政府補救計劃或緩和房地產和零售業衝擊

據每日電訊報稱，澳洲的大型購物中心開始縮短營業時間，希望幫助目前在Covid-19疫情下處於困境的商戶。聯邦政府本周再宣布新一輪1,300億澳元工資補貼計劃，希望對零售商維持生計而努力。

據澳新社稱，國家內閣會議後宣布本周實施更加嚴格的社交距離限制和禁止超過二人以上的聚會規定。澳洲證券交易所上市的Vicinity與Rich Lister John Gandel共同擁有的購物中心，目前將營業時間縮短，而其旗下的DFO每天也只營業四小時。Vicinity董事Grant Kelley表示，縮短時間有利降低成本，公司也有更大的靈活度管理業務營運團隊。超市、生鮮食品、提供外賣和送貨服務的餐飲經營者以及其他基本服務基本保持不變。

澳購物中心理事會與澳零售商協會和國家零售協會的高層之間正在進行討論。管理該連鎖店的Scentre公司發言人稱，Westfield購物中心的個體商戶也將採用更加靈活的營業時間。Solomon Lew公司Premier Investments領導的主要零售品牌，如Smiggle、Portmans和Just Jeans已宣布停業，並且在停業期間將不支付店租。分析師預測，為了保留業者，澳洲兩家最大上市購物中心的收入可能下降多達40%。

據悉，購物中心內的業主正在找尋減輕收入損失的方式，希望包括土地稅在內的收費能更加明確。Covid-19疫情對房地產的衝擊或將因為政府最新經濟刺激援助得以緩解，穆迪副總裁Saranga Ranasinghe卻認為，「但是，如果以零售為中心的A-REIT，就算疫情得到遏制，零售空間的需求也可能會減弱，因為疫情的衝擊將削弱租戶的信用情況。」