美國購房者蜂擁入市 五月房屋銷售飆升44.3%

據CNBC報道,美國5月份房屋銷售簽單量與4月相比,激增44.3%。這是美國房地產經紀人協會(NAR)有記錄以來最大的單月漲幅,好於預期15%的增長率。

NAR首席經濟學家Lawrence Yun表示,美國房地產的復甦程度驚人,顯示出美國消費者的彈性以及他們對擁有住房的渴望。他說,「反彈也表明房地產行業將引領更廣泛的經濟領域復甦。」

總體來講,美國市場上房源供應量仍然偏低,但個別市場已經出現改善。在舊金山、丹佛、科羅拉多和檀香山,6月份房源增加了10%以上。

低廉的抵押貸款利率也正在幫助買家入市。美國市場上 30年期固定抵押貸款的平均利率從5月開始約為3.20%。到6月初,它已跌至3%以下。

儘管5月美國房市復甦迅速,但美國西部和南部近日出現Covid-19病毒反撲,給未來增加不確定性。

realtor.com首席經濟學家Danielle Hale表示,新的病毒熱點可能扼殺房市復甦的小苗。 他說,「目前需求仍然有彈性,我們正密切關注新房源的趨勢,這樣可以很好地預示房地產銷售的前景。」

從區域來看,美國東北部5月份房屋銷售簽單量比4月份增長44.4%;中西部地區增長37.2%,南部增長43.3%;西部增長56.2%。

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