獨立屋

由於房貸利率高居不下，購房者貸款能力下降，紛紛把目標轉向房價相對實惠的地區。這種供需變化導致悉尼一系列低價區房價飆升，而部分高價區房價反而有所下跌。

CoreLogic數據顯示，全國約六成城區公寓價格上漲速度超過獨立屋，二者價格差距創紀錄地擴大至48.2%。

就像許多夢想著購買獨立房的澳大利亞人都會先選擇購買公寓，他們把這個財產當作通向夢想之家的一個擴展階段，所以希望它在未來幾年能增值，這樣就可以建立一些資產並出售它。 但如今的房地產市場的現實是，隨著房價變得越來越負擔不起，更多的人將長期居住在…

大墨爾本地區的獨立屋中位價已經飆升至110萬澳元以上，但仍有一些地區的獨立屋售價低於70萬。專家指點該如何找到它們。

澳大利亞國民銀行預計，由於COVID-19將失業率推升至1930年代大蕭條以來未曾見過的水平，截至2021年，公寓價格將比獨立屋遭受更大的跌幅。投資專家建議，如果不具備買房條件，但仍想投資房地產的，還可以考慮其它方式。

PIPA主席Peter Koulizos說:「過去10年，年增長率在1.3%至2.8%之間，這也是眾多投資者和房地產投資專家將布里斯本、阿德萊德和堪培拉視為未來10年內可能有較好資本增長前景的一部分原因。」

Finder經理Graham Cooke表示：「悉尼和墨爾本占據最多席位，這不奇怪，因為這兩個城市的房價在過去五年裡急劇上升。這些郊區的大部分利潤來自房價上漲而非租金收入，這恰恰說明了關注您所在地區的銷售價格的重要性。」

悉尼晨鋒報報道，新南威爾士州規劃部長Rob Stokes近日表示，當局將不會再展延兩年前所推行的中等密度住宅新法，這意味着土地擁有者及開發商將更容易建設排屋和中等密度房屋。

Realestate網站報道，澳統計局（ABS）和房地產數據CoreLogic的數據分析顯示，悉尼新輕軌沿線區的獨立屋是全悉尼最負擔不起的住房，按照全球住房可負擔能力的標準來衡量，這些地區也 「極度不可負擔」的名單中位居前列。