美國購房者蜂擁入市 五月房屋銷售飆升44.3%

據CNBC報道，美國5月份房屋銷售簽單量與4月相比，激增44.3％。這是美國房地產經紀人協會（NAR）有記錄以來最大的單月漲幅，好於預期15%的增長率。

NAR首席經濟學家Lawrence Yun表示，美國房地產的復甦程度驚人，顯示出美國消費者的彈性以及他們對擁有住房的渴望。他說，「反彈也表明房地產行業將引領更廣泛的經濟領域復甦。」

總體來講，美國市場上房源供應量仍然偏低，但個別市場已經出現改善。在舊金山、丹佛、科羅拉多和檀香山，6月份房源增加了10％以上。

低廉的抵押貸款利率也正在幫助買家入市。美國市場上 30年期固定抵押貸款的平均利率從5月開始約為3.20％。到6月初，它已跌至3％以下。

儘管5月美國房市復甦迅速，但美國西部和南部近日出現Covid-19病毒反撲，給未來增加不確定性。

realtor.com首席經濟學家Danielle Hale表示，新的病毒熱點可能扼殺房市復甦的小苗。 他說，「目前需求仍然有彈性，我們正密切關注新房源的趨勢，這樣可以很好地預示房地產銷售的前景。」

從區域來看，美國東北部5月份房屋銷售簽單量比4月份增長44.4％；中西部地區增長37.2％，南部增長43.3％；西部增長56.2％。