澳洲人還貸壓力山大 15%住不起房

據news.com.au報道,澳洲國立大學的一項最新調查顯示,澳洲人每周都要承受房租和房貸的巨大壓力。4月至5月期間,無法按時支付房租或房貸的人口比例增加了一倍,從4月的6.9%激增至5月的15.1%。房地產專家警告為房價下跌做好準備。

報告的作者之一Matthew Gray教授對此表示擔憂,他說, 「年齡在18至24歲之間的年輕人有44%無法按時支付房租」。

相比之下成年人的壓力也不輕,35歲至44歲的中年人大多有房貸,他們感到償還貸款有壓力的人口比例從5.9%上升至19.1%。

而住房部門普遍擔憂的是,當大量澳洲人無力償還房貸時,可能會被迫出售他們的房產,導致市場上的房源猛增,這是導致房價急劇下跌的導火索。

REA集團的經濟研究主管Cameron Kusher對澳洲人承受還貸壓力如此之高感到驚訝。他表示,現在創紀錄的低利率減輕了風險,使貸款人免於大量還貸的麻煩。這與上次經濟衰退不一樣,當時房貸利率是20%。

他說, 「這就是為什麼政府如此迫切希望在9月之前儘可能多地開放經濟,因為所有紓困政策都只能短期起作用,人們需要重新工作。」

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