澳大学讲师用AI形象取代自己 学生难分辨
2026 年 9 月 20 日
据信使邮报报导，COVID-19引发了昆州家庭装修和重建的热潮。业主们利用封锁边境节省的旅行费用，将简陋的住宅变成豪华的度假圣地：拥有奢华的游泳池、家庭健身房和带花式烧烤的户外娱乐区。 专家说，许多昆州居民正投入数十万澳元对自己的陋室进行壮观的“生活方式”改造和重建。 黄金海岸家庭装修公司Ground Control的Bryce Rogers表示，他有两个客户，每人都花了大约40万澳元进行装修，将旧房子改造成美丽的避难所。 Rogers说，“有一对夫妇为他们的孩子安装了一个音乐室，和两个最先进的独立家庭办公室。当人们可以把自己的家变成一个度假村的时候，为什么要花大价钱去海外呢？” 精品海岸室内设计公司The Design Hookup的Jasmine Dowthwaite也说，有客户甚至拿着酒店的照片，说想在家里复制这个，比如美丽的游泳池、家庭健身房，厨房里还要有肉类熏制等功能。 Wave Developments开发公司的豪宅建筑商Adam Mullins在Covid来袭时，以为自己会破产。但实践证明，房屋建筑和装修市场现在已经疯狂了。 Mullins表示，海岸热带或棕榈泉风格的住宅目前很流行。身边做装修的朋友都说，现在客户对花25万或30万元装修眨都不眨眼。 房地产公司PRD Burleigh的黄金海岸房产中介Adam Van Leeuwen表示，许多昆州人正在装修或重建房屋，转售给被Covid蹂躏的新州和维州人。 Van Leeuwen最近刚卖了一栋汉普顿风格的房屋，就是以创纪录的价格卖给了墨尔本买家。 Van Leeuwen说，这个房子是去年将一栋30年的老房子推倒重建的，由于转售价格惊人，六个邻居中的四个都要进行翻新或重建。 澳大利亚建筑师协会的昆士兰主席Michael Lavery说，Covid在房屋装修方面创造了一个“真正的繁荣”。“Covid给人们的个人生活带来了很多不幸的影响，但它也让人们意识到了家庭环境和当地社区的重要性。”
据环域居报导，随着电动车企业的发展，美国许多二线城市的房地产市场有望受益于技术工作者的迁入和地方经济增长。 除了硅谷之外，奥斯汀、匹兹堡、底特律和菲尼克斯等美国二线城市开始涌现出新兴的电动车技术中心。 这些城市的房地产经纪人表示，成长型电动车技术公司的进驻有助于刺激住宅市场，推高房价并加快销售速度。他们预计，在未来几个月乃至几年时间里，电动车行业将继续对房地产市场施加巨大的影响力。 房地产网站realtor.com首席经济学家Danielle Hale说：“即使在远程办公迅速普及的今日，人们仍倾向于搬到那些能提供最多就业选择的地区，尤其是奥斯汀这样房价相对实惠的技术中心。” 例如，特斯拉创始人埃隆·马斯克就决定在奥斯汀为该公司的第一款电动皮卡Cybertrucks设立工厂，而且他本人也搬到德州首府居住。一段时间以来，这个城市的技术产业蓬勃发展，蒸蒸日上的电动车行业将进一步拉动住房需求。 众所周知，底特律素有“汽车之城”的美誉，如今正在朝着电动汽车技术中心迈进。一些新兴的技术和电池厂商已选择落户底特律市区。 不少新移居者一搬入底特律，就立刻投身到本已表现强劲的房地产市场。2021年6月，底特律的房屋销售同比增长16.8%，住宅价格中值较去年同期上涨21.6%。 房地产专家预测，不断成长的电动车行业将进一步增强当前的市场趋势，致使未来几个月竞争加剧、房价走高，尤其是考虑到许多技术工作者原本生活在房价更为昂贵的城市，他们愿意付出更高的置业成本。
