疫情下 部分卖家考虑撤出市场

澳新网报道,随着新冠肺炎疫情危机的持续,已经在推迟房产的挂牌上市,而那些已经将房产挂牌的人则面临着拍卖取消和活动停滞的可能。专家认为,这可能对房市造成影响。

地产公司Full Circle Property Advocates董事Rob German说,大多数想出售的人“可能会推迟”,但是已经将房屋推进市场的人应该继续出售。

他认为,“市场中总会有一部分人会很活跃,但目前来看价格不会继续大幅增长。卖家和中介应该仔细考虑拍卖前的报价,尤其是达到了他们价格预期的话。而那些计划在五月份上市的人可能应该在三到四个星期后重新评估。”

他补充说,看房买家人数的下降对中介筛选出真正的买家有帮助。

维州地产协会(REIV)会长Leah Calnan表示,目前还没有市场放缓的迹象,但情况可能迅速改变。”

CoreLogic数据分析公司的分析师Kevin Brogan表示,在金融危机、疫情等其他事件中,澳洲房市表现出”很好的韧性”,很确定的一点是,一旦新冠病毒危机过去,市场将迅速恢复。但此次危机的持续时间很难估计,取决于现在所采取措施的有效性。”

Nelson Alexander Fitzroy公司总裁Arch Staver表示,由于复活节和ANZAC日的长周末,4月的供应减少是正常的。一些卖家对他们的销售前景“有点担心”。不过他还是认为,只要卖家的要价是现实的,还是有很大机会出售。

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