財經．地產

Riskwise房地產研究公司總裁Doron Peleg表示，6個月的寬限期對某些人來說可能還不夠。Peleg預計，未來12個月，全澳的信用違約率將大幅增加。這場危機可能持續到2021年，有些人可能需要更長時間才能償還房貸。

Radio Rental也在23日宣布，將永久關閉所有門店，這導致300名員工失去工作。Radio Rental的上市母公司Thorn Group在給投資者的一份聲明中表示，他們計劃將Radio Rentals品牌完全轉變成線上商店。

A2嬰兒配方奶粉的銷售量激增；國際原油上漲8%至每桶20.87美元；澳洲對違規提前申領退休金將面臨1.25萬罰款；澳儲行行長Philip Lowe表示，澳洲經濟產出可能在2020年上半年下降10%左右。

Realestate網站報道，儘管存夠首付對很多首次置業者來說是進入房市的最大阻礙，但有專家認為，儘快進入房市才是重要，尤其在政府出台優惠政策後，首次置業者應該儘快抓住機會，而不是一味儲蓄。

維珍澳洲周二（21日）宣布進入自願託管程序。COVID-19旅遊禁令斬斷了該公司現金流，高達50億澳元的債務令其無法生存，上周已在澳洲證券交易所（ASX）停牌。但維珍澳洲公司的飛行常客計劃隸屬於一個獨立的公司，不在此次自願託管之列。

Realestate網站首席經濟學家Nerida Conisbee認為，這次疫情只是一個短期的公共健康危機，一旦緩解，整個經濟有望在政府各項經濟刺激措施的推動下迅速反彈。

調查顯示，抵押貸款持有人更換貸款機構的其中一個主要原因，是因為有省錢的機會。超過三分之一受訪者願意更換貸款機構的原因是為了省錢。同時，大約有一成抵押貸款持有人會更換貸款機構已獲得更低的利率。

專家分析，布里斯本內城、悉尼西部熱點地區的公寓，以及墨爾本St Kilda的入門級住房市場最有可能經受住疫情所帶來的毀滅性衝擊。原因很簡單，這些地區每月還貸金額比租金還便宜。

房價比較網站的數據顯示，悉尼西北城區Kellyville的公寓供應量特別高，目前該地區出售的公寓約占公寓總數的10%。Rhodes、Mascot及靠近悉尼唐人街的Haymarket，這些地區的住房供應也處於異常高的水平......

Finder經理Graham Cooke表示：「悉尼和墨爾本占據最多席位，這不奇怪，因為這兩個城市的房價在過去五年裡急劇上升。這些郊區的大部分利潤來自房價上漲而非租金收入，這恰恰說明了關注您所在地區的銷售價格的重要性。」

thenewdaily網站報道，住房負擔能力在澳洲多數大城市正成為日益嚴重的問題，隨着可負擔經濟房的供需缺口不斷加大，越來越多的產業養老金公司開始投資經濟適用房開發，希望在無政府補助的前提下，提供更多的房源。

繼《Jobkeeper補貼計劃細則Q&A 為您解除所有的疑惑！》上半篇刊出後，在下篇中將繼續解答關於雇員，臨時工，合同工及持有臨時工作簽證人士在補貼計劃中如何申請補貼之相關事宜。

據澳洲人報報導，政府為減緩Covid-19病毒的傳播而採取的措施使經濟學家的意見產生分歧。美國一項研究表明，若每條生命的價值為900萬美元，那麼政府為了挽救生命，需要花費高達（約102萬億澳元）資金，相當於美國GDP的三倍左右。

澳大利亞政府採取了許多經濟刺激措施，有些針對家庭，有些針對小型商人，有些旨在給予小型企業更多的信貸。引入了保持員工Jobkeeper計劃，但是要滿足一些嚴格的條件。

國際貨幣基金組織（IMF）預測，在經濟急劇衰退後，如果疫情在全球未來3個月達到頂峰，並且社交隔離政策在下半年得以緩解，那麼明年將出現6.1%的V形反彈。就算2021年經濟能夠強勁復甦，年經濟產值也將低於2019年，明年失業率也將升至9%。

Domain網站報導，數據顯示，2017年，18歲至29歲的男性和女性中分別有56.4%和53.9%的人與父母同住，而2001年這一比例為47.2%和36.5%。而如今疫情導致失業、付不起房租，澳越來越多的年輕人被迫搬回父母家。

澳洲金融評論報道，受疫情傳播影響，社會疏離措施和抗疫限制性措施升級，大多數從事商業的寫字樓清潔公司受衝擊明顯。但是公寓清潔行業卻成為這場危機中的受益者，他們收到了大量的額外清潔及消毒工作。

隨着政府實施出行限制，民眾對汽油的需求一直較低。過去兩周中，維州汽油價格一直穩步下降，無鉛汽油本周三（15日）降至16年來最低水平，但分析指汽油價格還未達到最低點，維州駕車者在未來幾天可以節省更多。