悉尼房價

CoreLogic數據顯示，由於上市房源增加，在過去四周悉尼房價下跌了0.2%，扭轉了1月份錄得的小幅上漲。分析師稱悉尼房價可能已經觸頂。

新州房主從房產增值中獲得的財富比每天上班賺取的還多。來自Domain的新數據顯示，去年新州五分之四以上的郊區的房價增長超過收入，有幾個郊區的房價漲幅甚至比家庭收入多出100萬元。

雖然最近悉尼房價上漲，但在一些地方，只需要多坐幾分鐘火車，就可以看到明顯的房價變化。悉尼一些相鄰車站之間的房價相差幾十萬、甚至100萬元。

PropTrack的新數據顯示，在截至今年1月的12個月中，澳洲房價增值最多的郊區業主仿佛中了彩票，財富在短短一年內激增100萬澳元以上。

繼去年房價暴漲30%後，悉尼購房者需要近20萬的年收入才能買得起一棟普通的獨立屋。大部分郊區的房價已經令中等收入者望塵莫及。

在悉尼近八分之一的郊區中，花300萬買房已經成為常態，400萬郊區如雨後春筍般增長。

oreLogic的數據顯示，去年澳洲有220個郊區的每套獨立屋都以百萬元以上的價格出售。由於對獨立住宅的需求仍然強勁，這一數字在未來12個月內可能會繼續上升。

悉尼的獨立屋中位價12月份達到137萬澳元，2021年平均每天漲1000元，負擔危機迫在眉睫。

儘管悉尼房價增長創下新高，但在悉尼四個郊區仍有可能以低於50萬澳元的價格購買一套三居室公寓。

據每日電訊報報導，悉尼幾個郊區的房價中位數正在接近200萬澳元大關，即將在幾個月內超過這個門檻。 房產分析機構PropTrack的經濟學家Anne Flaherty表示，悉尼中位房價超過200萬元的郊區，曾經只限於北區和東區。但在過去的12…