趣的变化，在过去的一年里，“生活方式”正悄然融入房价增长的因素。 房地产公司Brookwood Realty Mt Helena经理Jo Sheil也同意这一点。她说，Mt Helena受买家吸引的一个关键点就是土地大，适合疫情中的生活方式。“我的大多数买家都在寻找他们可以种植植物的地方，并为孩子提供玩耍空间。他们不希望被限制在一个单元或公寓里。” 另外，该地区的房源太少了，任何冒出来的房产似乎都卖得相当快。 Acton房地产公司的西澳负责人Travis Coleman说，珀斯热门学区房市场交易量相当高，买家的等待名单很长。他建议想要买热门学区房的买家，做好调研后要尽快与代理联系，动作要快。
9月22日，中国恒大集团在最后一刻发布公告称，将按时兑付一部分9月23日到期的债券利息，为深陷危机的恒大整顿重组提供喘息的机会，也推迟了专家担心的全球金融风暴的到来。但并未让仍在观望北京态度的金融市场放心。华尔街做空专家认为恒大若倒闭，后果严重性远胜过雷曼倒闭，动摇中国经济的根基，整个中国房地产业都“踩在高跷上”。 中国最大的房地产开发商–中国恒大集团，已经成功地积累了惊人的4,320亿美元的债务。由于担心恒大可能在周四（23日）错过1.19亿澳元的票据支付，并引发房地产行业蔓延的交叉违约，市场一直人心惶惶。 恒大在22日做出公告之后，虽然距离摆脱困境尚远，金融市场迅速反弹。澳元从72.30美分涨至72.65美分，上涨了三分之一，澳洲股市在下午的交易中最多反弹了0.9%。Fortescue股票有望上涨4.3%，至15.39澳元，反映了市场的复苏。 西太平洋银行高级货币策略师Sean Callow说，“市场对这一消息作出了膝跳反应，然后因为恒大的[其他]债务不明确而略微减弱。” 曾经成功预测安然能源公司倒闭的纽约对冲基金创始人Jim Chanos表示，恒大的危机可能比“雷曼兄弟”的情况要糟糕得多，这意味著中国经济以房地产为驱动的增长模式结束。 Chanos在接受《金融时报》采访时说，整个中国房地产市场都踩在“高跷上”，“中国有很多的‘恒大集团’–恒大恰好是其中最大的一个，但其实所有的开发商都是一样。” 中国的房地产行业直接或间接贡献了全国29%的GDP。 Chanos先生说，如果你试图放掉这个泡沫，它充满了风险。“我不认为它们会是雷曼式的情况，即[银行和银行之间]传染，导致所有银行都停止向其他人贷款。这更多的是经济模式的风险，因为住宅房地产在GDP中占有很大的比重。” Chanos认为，中国需要找到 “新的增长动力，否则将在某种程度上半永久性地降到较低的增长水平”。
据房地产集团Domain报导，随著春季市场热潮来临，珀斯购房者纷纷出动。 该集团新数据发现，珀斯内城区看房人数于4周内增加30%。而在珀斯西南地区，这一数字增加了16.8%。 地产公司Realmark Coastal销售代理Dean Bradley表示，Wembley及周边郊区房屋开放经常会吸引50-70组人到场。他说：“靠近市中心和海滩的家庭住宅受到了很多关注，大多数买家在寻找长期居住的自住房，有良好生活和娱乐空间以及足够大院子。而投资者则比几年前少了很多。” 西澳房地产协会主席Damian Collins表示，在过去五周内，卖出房产数量超过了上市新房数量，总库存降至8300套。 Collins说：“我预计春季待售房源将增加，买家也会从冬眠中进一步醒来，人们正在加快买房步伐。” 房地产公司Davey Real Estate North Beach销售顾问Phil Pope说，在Carine、Duncraig、Kingsley、Greenwood和Padbury等北郊的住宅开放中，创纪录看房人数很常见，让他想起2006年房市热潮时的景象。 总体情况显示，珀斯看房者增加，这与珀斯房市不断升温密切相关。春季到来了，也带来新的希望和市场景气。
据澳洲新闻网报导，周三上午震动东海岸的6级地震导致几座建筑物严重受损，保险公司正在为地震后的索赔浪潮做准备，但并不是所有的建筑保单都涵盖这种自然灾害。 目前地震损失的规模还不清楚，但保险公司Allianz指出，到下午时分，已经有70名客户已经提出了索赔。 维州管理保险局（Victorian Managed Insurance Authority，WMIA）为包括公立医院、学校和基础设施在内的大多数国有资产提供保险，该局表示有几个客户已经申报了地震造成的损失。 大多数财产保险都涵盖了地震，但许多保险对索赔的时间框架有不同的措辞。来自比较网站Canstar的数据显示，这个索赔窗口可以在两到七天之间变化。 Canstar集团金融服务执行官Steve Mickenbecker表示，这个时间框架旨在确保保险公司在事件发生后不会被长长的索赔尾巴刺伤。他说：“假设两周后你发现有损坏，你怎么能证明这是地震造成的？” 但地震造成的损失可能是巨大的。1989年Newcastle发生的5.8级地震导致13人死亡，160人受伤。保险公司最终因地震造成的32亿澳元的损失而受到财务打击。 近年来，自然灾害使保险公司损失巨大。主要的保险公司为自己向再保险公司购买保险，以保护免受自然灾害的索赔伤害。 风险咨询公司怡安（Aon ）8月的一份报告提出，自然灾害平均每年给澳大利亚保险公司带来10亿元的损失。 澳大利亚最大的保险公司之一QBE锁定了一个34亿澳元的上限，以支付其全球灾害性的索赔业务。 周三（22日）地震发生后的几个小时内，上市保险公司的股价出现震荡，QBE下跌3.8%，之后回升，收盘时下跌0.62%至每股11.20澳元；Suncorp下跌2.09%至每股12.17澳元；IAG收跌2.99%至每股4.87澳元。 Velocity Trade高级银行和保险分析师Brett Le Mesurier表示，鉴于“没有什么先例”，目前还不清楚这次地震会给保险公司带来多大的损失。他说，“奇怪的是，保险公司面临的最大风险是各种形式的水灾，而不是地震风险，他们把这个留给了新西兰。要花多少钱，真的很难说。” 再保险机构Munich RE最近的一份报告发现，澳大利亚很容易受到地震带来的极端和集中的损失。报告中说，“1954年阿德莱德地震（5.7级）如果今天重演将导致数十亿的保险损失。离阿德莱德更近的更大事件可能会造成数百亿的损失。”
