澳洲房价

最新房价数据显示，出于对负担能力的担忧、以及新上市房源的影响，4月份澳洲房价增长速度放缓。但专家预计，低利率和澳洲经济状况的改善将推动房价至少再涨一年。

澳大利亚房价继续上涨，但有很多迹象表明，它不会以最近几个月 "不可持续 "的速度上涨。专家表示，澳大利亚过热的住房市场已经出现降温苗头。

澳洲第二大银行西太银行（Westpac）已经将明年的房价增长预期减半，并指出随着贷款规则收紧，澳洲两大城市悉尼和墨尔本的房价将在2023年下跌。

根据与澳联储房价模型类似的分析，从现在到2023年底，澳洲房价将上涨25％。

年悉尼房价一再冲高，有望迎来有史以来最大的一波房地产浪潮。但一项新的销售分析显示，140个郊区“增长动力”突出，这些区的房价将跑赢大盘。

悉尼的房价现在已经很昂贵了，但与下一代要支付的房价相比，今天的房价就变成了小儿科。

澳洲统计局（ABS）周二（16日）发布最新房价数据显示，去年12月季度（10-12月）全澳房价呈现出一年来最强劲的季度增长，其中墨尔本涨速超越其他任何首府城市。

澳新银行（ANZ）首席执行官Shayne Elliott给澳洲房地产热浇了一盆冷水。他警告，住房短缺引发的房价暴涨不太可能很快结束，升息可能就要到来。

尽管澳洲房地产价格飙升、COVID-19之后经济复苏好过预期，澳联储在周二（2日）的董事会议上决定，依然将官方现金利率保持在0.10％的历史低位，但经济学家暗示升息会早于预期，最早可能于明年年底发生。

最新房价数据显示，2月份澳洲房产价格以近17年来最快的速度增长，超低价的房贷利率和低房源可望将悉尼和墨尔本房价推向新的纪录高位。