一周地產簡訊（7月4日）

北京深圳等樓市成交量下滑

據貝殼研究院發布的數據顯示，6月25-27日的端午節期間，北京樓市成交明顯放緩。三天假日期間北京新房市場成交量相比去年同期下降17.4%；二手房市場方面，日均成交量與去年同期對比減少1.2%，環比端午節前一周周末日均成交量減少13.1%。另據新浪地產報導，除北京外的一些城市，新房、二手房市場也出現了不同程度的下跌，如深圳新房成交量相比上月同期下跌約24%；青島二手房成交43套，相比上月同期下跌95%。

波士頓售房量減少 房價再漲

據世界日報報導，波士頓物業賣家因恐懼COVID-19疫情而不願在現階段將房產掛牌出售，再加上房產代理們業務受限，無法高效將房產優勢展示出來等因素，5月份整個大波士頓地區物業銷售量大幅下跌。但從大波士頓房地產經紀人協會公布的最新數據中顯示，4月份獨棟別墅銷售熱潮繼續延續，買家需求大大超過供應，5月份銷售房價中位數為67萬元，比去年同期增長5.5%。

經濟學家：新西蘭今年房價或將下滑10%

據全球評級機構標準普爾對新西蘭房價前景進行預測後表示，新西蘭房價今年的下跌幅度可能達到10%。與此同時，新西蘭當地的許多經濟學家贊同這一觀點，他們都對當地房市並不看好。更有澳新銀行的經濟學家稱，2020年新西蘭是無法阻止房價整體下滑的，在失業率上升和商業投資信心下降的情況下，房價可能會下降12%，未來一段時期內「人們將持續切身感受到經濟衰退」。

涉嫌商鋪租賃糾紛 美邦服飾董事被限制消費

據搜狐焦點報導，上海美特斯邦威服飾股份有限公司（以下簡稱「美邦服飾」）及董事長胡佳佳被採取限制消費措施，主要原因是在先前一起房屋租賃合同糾紛案中，截止至2020年6月24日該公司未按要求支付租金和違約金。據美邦服飾財報顯示，2016年至今，該公司業績持續低迷，時常出現虧損；尤其是在剛過去的2019年，公司年度淨虧損達8.25億元人民幣。