澳洲房價

最新房價數據顯示，出於對負擔能力的擔憂、以及新上市房源的影響，4月份澳洲房價增長速度放緩。但專家預計，低利率和澳洲經濟狀況的改善將推動房價至少再漲一年。

澳大利亞房價繼續上漲，但有很多跡象表明，它不會以最近幾個月 "不可持續 "的速度上漲。專家表示，澳大利亞過熱的住房市場已經出現降溫苗頭。

澳洲第二大銀行西太銀行（Westpac）已經將明年的房價增長預期減半，並指出隨着貸款規則收緊，澳洲兩大城市悉尼和墨爾本的房價將在2023年下跌。

根據與澳聯儲房價模型類似的分析，從現在到2023年底，澳洲房價將上漲25％。

年悉尼房價一再沖高，有望迎來有史以來最大的一波房地產浪潮。但一項新的銷售分析顯示，140個郊區「增長動力」突出，這些區的房價將跑贏大盤。

悉尼的房價現在已經很昂貴了，但與下一代要支付的房價相比，今天的房價就變成了小兒科。

澳洲統計局（ABS）周二（16日）發布最新房價數據顯示，去年12月季度（10-12月）全澳房價呈現出一年來最強勁的季度增長，其中墨爾本漲速超越其他任何首府城市。

澳新銀行（ANZ）首席執行官Shayne Elliott給澳洲房地產熱澆了一盆冷水。他警告，住房短缺引發的房價暴漲不太可能很快結束，升息可能就要到來。

儘管澳洲房地產價格飆升、COVID-19之後經濟復甦好過預期，澳聯儲在周二（2日）的董事會議上決定，依然將官方現金利率保持在0.10％的歷史低位，但經濟學家暗示升息會早於預期，最早可能於明年年底發生。

最新房價數據顯示，2月份澳洲房產價格以近17年來最快的速度增長，超低價的房貸利率和低房源可望將悉尼和墨爾本房價推向新的紀錄高位。