澳洲酒店在疫情冲击下表现稳定

澳洲金融评论报道,一份新的报告显示,在武汉肺炎疫情肆虐当前,亚洲酒店的入住率普遍下滑,但澳洲酒店却出现逆转形势,入住率有所增长。分析认为,这部分原因是其对国内旅客的依赖高于国外旅客。

根据酒店研究公司STR的最新数据,在1月6日至2月16日之间,澳洲的每周入住率增加了11%,达到73%(绝对值)。

相比之下,亚洲其他酒店市场,除了印尼以外,大多数都受到疫情及相关的中国旅客禁令影响而遭受重挫。受灾最严重的市场包括澳门,澳门的赌场关闭了15天,其酒店入住率从96%降至3%;香港入住率下降了64%到25%,而台湾的入住率则下降59%到26%。

STR称,新加坡、韩国、柬埔寨、巴厘岛、马来西亚、泰国和越南的入住率也大幅下跌。

STR亚太区总监JesperPalmqvist说:“与亚洲相比,酒店英文武汉肺炎的影响要小得多。在查看过去30-45天的每日数据时,我们没看到许多州或领地首都的业务大幅度下降直接和武汉肺炎有关。”

Palmqvist说,入住率较低的是昆士兰州、北昆士兰州热带地区(Cairns、 Port Douglas和 Daintree等市场)以及北昆士兰州。

他说:“在北昆士兰热带地区,由于假期结束和疫情导致有关需求下降,入住率也跟着下降。

酒店房价从200澳元下降到170澳元,现在大约是180澳元。”

不过,他表示黄金海岸和阳光海岸等市场的表现却很好,成绩相当不错。

但是,他警告说,未来取消外国预订的影响仍然令人担忧,“现在的问题是,推动国内旅游是否足以满足所有区域市场的需求,以抵消武汉肺炎所带来的影响。“

商业房地产经纪人Savills在另一份报告中表示,“虽然不断传来不好的新闻消息,但房地产投资人却仍保持乐观,他们对投资级酒店股票的需求仍然很高。”

但是,Palmqvist说,许多地区的运营商仍然担心,预订减少和更多的取消事件,将使到未来几个月的业务持续下降。

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