墨尔本奋起直追 房价涨幅全澳居首

据NCA NewsWire报导,澳洲统计局(ABS)周二(16日)发布最新房价数据显示,去年12月季度(10-12月)全澳房价呈现出一年来最强劲的季度增长,其中墨尔本涨速超越其他任何首府城市。

ABS的数据显示,在12月季度,全澳住宅物业价格上涨了3%,这是一年来最强劲的季度增长,也是六年来首次所有首府城市清一色实现年度房价上涨。

其中,墨尔本涨幅位居首位(3.4%),其次是悉尼(3%),布里斯班(2.7%),珀斯(2.9%),阿德莱德(2.6%),堪培拉(3.4%),霍巴特(3.1%)和达尔文(2.2%)。

ABS价格统计负责人Michelle Marquardt表示,房价上涨与一系列住房市场的指标保持一致。她说,“12月季度,家庭的新贷款承诺,拍卖清盘率和上市天数等指标都得到改善。”

 从各房型来看,12月季度悉尼的独立别墅价格涨幅最大,为3.9%,其次是墨尔本(3.7%)。非独立住宅类型,包括单元房、公寓和半独立式的排屋和联排别墅,悉尼平均房价上涨1.4%,墨尔本上涨2.5%。

 2020全年,澳洲住宅物业价格上涨3.6%,而且所有首府城市全线上涨,Marquardt女士表示,这是自2014年12月以来的首次。

全年房价涨幅最大的是霍巴特(6.4%),其次是堪培拉(5.2%)和珀斯(4.2%)。

2020年全澳平均房价上涨了$21,300澳元,来到$728,500澳元。

新州仍然是澳洲生活最昂贵的地方,平均房价为$ 939,700。维州的平均房价为$785,000元,其次是堪培拉$757,000。

北领地是全澳最便宜的州或领地,平均房价仅为$429,400元。

 2020年期间,除霍巴特和墨尔本经历了长达数月的COVID-19封锁外,所有首府城市的住宅物业销售数量都增加了。Marquardt女士说:“在珀斯、堪培拉、悉尼和布里斯班看到了最强劲的增长。”

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