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财经.地产

短租平台受疫情冲击 业主挣扎

悉尼晨锋报报道,武汉肺炎的蔓延导致澳洲等全球众多国家颁布了旅行禁令,这也使得依赖旅客的短租平台Airbnb受到没有顾客的冲击。目前Airbnb的用户正在呼吁在学校放假前推出政策指导。

昆州首次置业者因贷款优惠计划大涨

Realestate网站报道,自1月1日联邦政府首置业者房贷首付计划(First Home Loan Deposit Scheme)生效以来,首次置业者正在涌入布里斯本房地产市场,已有700多人在昆州获得了预批。

首次置业者仍想尽快入市

Realestate首席经济学家Nerida Conisbee表示,政府推行的房屋政策带来了好处,这对首次置业者是一项鼓励,也是保持购买持续活跃的原因。Conisbee说:“首次购房者可能和其他人一样紧张,但他们仍然需要一个居住的地方。

专家:房市或将大幅下跌

澳洲金融评论报道,数据显示,关于地产的网络搜索量的下降或预示着房市在未来有所冷却。此外,当未来银行恢复让业主还贷时,有些人将无法履行还款业务,也将影响到整个房市。

疫情下如何在地产数字拍卖中竞标

Realestate网站报道,由于COVID-19疫情肆虐,在公开拍卖会或会议中拍卖房子已被暂时禁止,使得房屋拍卖市场开始数字化。拍卖师们正迅速适应,使用网上的竞标平台及视频会议程序更加顺利的进行。

澳大利亚建筑行业恐将遭停工

澳洲金融评论网报导,墨尔本大学Parkville校区新生活动项目的建筑公司Kane Constructions分包商从海外回来后,COVID-19病毒检测呈阳性。维州主要建筑部门为雇主与工人制定了一套最新应对指南,以加强对流行病的防范。

新州规划部长:将推行中等密度住宅法

悉尼晨锋报报道,新南威尔士州规划部长Rob Stokes近日表示,当局将不会再展延两年前所推行的中等密度住宅新法,这意味着土地拥有者及开发商将更容易建设排屋和中等密度房屋。

私人买房如何获利

Realestate网站报道,拍卖因疫情叫停后,澳洲多地的公开拍卖转为私人售卖,但由于私人售卖利弊明显成为人们关注的焦点。有专家建议建立一个平台能让所有人都看到出价,尽管是私人出售,但仍像公开拍卖一样保持透明。

疫情冲击房市 悉尼、墨尔本清盘率创新低

澳洲人报报道,在联邦政府公布禁止公开拍卖以遏制病毒传播的政策后,上周末,全澳拍卖房屋数量下降了近80%。悉尼和墨尔本清盘率创超过三十年以来的最低。墨尔本清盘率为35%,去年同期为52%。

澳三月房价涨势放缓

COVID-19疫情对房市的影响正在显现。根据地产研究机构CoreLogic的数据,3月份全国房价上涨了0.7%,是一年以来的最低涨幅,各首府城市中,除霍巴特外都有不同程度的上涨。悉尼和墨尔本的价格在本季度分别上涨了3.9%和2.9%。

大量业主向四大银行申请延期还款

自从推出新的金融援助计划以来,澳四大银行遇到大量寻求帮助的客户。一周内,超过10万名借款人申请停止或延期偿还住房贷款。四大银行将提供长达6个月的延长还款期限,在此期限结束后,还款将重新开始。

4月10日,一周财经短讯

评级机构S&P Global将澳洲的3A信用评级列入负面观察名单,澳铁矿石业的亿万富翁Andrew Forrest与中共交易成功后抨击澳媒;维州政府鼓励失业者为维州慈善性质企业工作;汇丰银行或违澳反洗钱法。

经济低迷引发“罢缴房租” 联邦谈判陷入僵局

维州Yarra市的24名房客写给房东的信函中称,“从4月开始将不再缴房租”,信中表示,“我们认为住房是一项权利。在这场危机中,房东和仲介都应该努力支持人们的基本需求。” 并提出,房东应该无限期的赦免租金和抵押贷款。

留澳满一年留学生可先领取退休金

联邦教育部长Dan Tehan表示,原本的政策中只有海外留学生计划彻底离开澳洲的时才能取出存有的退休金。但新政称,从4月20日开始,“大多数有工作权利的临时签证者,现在可以支取他们的澳洲退休金,以便在疫情期间帮助维持生计。”

ACCC:将联手网商阻止商家发国难财

据每日电讯报称,澳竞争与消费者委员会(ACCC)发言人表示,目前正在调查有些畅销产品的不道德上涨,并称,正在与Gumtree、eBay、亚马逊和Facebook等网店联手,阻止过高的价格出售某些必需品。

澳政府出新规保护住宅及商业租客

继上周莫里森宣布各州和领地将出台措施阻止房东在未来6个与内驱逐困难的租客后,30日,澳大利亚银行业协会(ABA)宣布,将六个月的贷款还款延期扩大到贷款额不超过1000万澳元的企业,以确保他们不会驱逐中小型企业租客。