財經．地產

澳洲國立大學的一項最新調查顯示，澳洲人每周都要承受房租和房貸的巨大壓力。4月至5月期間，無法按時支付房租或房貸的人口比例增加了一倍，從4月的6.9％激增至5月的15.1％。房地產專家警告為房價下跌做好準備。

Target百貨商店正以驚人的速度在澳大利亞消失，繼該連鎖百貨店5月份宣布關閉全澳167家門店後，周三（7月1日）又一家位於南澳的Target商店也加入長長的關門名單，即將被改建成Woolies超市。

美國房地產的復甦程度驚人，顯示出美國消費者的彈性以及他們對擁有住房的渴望。他說，「反彈也表明房地產行業將引領更廣泛的經濟領域復甦。」總體來講，美國市場上房源供應量仍然偏低，但個別市場已經出現改善。

悉尼澳寶大廈（Opal Tower）被查出500多個新缺陷，使得該建築的保險費暴漲12倍。憤怒的業主隨後起訴了SOPA和建築公司Icon，希望就公共區域的維修費（如外牆，牆壁和電梯故障）以及這些缺陷造成的損失獲得賠償。

新財年到來了，這是一年中重要的里程碑之一。在這個風雲變幻的年代，澳洲政府也在新財年引入許多重大的規則變化，例如新的法律法規、各方面的服務準則、收費標準以及稅收和其他相關福利政策。

34歲的法律系留學生在疫情期間靠UberEats的送餐服務賺錢生活。6月份之前，他騎自行車在阿德萊德市區送餐，每班送30至40單，每班收入在$210至$250元之間。但從5月份的最後一周，「系統突然發生了變化」。

美國當地時間6月29日，咖啡巨頭星巴克因臉書的內容監管醜聞，宣布暫停在該平台投放廣告。目前已有包括聯合利華、可口可樂在內的十幾家跨國企業暫停臉書廣告，削弱了臉書的營收前景。

全澳各地住房空置率持續上升，租客們被鼓勵與其房東重新協商，以獲得至少20%的租金折扣。據悉，造成這一現象的原因在於工作崗位的流失、封鎖邊境對旅行與移民的限制以及准租客們的經濟不穩定。

日前中印兩國在實控線地帶發生衝突後，印度政府禁用包括抖音（TikTok）和微信(WeChat)在內的數十款中國移動應用程序，並考慮對中國企業和商品做出限制以及加征關稅。

新州財務關係審查委員會7月1日公布了15項新州稅收改革建議。這是一套對新州現有稅收制度進行徹底翻新的大膽計劃，如果能獲得通過，意味着新鮮食品、醫療保健、教育和幼托成本可能增加。

一周財經簡訊（7月4日）：英國石油公司50億美元出售石化事業給對手；亞馬遜品牌價值突破4,000億美元；德國200億降稅促消費 二波疫情成「攔路虎」；美國將考慮對特定行業進一步紓困。

一周地產簡訊（7月4日）：北京深圳等樓市成交量下滑；北京深圳等樓市成交量下滑；經濟學家：新西蘭今年房價或將下滑10%；涉嫌商鋪租賃糾紛，美邦服飾董事被限制消費。

「熱點地區」在今年6月底有了新的定義，不再是通常所指的受歡迎的熱門地區，而變成「COVID-19病毒集中爆發地區」。墨爾本COVID-19病毒感染量捲土重來，導致房產拍賣成交率下降，大多數現場拍賣被迫改回網上進行。

公寓樓花成為澳洲房地產市場上風險最大的部分，在過去三個月中，十分之一樓花完工後無法正常交割，導致銷售落空，購房者損失慘重。僅在悉尼的內西區和東區，約有551套公寓未能交割，在墨爾本市區近郊，最終未成交的公寓數量達到457套。

朝野之間風傳，疫情會導致英國取消養老金三重鎖定，但各種人士在各種不同場合都在暗示，儘量不要動這個問題。然而面對疫情帶來的經濟壓力，政府會不會取消三重鎖定，還是值得關注。

COVID-19病毒危機使借款人對實力雄厚的大銀行表現出明顯偏好，四大銀行的房貸比例急劇上升。最新研究表明，從3月1日至5月31日的疫情期間，房貸平台Lendi有38%的的客戶選擇了四大銀行中的一家進行抵押貸款。

維多利亞大學米切爾研究所上周發布的數據顯示，與去年相比，2020年墨爾本留學生人數減少了30,291人，悉尼留學生人數減少了29,815人。而海外留學生流失給悉尼和墨爾本的房東帶來每月6000萬元的租金損失。

HMRC每年都會對全國數以百萬計的PAYE系統中的納稅人進行稅務審查，主要面對納稅可能過多或過少的人士。下面我們向讀者介紹稅收審查P800，P800與P60表格有何不同，以及在稅收審查中，您需要注意的五個關鍵問題。