財經．地產

thenewdaily網站報道，住房負擔能力在澳洲多數大城市正成為日益嚴重的問題，隨着可負擔經濟房的供需缺口不斷加大，越來越多的產業養老金公司開始投資經濟適用房開發，希望在無政府補助的前提下，提供更多的房源。

繼《Jobkeeper補貼計劃細則Q&A 為您解除所有的疑惑！》上半篇刊出後，在下篇中將繼續解答關於雇員，臨時工，合同工及持有臨時工作簽證人士在補貼計劃中如何申請補貼之相關事宜。

據澳洲人報報導，政府為減緩Covid-19病毒的傳播而採取的措施使經濟學家的意見產生分歧。美國一項研究表明，若每條生命的價值為900萬美元，那麼政府為了挽救生命，需要花費高達（約102萬億澳元）資金，相當於美國GDP的三倍左右。

澳大利亞政府採取了許多經濟刺激措施，有些針對家庭，有些針對小型商人，有些旨在給予小型企業更多的信貸。引入了保持員工Jobkeeper計劃，但是要滿足一些嚴格的條件。

國際貨幣基金組織（IMF）預測，在經濟急劇衰退後，如果疫情在全球未來3個月達到頂峰，並且社交隔離政策在下半年得以緩解，那麼明年將出現6.1%的V形反彈。就算2021年經濟能夠強勁復甦，年經濟產值也將低於2019年，明年失業率也將升至9%。

Domain網站報導，數據顯示，2017年，18歲至29歲的男性和女性中分別有56.4%和53.9%的人與父母同住，而2001年這一比例為47.2%和36.5%。而如今疫情導致失業、付不起房租，澳越來越多的年輕人被迫搬回父母家。

澳洲金融評論報道，受疫情傳播影響，社會疏離措施和抗疫限制性措施升級，大多數從事商業的寫字樓清潔公司受衝擊明顯。但是公寓清潔行業卻成為這場危機中的受益者，他們收到了大量的額外清潔及消毒工作。

隨着政府實施出行限制，民眾對汽油的需求一直較低。過去兩周中，維州汽油價格一直穩步下降，無鉛汽油本周三（15日）降至16年來最低水平，但分析指汽油價格還未達到最低點，維州駕車者在未來幾天可以節省更多。

悉尼晨鋒報報道，武漢肺炎的蔓延導致澳洲等全球眾多國家頒布了旅行禁令，這也使得依賴旅客的短租平台Airbnb受到沒有顧客的衝擊。目前Airbnb的用戶正在呼籲在學校放假前推出政策指導。

Realestate網站報道，自1月1日聯邦政府首置業者房貸首付計劃（First Home Loan Deposit Scheme）生效以來，首次置業者正在湧入布里斯本房地產市場，已有700多人在昆州獲得了預批。

Realestate首席經濟學家Nerida Conisbee表示，政府推行的房屋政策帶來了好處，這對首次置業者是一項鼓勵，也是保持購買持續活躍的原因。Conisbee說：「首次購房者可能和其他人一樣緊張，但他們仍然需要一個居住的地方。

澳洲金融評論報道，數據顯示，關於地產的網絡搜索量的下降或預示着房市在未來有所冷卻。此外，當未來銀行恢復讓業主還貸時，有些人將無法履行還款業務，也將影響到整個房市。

Realestate網站報道，由於COVID-19疫情肆虐，在公開拍賣會或會議中拍賣房子已被暫時禁止，使得房屋拍賣市場開始數字化。拍賣師們正迅速適應，使用網上的競標平台及視頻會議程序更加順利的進行。

澳洲金融評論網報導，墨爾本大學Parkville校區新生活動項目的建築公司Kane Constructions分包商從海外回來後，COVID-19病毒檢測呈陽性。維州主要建築部門為僱主與工人制定了一套最新應對指南，以加強對流行病的防範。

悉尼晨鋒報報道，新南威爾士州規劃部長Rob Stokes近日表示，當局將不會再展延兩年前所推行的中等密度住宅新法，這意味着土地擁有者及開發商將更容易建設排屋和中等密度房屋。

Realestate網站報道，拍賣因疫情叫停後，澳洲多地的公開拍賣轉為私人售賣，但由於私人售賣利弊明顯成為人們關注的焦點。有專家建議建立一個平台能讓所有人都看到出價，儘管是私人出售，但仍像公開拍賣一樣保持透明。

澳洲人報報道，在聯邦政府公布禁止公開拍賣以遏制病毒傳播的政策後，上周末，全澳拍賣房屋數量下降了近80%。悉尼和墨爾本清盤率創超過三十年以來的最低。墨爾本清盤率為35%，去年同期為52%。

COVID-19疫情對房市的影響正在顯現。根據地產研究機構CoreLogic的數據，3月份全國房價上漲了0.7％，是一年以來的最低漲幅，各首府城市中，除霍巴特外都有不同程度的上漲。悉尼和墨爾本的價格在本季度分別上漲了3.9％和2.9％。