调查:澳生活开销加大 工资增长停滞 秦凤 2020-03-17 澳联储预测,到2022年,澳大利亚的工资增长将保持不变,仍然为2.2%。着名的经济学家Stephen Koukoulas说,低工资增长是导致家庭预算紧张的主要因素。对于发薪日的感受,受访者普遍抱怨的是工资增长跟不上家庭支出。
建筑行业会计新事宜 英雕格会计事务所 2020-03-17 建筑业的企业必须每年向澳洲税务局报告他们为建筑和施工服务支付的总的金额。向税务局报告的信息将用来识别那些未将所有收入纳入税务申报表的承包商。如果您没有履行纳税义务并且没有选择采取任何的补救措施......
部分墨尔本偏远城区房价高于市区 秦凤 2020-03-16 Domain的房价数据分析显示,目前维州47个村镇地区和莫宁顿半岛的房价都高于墨尔本20个房价最低的城区房价,这20个城区的房价都不超过53万澳元。Geelong以南的Barwon Heads是维州村镇中房价最高的地区......
专家:武汉肺炎疫情可能影响房市 秦凤 2020-03-16 Realestate网站首席经济师表示,经济衰退会抑制房产市场,但如果经济疲软加剧失业,这种危险会更大。 「房地产需求与就业数据密切相关」。尤其是距离CBD 15公里以内的楼盘,更多购房者涌现将加剧竞争,推高房价。
悉尼&墨尔本 房价涨幅超过家庭收入的城区 秦凤 2020-03-16 据Domain的数据,在2019年,悉尼Lindfield的房屋价格增长最高,当地房屋中位价提升了12.5%至270万澳元,比前年增加了300,000澳元,几乎是税后家庭年收入101,529澳元的三倍。这情况的出现是因为市场出现了明显的转机
忠诚老客户因还房贷年损1,000澳元 秦凤 2020-03-16 澳联储在2月的货币政策中声明,对于浮动利率抵押贷款,即使新、老客户二者之间的资金预算等实况类似,忠实老客户的住房贷款利率仍高于新客户的住房贷款利率,并且新的和未偿还的浮动利率抵押贷款是随着贷款期限的增长而增加。
墨尔本节能样板房超100万澳元售出 欣欣 2020-03-12 这套位于Cheltenham区Monterey Drive 12号的“零账单”住宅,配备着的节能特征包括增加隔热、玻璃窗、高效照明和电器,但并不需要天然气、太阳能电池板和电池;还安装了可再生能源系统和软件提供商.....
澳洲最幸福城区排行榜 欣欣 2020-03-12 一项揭秘澳大利亚最幸福城区的调查中显示,维州有六个城市上榜前十名,并在房地产销售方面取得可喜突破。排名前十位的最幸福城区依次为:南墨尔本、马利、东墨尔本、内西悉尼、外东墨尔本、北墨尔本、内墨尔本、霍巴特、悉尼北岸和内悉尼。
极端天气后 保险公司或扩大“黑名单地区” 秦凤 2020-03-09 Finder的保险专家Sophie Walsh说,研究表明,在最近的灾难性天气事件发生后,保险公司很可能会扩大其“红色区域”,“通常,如果风险增加,那么保费也会增加。如果是这种情况,由于提出索赔的可能性增加,更多的澳人可以为自己的房屋保险支…
一周企业财报 秦凤 2020-03-08 截至12月31日的六个月内,家用电器零售商Harvey Norman来自Domayne和Joyce Mayne等特许经销商的收入下降了4.2%至4.98亿澳元,公司自营业务(包括95家海外门店)的收入增长了5.4%,至12.4亿澳元,公司总…
为刺激经济 澳联储宣布降息25个基点 秦凤 2020-03-08 3日,澳联储(RBA)宣布决定将现金利率降低25个基点至历史新低的0.50%,随后四大银行也回应,将房贷利率调低0.25%。但专家指出,要挽救澳洲经济,不能单单就依靠降息。
二月全澳房价继续上涨 秦凤 2020-03-08 虽然首府城市房价普遍上涨,CoreLogic研究部主管Tim Lawless表示,移民的减少、旅客数量的减少、教育和商品出口减少所产生的对经济的持续影响可能会开始渗透到劳动力市场,影响消费者信心并抑制房价快速增长的速度。
全澳新建住量下降 昆州逆势而升 秦凤 2020-03-08 房地产专家警告,若住房建筑量进一步下降,再加上强劲的人口增长以及对新建住房的需求,可能会在未来18-24个月内再度引发住房短缺,并给购房者带来更大的房价上涨压力。
许多大龄买房者 也在申请首次置业贷款计划 秦凤 2020-03-04 贷款公司Mortgage Choice Williamstown的Jonathan Lee表示,银行现在要求大龄贷款申请者提供一个在他们尚未退休时偿还贷款的「计划」。他们需要被证明他们在没有大笔债务的时候,如何步入退休阶段。
武汉肺炎肆虐 海外中国买家澳买房需求大增 秦凤 2020-03-03 武汉肺炎的肆虐使得澳洲成为中国买家寻求的海外避风港,中国房地产门户网站居外网(Juwai)显示,过去两周咨询澳洲房产的中国买家数量就增加了两倍。
澳三大地产市场 将面临新一轮供应短缺 秦凤 2020-03-03 悉尼大都会区去年仅推出5,700套新公寓,远低于2018年的16,300套,不到2015年高峰期33,800套的五分之一。悉尼每年需要大约40,000套新房屋——一般来说,其中60%为公寓。