广州华立学院禁小米汽车入校 引发网络热议
2026 年 6 月 30 日
据澳洲金融评论报导，周五（9月24日），新加坡交易所铁矿石的期货价格跌至99.50美元，这是在14个月内铁矿石价格首次跌破每吨100美元的门槛，给西澳以铁矿石为主的单一经济体带来挑战。 铁矿石价格自5月份达到顶峰以来已经暴跌超过55%，主要因为中国钢铁厂加强产量控制，中国房地产行业的急剧下滑也损害了需求。 铁矿石价格暴跌使其成为国际商品市场表现最差的主要商品之一，与此同时，铝飙升至13年高点，天然气价格跳涨，煤炭期货飙升至前所未有的水平。 铁矿石价格自去年7月以来首次回落到两位数，这对钢铁生产商来说是一种解脱，但对在上半年涨势中获得丰厚利润的世界顶级矿业公司是一个打击，这些公司刚刚潇洒的发放了股息红利。 铁矿石巨头公司力拓、必和必拓、巴西淡水河谷和Fortescue Metals的股价已经下跌。 疫情期间西澳封住了边境，却没有封住滚滚而来的财源。由于铁矿石价格在疫情期间破纪录飙升，西澳政府在2020-21年实现了56亿澳元的财政盈余，相比之下，澳洲其它州和领地的财政预算都淹没“在一片红色的赤字海洋”里。 根据国际货币基金组织经济学家Saul Eslake提供的数据，世界上能在疫情期间取得财政盈馀的政府寥寥无几，西澳不但成为全澳表现最佳的经济体，在世界上也名列前茅。本财政年度（2021/22）西澳财政预计盈余28亿澳元，预计西澳未来几年继续保持盈余。 西澳州州长兼财政部长Mark McGowan夸口说，西澳成功的“粉碎病毒”并带来了世界上最强大的经济之一，自COVID-19袭击以来，西澳经济的增长速度是其他州的两倍。 如今铁矿石的价格暴跌给西澳经济带来挑战，但不至于是灭顶之灾。 面对新的市场价格，澳洲最大的铁矿石生产商力拓和必和必拓都可以承受，因为他们的生产成本可能低于每吨20美元，99.5美元的市场价对它们来说依然是暴利。 但较小的矿业公司将受到更大的冲击。这些矿业公司必须用卡车将矿石从矿场运到港口等过程，使他们对价格变化更加敏感。
蚂蚁集团9月22日发布公告称，旗下的个人理财产品“花呗”将全面纳入央行征信系统。如果逾期，个人的房贷和车贷等都会受到影响。 “花呗”是蚂蚁集团推出的一款消费信贷产品，和信用卡的功能类似。“花呗”会根据使用者消费水平以及芝麻信用分数的不同，给予其1000元至50000元人民币不等的信用额度。 “花呗”接入征信系统，意味着个人用户在“花呗”的借款和逾期、违约信息将进入征信系统。如果出现违约、逾期等行为，会对个人的大额贷款，例如房贷、车贷产生影响。 根据中国《征信业管理条例》第十六条规定：征信机构对个人不良信息的保存期限为5年；也就意味着，个人用户使用“花呗”一旦发生逾期，不良记录在欠款还清之日起，5年后才会被删除。 据中国官媒《证券日报》报道，博通咨询金融行业资深分析师王蓬博表示，“花呗”全面接入央行征信系统代表着个人用户的征信数据将更为详尽。 官方证实，征信授权后如有异议，用户可以通过关闭“花呗”终止授权，但用户的“花呗”也无法继续正常使用。 7月8日，中国央行副行长范一飞在会议上表示，下一步央行还会继续整治支付市场。近年来支付产业发展速度很快，保持50%以上的增长率。在发展过程中出现了一些不规范的行为，央行对此也进行了处理。
据券商中国报导，亚马逊投资的电动汽车企业Rivian计划在第四季度上市，并希望通过此次IPO融资至多80亿美元，估值或接近800亿美元。这意味著亚马逊创始人贝索斯，即将与特斯拉CEO马斯克在电动汽车领域展开正面较量。评论称，全球最有钱两个男人，从天上打到地上 。 Rivian一度被称为“特斯拉杀手”，是一家电动汽车制造商，主要聚焦于电动卡车。当地时间周二（21日），Rivian第一辆电动皮卡R1T已经从工厂的装配线上下线，而特斯拉的电动皮卡Cybertruck的交付日期已经从今年推迟到2022年底。Rivian的上市和首辆电动皮卡R1T出炉，意味着，贝索斯与马斯克的新一轮对决即将展开。 据知情人士称， Rivian8月已经秘密提交了IPO申请，如果其融资规模达到80亿美元，将是美国10年来第四大的IPO，预计该公司将在未来几周内披露IPO招股书，首次向外界公布财务数据。 Dealogic的数据显示，自2011年以来，美股只有3家公司通过IPO融资超过80亿美元，分别是阿里巴巴（在2014年融资250亿美元）；Facebook（在2012年筹集了160亿美元）；Uber（在2019年筹集了81亿美元）。 贝索斯和马斯克两人除了在电动车市场的厮杀外，在太空之上的角逐也异常精彩。当地时间9月15日晚，马斯克创办的SpaceX用“龙”飞船将4名“普通人”送入太空，进行为期3天的太空之旅，4名乘客的“船票”总价达到2亿美元。在此之前，贝索斯旗下的蓝色起源，也完成了首次载人太空之旅。
据太阳先驱报报导，维州政府戏剧性的宣布关闭建筑工地两周，带来20亿澳元的经济损失。业界担心长期的纷争会使重大建筑项目受挫。 维州深受大型基础设施工程延误所困扰的，当好不容易走出反复停工的阴影时，动荡的工作环境可能会让情况雪上加霜。 建筑业内权威人士呼吁双方保持冷静，以使项目回到正轨，确保刺激经济的努力取得成功。 目前维州大型开发商有价值数十亿澳元的办公楼和工业项目在进行中，随着房价回升，住宅物业的建筑需求也成爆炸性增长。公寓行业正在恢复生机，但如果目前不稳定的情况持续下去，也可能受到打击。 维州最大的私人房地产开发商之一的Salta Properties总经理Sam Tarascio表示，他 “支持维州政府走一条能保持房地产和建筑行业安全的道路”。Tarascio说，“我们希望看到建筑行业尽快以安全的方式开放。我们将与建筑合作伙伴密切合作，以确保工地遵守目前的限制措施。” 豪华房地产开发商Tim Gurner也敦促以健康为重点。Gurner说：“这是一个令人难以置信的复杂情况，必须谨慎管理，如果我们这个行业做错了，会带来巨大的成本和健康隐患。” 澳洲房地产委员会对维州政府不惜每周花费10亿澳元关闭建筑工地的政策表示失望，称建筑业是维州最大的雇主。 在墨尔本工地全线关闭之际，疫情更严重的新州政府将允许建筑工地恢复运作，并从下周一（27日）开始对悉尼的相关区域要求打疫苗才能工作。 房地产和建筑业在2020年疫情封锁后引领了经济复苏，澳大利亚商业委员会首席执行官Jennifer Westacott警告说，维州的经济复苏正面临风险。
据澳洲金融评论报导，纽约时报的传奇摄影师Bill Cunningham曾说过，时尚是人们为了在现实的日常生活中生存而穿上的盔甲。但在封锁中，人们的日常生活现实发生了巨大的变化。 根据最新的万事达卡消费数据，8月份服装、鞋类和个人配件销售同比下降15%，比2019年同期下降25%。 这一结果是在统计局数据显示7月份销售额下降15.4%（约19亿澳元）之后得出的持续跌势，这也是自疫情初期和第一次全国封锁以来的最低水平。 万事达数据还显示，8月份服装销售月度环比下降6.1%，如果应用于ABS数据，这意味着8月的销售额下降到18亿澳元，比封锁前的5月份的25亿澳元下降了近30%。 澳大利亚零售协会（ARA）首席执行官Paul Zahra说：”在整个疫情期间，非必需品的零售业受到的冲击最大。疫情正在威胁着小企业的生存，特别是在中央商务区。” Zahra对维州政府发布的解封路线图表示欢迎，该路线图允许所有零售业在达到80%的双剂疫苗接种率后开放，预计这将在11月5日。但这同时意味着非必需品的零售业仍关门七个星期。 理想的情况是，零售商将再次依靠被压抑的需求，通过黑色星期五（11月26日）和网络星期一（11月29日）等促销活动推动销售，并为封锁后的新一波消费定下基调。 最近Roy Morgan为ARA进行的民意调查发现，约80%的人预计今年的圣诞购物支出将与去年持平或更多。这将有望相当于在礼物上花费约110亿澳元。 但Zahra说，只有在彻底解封的情况下，才会出现这种情况。他说：“零售商为圣诞和节礼日做准备，时机再重要不过了，大多数非必需品德零售商在这一时期的利润高达三分之二，有积极的迹象表明这将是一个活跃的销售时期。” 然而，眼下最大的挑战仍然是围绕着封锁令，有封锁令的地方就能感受到零售商的痛苦。 同期，受到创纪录的网上销售的推动，全澳总体零售额增长了1.6%。网上销售从疫情前的19亿澳元翻倍到7月份的37亿澳元。这种向在线销售的转变，部分原因是整体零售支出仍然高于疫情前的水平。
据太阳先驱报报报导，由墨尔本大学几个华裔学生创办的金融科技公司Airwallex，经过一轮2亿澳元融资后，其估值已膨胀到40亿美元（55.3亿澳元），与设计平台Canva等一起成为澳大利亚最富有的科技创业公司之一。 位于墨尔本的金融技术公司Airwallex是澳大利亚最快达到10亿美元估值的“独角兽”初创公司。它正在迅速向全球扩张，目前在澳大利亚、荷兰、美国和中国拥有五个工程中心。 首席执行官兼联合创始人Jack Zhang表示，Airwallex迄今为止已经筹集了超过7亿美元的资金。Airwallex通过实现快速的跨境交易，使企业能够在国际上开展业务。该公司已经设定了一个里程碑式的目标，即在2025年达到10亿美元的收入。 Jack Zhang说，“从一开始，我们的愿景就是建立一个全球性的金融操作系统，使现代企业能够跨国界运营。” “这笔额外的融资使我们能够扩大我们在北美、英国、欧洲和其他新市场（包括中东、南美和东南亚）的业务，并成为全球支付领域的主导者。” Zhang表示，2021年上半年，Airwallex的收入同比增长了近150%，并为全球客户处理了超过200亿美元的资金，其全球客户规模增长了4倍。 该公司目前在全球20个地方雇用了近1000名员工，并计划在今年年底前在澳大利亚雇用100名工程师。 Zhang希望将Airwallex扩展为一个支持全球业务增长的“一站式金融云服务”。 Jack Zhang曾在包括NAB和ANZ在内的主要银行担任技术负责人，2015年与四位朋友共同创办了Airwallex，其中三位也是他在墨尔本大学的校友。 他说：“我们的业务开始于解决一个问题，即企业的跨境支付，但我们希望成为一个一站式的银行账户、银行卡以及未来可能的现金管理和借贷。”
据澳洲新闻网报导，由于中国钢铁减产，铁矿石价格持续溃败，同时全球市场对中国恒大集团的破产危机和美国货币政策的前景感到担忧。澳洲股市周一（20日）抹去了500亿澳元市值。 本周一澳洲股市录得2月份以来的最大跌幅，S&P/ASX 200股指收盘下跌155.6点或2.1%，至两个月低点7233.6。这也是过去三个月来的最低日收盘价。 S&P/ASX 200指数在从2020年3月的低点4402.5点上涨到8月的纪录高点7763.8点之后，已经下跌了5%，是2020年10月以来的最大回撤。 IG市场分析师Kyle Rodda表示，恒大倒闭的慢动作列车已经抵达市场前沿和中心位置，中国金融市场的传染风险隐约可见。他说，”这是一个’先斩后奏’的环境，中国和日本的金融市场加剧了波动。” 盛宝银行高级固定收益策略师Althea Spinozzi说：”对恒大债券投资者来说，最好的情况是对其债务进行重组。””清算也是一种选择，但这将是一个更长的过程。“ Spinozzi称，恒大的违约对中国房地产市场和小型银行构成了严重威胁。不过，他预计影响仅局限于中国市场。 在澳大利亚本地市场，大型矿业和银行股下跌造成的杀伤力最大。 必和必拓下跌4.4%至37.53澳元，力拓下跌3.6%至95.24澳元，Fortescue Metals下跌3.7%至14.70澳元。Fortescue上周五（17日）下跌12%，此前瑞银将其评级降至卖出，并削减了所有三家矿商的目标价格，因为它预测铁矿石将恢复到每吨65澳元。 CBA下跌2%至100.81澳元，麦格理集团下跌3.6%至173.69澳元。 在美国市场，标准普尔500指数期货下跌0.9%，增加了华尔街看跌的信号，此前美国消费者信心数据显示消费者对疫情和通货膨胀仍持谨慎态度。 预计美联储在澳大利亚时间周四（23日）早些时候结束会议时，将重申开始减少刺激措施的愿望。澳联储董事会的会议记录将于周二（28日）公布。 澳股表现不错的股票包括AusNet Services上涨19%，至2.36澳元，此前该公司收到Brookfield资产管理公司95.8亿澳元的收购要约，出价为每股2.5澳元。 Ale Property上涨21%至5.68澳元，因为Charter Hall财团出价17亿澳元收购。 Transurban在以100亿澳元收购WestConnex后，停止了资本筹集。
据澳洲金融评论报导，根据瑞士银行(UBS)的数据，超过五分之二的澳洲购房者为踏上房地产市场的快车，不惜在申请抵押贷款时撒谎。 与真实情况不完全相符的房屋贷款份额比一年前猛增了3%，达到创纪录的41%，远远高于2015年的27%。 其中最大的作假领域包括借款人在申请抵押贷款时夸大收入和资产，少报债务和生活开支。 那些将收入虚报四分之一以上的人，与一年前相比人数攀升了17%，达到29%。夸大其资产价值的借款人猛增了三倍多，达到25%。 瑞银经济学家在报告中写道：“总的来说，这表明贷款标准出现了实质性的恶化。” 这项调查是在6月21日至7月5日期间进行的，调查对象是大约900名在去年办理了抵押贷款的澳洲人，当时正值封锁期。 瑞银的调查还发现，在各大银行中，澳新银行ANZ和国民银行NAB的误报率上升幅度最大，分别上升了13个百分点至54%和17个百分点至46%。 NAB负责房产部门的执行官Andy Kerr说，“我们致力于负责任地提供贷款，并希望确保客户能够适当地管理他们的还款，无论是现在还是将来。”“借入他们无力偿还的钱不符合客户的利益，这就是为什么NAB将继续通过考虑客户的收入、支出和整体负债情况来评估客户的还款能力。” 超过一半的乡镇和农村购房者说他们伪造了贷款申请，而首府城市的借款人只有43%称他们造假。 作假比例在投资者中更为普遍，超过一半（57%）拥有一到两处投资房产的借款人出具的材料与事实不符，而没有投资房产的借款人作假比例小得多（31%）。 瑞银经济学家在报告中写道，“在房价同比蓬勃增长18.3%的情况下，我们认为借款人正在’追逐市场’，将他们的借贷能力延申至极限，以便能够获得贷款。” Rise High Financial Solution的抵押贷款经纪人Marissa Schulze对这一调查结果提出异议，她说，鉴于公开的信用报告和更好的技术，借款人很难伪造财务信息。 Schulze说：“我认为现在人们越来越难在他们的申请中撒谎。可能有一些银行的检查程序不严格，借款人可以对他们有多少个孩子撒谎，但他们真的不容易对收入和负债撒谎。”“在识别欺诈性证明文件方面，银行变得非常聪明。” Your Finance Adviser的贷款专家Rajan Khatak也认为，经纪人甚至在将借款人的申请提交给银行之前就对其进行了广泛的尽职调查。 “借款人很难撒谎，因为我们会检查他们的工资单，并给他们的雇主打电话核实，”Khatak说，“我们问了很多问题来审查每个申请人，以确保数字的准确性。”
据澳洲金融评论报导，在过去的一年里，澳洲热门学区的房价飙升了46%，远远超过其所在郊区的非学区房价涨幅，供应紧张助长了家庭之间的激烈竞争。 Domain Schools Zone报告显示，与一年前相比，悉尼和墨尔本学区房表现最好，几乎垄断了学区房价涨幅排行榜，反映出这两大城市房地产市场的实力。 学区房价的飙升凸显了家长们准备支付溢价，使他们的孩子有资格入读优质的政府学校。 在悉尼，Barrenjoey高中的学区房价在过去12个月内跃升了45%，比学校所在的郊区Avalon Beach的30.1%的增长率高出15个百分点以上。 在墨尔本，Kunyung小学的学区房价涨幅最大，攀升了45.7%，比所在郊区Mount Eliza的房价涨幅高出了13.2个百分点。 Domain的研究和经济主管Nicola Powell表示，在表现最好的学区，房价上涨了38%到46%，这证明对于寻找新家的家庭来说，进入优质公立学校是最重要的考虑因素之一。 Powell说:“我们知道，作为房产决策过程的一部分，父母和投资者会考虑潜在房产的地理位置与学区的关系。” “当人们在寻找房屋时，他们在寻找一种生活方式，而教育是其中的一个重要部分，无论是在澳大利亚的内城区还是沿海地区。” 在首府城市，超过五分之二（46%）的学区房表现超过了所在郊区，大约有十分之一的学区房价格增长比其所在郊区高出10%至20%。 Powell博士表示，如果既在学区内又靠近自然景观，房价涨幅最大，如沿海郊区或靠近国家公园的地方，它们成为家庭的理想选择。 这一点从Burraneer Bay公立学校学区房价的强劲增长中可以看出，其增长速度是Cronulla（其所在的郊区）的十倍。 同样，令人向往的沿海生活方式推动珀斯Scarborough小学学区房的价格上涨33.9%，而该郊区Scarborough的房价仅上升了4.2%。
据太阳先驱报报导，至少有七位澳大利亚总理的老宅被拆毁，变成了公寓和肯德基。联邦政府与研究机构一起，呼吁保护历任总理的老宅，毕竟他们在澳大利亚政治历史上扮演过重要角色。 澳大利亚在职时间最长的总理Robert Menzies爵士位于墨尔本Malvern区的旧宅9月中旬被拆除。冷战时期第17届澳洲总理Harold Holt在Toorak的故居也被夷为平地，为六栋华丽的豪宅让路。 墨尔本Altona的房地产专家警告，如果今天出售澳洲第一位女总理吉拉德的故居，马上就会被推土机推倒，建成联排别墅。 在悉尼，前总理何华德位于Earlwood区的童年住宅现在是一家肯德基餐厅；保罗-基廷的前Bankstown住宅在一场激烈的遗产纠纷后被拆除，为公寓让路；而莫里森出生的Bronte房产三年前被替换为豪华的复式公寓。 联邦内阁助理部长Ben Morton表示，保护澳洲历任总理们的住宅对澳大利亚的历史非常重要，“展示了我们民主力量”，并为游客提供了一个可以对当时政府有更多了解的地方。 惠特拉姆研究所（Whitlam Institute）所长Leanne Smith表示，与美英等国家相比，澳大利亚对政治历史的投入太少了。因此，在前总理惠特拉姆在墨尔本的童年住宅和在Turramurra的另一个住宅都被夷为平地后，该组织正在Cabramatta的惠特拉姆另一个故居建立一个博物馆。 目前拥有吉拉德位于墨尔本Altona区故居的是一个华裔家庭。该家庭表示，他们会支持遗产保护。自从购入这栋房产之后，他们一直将房子保持着吉拉德住时的原样，甚至购买了相似的家具。 维州大约有18万处房产列入遗产清单–绝大多数是由地方议会实施和维护的–涵盖了与Menzies有关的另外三处住宅，弗雷泽在担任总理期间居住的Grampians农场和二战领导人柯廷的Brunswick住宅。但更多的住宅并没有得到保护。 在新州，Ben Chifley在执政期间居住的Bathurst房屋已成为一个主要的旅游景点，是新州遗产登记册上的唯一房产。 塔州保护了两处与该州出过的唯一一位总理Joseph Lyons有关的房产。西澳政府于8月将鲍勃-霍克的青少年时期的住宅列入遗产名录。
