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財經.地產

澳洲酒店在疫情衝擊下表現穩定

一份新的報告顯示,在武漢肺炎疫情肆虐當前,亞洲酒店的入住率普遍下滑,但澳洲酒店卻出現逆轉形勢,入住率有所增長。分析認為,這部分原因是其對國內旅客的依賴高於國外旅客。酒店房價從200澳元下降到170澳元,現在大約是180澳元。

悉尼新輕軌沿線城區獨立屋最難負擔

Realestate網站報道,澳統計局(ABS)和房地產數據CoreLogic的數據分析顯示,悉尼新輕軌沿線區的獨立屋是全悉尼最負擔不起的住房,按照全球住房可負擔能力的標準來衡量,這些地區也 「極度不可負擔」的名單中位居前列。

悉尼房屋發展步伐放緩 、分布不均

新州政府的最新預測顯示,悉尼的房屋建設將發生重大變化,未來五年所建設的房屋將比兩年前預測的少5700套,某些地區將出現繁榮現象,而北部部分城區將會發展緩慢。悉尼將在未來五年建造191,050套住房,低於兩年前的196,750套。

部分小鎮人口減少 房價卻上漲

調查發現,許多小城鎮的獨立房中位價漲幅與20年來首府城市房價漲幅一樣強勁。與某些首府城市相比,人口低於50,000的小鎮房產投資回報率更高。西澳的Esperance在過去20年中有17年價格上漲,而珀斯僅在14年中實現了增長。

「非法占用」變成真業主 售房賺140萬

悉尼一名地產開發商在持有一套房屋超過20年後將其以140萬的價格出售,而他最初是「非法占用」獲得了這套房產。法例規定,如果占用至少12年,就允許申請人取得土地所有權。

專家:霍巴特房價不會大幅回落

數據顯示,隨着從澳洲其它州搬來霍巴特的居民不斷增加推動了房價上漲,但專家認為,該市的房價並不會向澳洲兩大城市悉尼和墨爾本那樣,強勁上升後出現回落。住房供應不足加劇了霍巴特租金的上漲,使該市成為是全澳租金上漲最快的首府城市。

墨爾本優質的「神秘城區」

維州房地產研究所(REIV)的最新數據顯示墨爾本有許多不太為人所知的城區。這些地方的房價與其相鄰的知名城區相差很大有的甚至相差80多萬澳元。其中有Bellfield、Cremorne等。

首府城市中適合自主者&投資者的城區

雅虎新聞報道,自主與投資所在城區區別很大,Upside房地產公司總經理James Kirkland稱,投資者將更加客觀地考慮能使房產物有所值的因素,並考慮潛在的稅收優惠,而自住房主可能會更加注重地理位置、周邊設施和生活方式。

地產機構:將為疫情加劇做好準備

房地產分析公司SQM Research運營總監路易·克里斯托弗 (Louis Christopher) 表示, 「由於流行傳染病的風險加劇,為保證將客戶與房產開發商們的利益最大化,房地產經紀人急需規劃有效方案。」

疫情之下 澳房市清盤率仍居高不下

每當股市出現波動或經濟中出現其他問題時,人們就會跑回房地產市場,因為他們知道,投資優質藍籌房產往往更安全。同時在低利率的情況下,人們覺得似乎花費不大也容易貸款。

四大銀行儲蓄利率縮減 專家擔憂

Bussiness根據利率比較網站Mozo的數據,自2020年以來,四大銀行都下調了儲蓄利率,其中聯邦銀行(CBA)在澳聯儲降息後降低了儲蓄利率。專家表示,雖然下調幅度很小,但會給儲戶帶來一定的影響。

為防止經濟衰退 澳聯儲再次降息

為防止因武漢肺炎肆虐導致的經濟衰退,19日下午,澳聯儲(RBA)宣布將官方利率下調至0.25%的歷史最低點,距離上一次降息僅過了兩個多星期。此外,澳聯儲還推出了小企業貸款計劃、及購買政府債券在內的定量寬鬆貨幣措施。

調查:逾半數企業認為經濟在「衰退」

澳洲市場調研機構羅伊摩根(Roy Morgan)的最新研究報告指出,60%的企業表示經濟已經處於「衰退」之中,其中昆士蘭州近比其他任何州都多,這一數字達到70%,因為該州的國際旅因為游崩潰而受到嚴重打擊。

3月13日澳洲財經簡訊

Webjet撤銷全年利潤指引 / The Star希望出售悉尼賭場停車場特許權 / 2月澳洲商業信心與環境指數雙降 / 零售業巨頭 MYER利潤大減 / 去年聖誕與今年新年零售創新低 ...

文具連鎖店kikki.K進入託管程序

kikki.K已經「苦苦掙扎了一段時間」,但是夏季零售業的疲軟加劇了它的問題,kikki.K受到了森林大火的影響,如今又有了武漢肺炎。在去年12月和今年1月,公司的資金已經出現了問題。

澳航減少航班,總裁本財年將不拿薪水

澳航表示,旅遊需求降幅最大的是亞洲,較去年同期下降了31%;美國下降19%;英國下降了17%;新西蘭下降了10%。澳航決定將使用較小型飛機,減少飛行次數,而不是完全取消航線來應對需求減少。