独立屋

由于房贷利率高居不下，购房者贷款能力下降，纷纷把目标转向房价相对实惠的地区。这种供需变化导致悉尼一系列低价区房价飙升，而部分高价区房价反而有所下跌。

CoreLogic数据显示，全国约六成城区公寓价格上涨速度超过独立屋，二者价格差距创纪录地扩大至48.2%。

就像许多梦想著购买独立房的澳大利亚人都会先选择购买公寓，他们把这个财产当作通向梦想之家的一个扩展阶段，所以希望它在未来几年能增值，这样就可以建立一些资产并出售它。 但如今的房地产市场的现实是，随著房价变得越来越负担不起，更多的人将长期居住在…

大墨尔本地区的独立屋中位价已经飙升至110万澳元以上，但仍有一些地区的独立屋售价低于70万。专家指点该如何找到它们。

澳大利亚国民银行预计，由于COVID-19将失业率推升至1930年代大萧条以来未曾见过的水平，截至2021年，公寓价格将比独立屋遭受更大的跌幅。投资专家建议，如果不具备买房条件，但仍想投资房地产的，还可以考虑其它方式。

PIPA主席Peter Koulizos说:“过去10年，年增长率在1.3%至2.8%之间，这也是众多投资者和房地产投资专家将布里斯本、阿德莱德和堪培拉视为未来10年内可能有较好资本增长前景的一部分原因。”

Finder经理Graham Cooke表示：“悉尼和墨尔本占据最多席位，这不奇怪，因为这两个城市的房价在过去五年里急剧上升。这些郊区的大部分利润来自房价上涨而非租金收入，这恰恰说明了关注您所在地区的销售价格的重要性。”

悉尼晨锋报报道，新南威尔士州规划部长Rob Stokes近日表示，当局将不会再展延两年前所推行的中等密度住宅新法，这意味着土地拥有者及开发商将更容易建设排屋和中等密度房屋。

Realestate网站报道，澳统计局（ABS）和房地产数据CoreLogic的数据分析显示，悉尼新轻轨沿线区的独立屋是全悉尼最负担不起的住房，按照全球住房可负担能力的标准来衡量，这些地区也 “极度不可负担”的名单中位居前列。