財經．地產

悉尼晨鋒報報道，武漢肺炎的蔓延導致澳洲等全球眾多國家頒布了旅行禁令，這也使得依賴旅客的短租平台Airbnb受到沒有顧客的衝擊。目前Airbnb的用戶正在呼籲在學校放假前推出政策指導。

Realestate網站報道，自1月1日聯邦政府首置業者房貸首付計劃（First Home Loan Deposit Scheme）生效以來，首次置業者正在湧入布里斯本房地產市場，已有700多人在昆州獲得了預批。

Realestate首席經濟學家Nerida Conisbee表示，政府推行的房屋政策帶來了好處，這對首次置業者是一項鼓勵，也是保持購買持續活躍的原因。Conisbee說：「首次購房者可能和其他人一樣緊張，但他們仍然需要一個居住的地方。

澳洲金融評論報道，數據顯示，關於地產的網絡搜索量的下降或預示着房市在未來有所冷卻。此外，當未來銀行恢復讓業主還貸時，有些人將無法履行還款業務，也將影響到整個房市。

Realestate網站報道，由於COVID-19疫情肆虐，在公開拍賣會或會議中拍賣房子已被暫時禁止，使得房屋拍賣市場開始數字化。拍賣師們正迅速適應，使用網上的競標平台及視頻會議程序更加順利的進行。

澳洲金融評論網報導，墨爾本大學Parkville校區新生活動項目的建築公司Kane Constructions分包商從海外回來後，COVID-19病毒檢測呈陽性。維州主要建築部門為僱主與工人制定了一套最新應對指南，以加強對流行病的防範。

悉尼晨鋒報報道，新南威爾士州規劃部長Rob Stokes近日表示，當局將不會再展延兩年前所推行的中等密度住宅新法，這意味着土地擁有者及開發商將更容易建設排屋和中等密度房屋。

Realestate網站報道，拍賣因疫情叫停後，澳洲多地的公開拍賣轉為私人售賣，但由於私人售賣利弊明顯成為人們關注的焦點。有專家建議建立一個平台能讓所有人都看到出價，儘管是私人出售，但仍像公開拍賣一樣保持透明。

澳洲人報報道，在聯邦政府公布禁止公開拍賣以遏制病毒傳播的政策後，上周末，全澳拍賣房屋數量下降了近80%。悉尼和墨爾本清盤率創超過三十年以來的最低。墨爾本清盤率為35%，去年同期為52%。

COVID-19疫情對房市的影響正在顯現。根據地產研究機構CoreLogic的數據，3月份全國房價上漲了0.7％，是一年以來的最低漲幅，各首府城市中，除霍巴特外都有不同程度的上漲。悉尼和墨爾本的價格在本季度分別上漲了3.9％和2.9％。

自從推出新的金融援助計劃以來，澳四大銀行遇到大量尋求幫助的客戶。一周內，超過10萬名借款人申請停止或延期償還住房貸款。四大銀行將提供長達6個月的延長還款期限，在此期限結束後，還款將重新開始。

評級機構S&P Global將澳洲的3A信用評級列入負面觀察名單，澳鐵礦石業的億萬富翁Andrew Forrest與中共交易成功後抨擊澳媒；維州政府鼓勵失業者為維州慈善性質企業工作；滙豐銀行或違澳反洗錢法。

繼上周出台關於Jobkeeper補貼的詳細內容之後，政府又針對這一政策被經常問到的相關問題作出了進一步解答。下面就為大家列出關於Jobkeeper補貼常見的一些問題以及其解決方案，請仔細閱讀哦。

ATO設計了一種與工作有關的稅收減免的新方法。納稅人只能在3月至財政年度末之間使用這種新方法。新方法是可選的，該方法將使人們每小時可以為所有在家工作費用為每小時0.80澳幣，而無需計算特定運營費用的成本。更改將於3月1日至6月30日生效。

維州Yarra市的24名房客寫給房東的信函中稱，「從4月開始將不再繳房租」，信中表示，「我們認為住房是一項權利。在這場危機中，房東和仲介都應該努力支持人們的基本需求。」 並提出，房東應該無限期的赦免租金和抵押貸款。

聯邦教育部長Dan Tehan表示，原本的政策中只有海外留學生計劃徹底離開澳洲的時才能取出存有的退休金。但新政稱，從4月20日開始，「大多數有工作權利的臨時簽證者，現在可以支取他們的澳洲退休金，以便在疫情期間幫助維持生計。」

據每日電訊報稱，澳競爭與消費者委員會(ACCC)發言人表示，目前正在調查有些暢銷產品的不道德上漲，並稱，正在與Gumtree、eBay、亞馬遜和Facebook等網店聯手，阻止過高的價格出售某些必需品。

繼上周莫里森宣布各州和領地將出台措施阻止房東在未來6個與內驅逐困難的租客後，30日，澳大利亞銀行業協會(ABA)宣布，將六個月的貸款還款延期擴大到貸款額不超過1000萬澳元的企業，以確保他們不會驅逐中小型企業租客。