財經．地產

澳聯儲預測，到2022年，澳大利亞的工資增長將保持不變，仍然為2.2%。着名的經濟學家Stephen Koukoulas說，低工資增長是導致家庭預算緊張的主要因素。對於發薪日的感受，受訪者普遍抱怨的是工資增長跟不上家庭支出。

建築業的企業必須每年向澳洲稅務局報告他們為建築和施工服務支付的總的金額。向稅務局報告的信息將用來識別那些未將所有收入納入稅務申報表的承包商。如果您沒有履行納稅義務並且沒有選擇採取任何的補救措施......

Domain的房價數據分析顯示，目前維州47個村鎮地區和莫寧頓半島的房價都高於墨爾本20個房價最低的城區房價，這20個城區的房價都不超過53萬澳元。Geelong以南的Barwon Heads是維州村鎮中房價最高的地區......

Realestate網站首席經濟師表示，經濟衰退會抑制房產市場，但如果經濟疲軟加劇失業，這種危險會更大。 「房地產需求與就業數據密切相關」。尤其是距離CBD 15公里以內的樓盤，更多購房者湧現將加劇競爭，推高房價。

據Domain的數據，在2019年，悉尼Lindfield的房屋價格增長最高，當地房屋中位價提升了12.5%至270萬澳元，比前年增加了300,000澳元，幾乎是稅後家庭年收入101,529澳元的三倍。這情況的出現是因為市場出現了明顯的轉機

澳聯儲在2月的貨幣政策中聲明，對於浮動利率抵押貸款，即使新、老客戶二者之間的資金預算等實況類似，忠實老客戶的住房貸款利率仍高於新客戶的住房貸款利率，並且新的和未償還的浮動利率抵押貸款是隨着貸款期限的增長而增加。

這套位於Cheltenham區Monterey Drive 12號的「零賬單」住宅，配備着的節能特徵包括增加隔熱、玻璃窗、高效照明和電器，但並不需要天然氣、太陽能電池板和電池；還安裝了可再生能源系統和軟件提供商.....

一項揭秘澳大利亞最幸福城區的調查中顯示，維州有六個城市上榜前十名，並在房地產銷售方面取得可喜突破。排名前十位的最幸福城區依次為：南墨爾本、馬利、東墨爾本、內西悉尼、外東墨爾本、北墨爾本、內墨爾本、霍巴特、悉尼北岸和內悉尼。

Finder的保險專家Sophie Walsh說，研究表明，在最近的災難性天氣事件發生後，保險公司很可能會擴大其「紅色區域」，「通常，如果風險增加，那麼保費也會增加。如果是這種情況，由於提出索賠的可能性增加，更多的澳人可以為自己的房屋保險支…

截至12月31日的六個月內，家用電器零售商Harvey Norman來自Domayne和Joyce Mayne等特許經銷商的收入下降了4.2％至4.98億澳元，公司自營業務（包括95家海外門店）的收入增長了5.4％，至12.4億澳元，公司總…

3日，澳聯儲（RBA）宣布決定將現金利率降低25個基點至歷史新低的0.50％，隨後四大銀行也回應，將房貸利率調低0.25%。但專家指出，要挽救澳洲經濟，不能單單就依靠降息。

雖然首府城市房價普遍上漲，CoreLogic研究部主管Tim Lawless表示，移民的減少、旅客數量的減少、教育和商品出口減少所產生的對經濟的持續影響可能會開始滲透到勞動力市場，影響消費者信心並抑制房價快速增長的速度。

房地產專家警告，若住房建築量進一步下降，再加上強勁的人口增長以及對新建住房的需求，可能會在未來18-24個月內再度引發住房短缺，並給購房者帶來更大的房價上漲壓力。

知名理財顧問斯科特•佩普（Scott Pape）表示，澳大利亞股市上周暴跌10%，為全球金融危機以來最大跌幅，正是逢低買入的好時機。

貸款公司Mortgage Choice Williamstown的Jonathan Lee表示，銀行現在要求大齡貸款申請者提供一個在他們尚未退休時償還貸款的「計劃」。他們需要被證明他們在沒有大筆債務的時候，如何步入退休階段。

武漢肺炎的肆虐使得澳洲成為中國買家尋求的海外避風港，中國房地產門戶網站居外網（Juwai）顯示，過去兩周諮詢澳洲房產的中國買家數量就增加了兩倍。

悉尼大都會區去年僅推出5,700套新公寓，遠低於2018年的16,300套，不到2015年高峰期33,800套的五分之一。悉尼每年需要大約40,000套新房屋——一般來說，其中60%為公寓。

悉尼獨立房和公寓房價格目前僅比2017年的峰值低6.5%，而在年中房價反彈開始前，該價格曾下跌14.9%。