过去五年房价涨幅达100%的城区

澳洲金融评论报道,比较网站Finder公布了过去五年这投资者们也许错过的十大城区,这些城区房价涨幅都可达100%,并且许多都是悉尼和墨尔本的外围城区。

Finder经理Graham Cooke表示:“悉尼和墨尔本占据最多席位,这不奇怪,因为这两个城市的房价在过去五年里急剧上升。这些郊区的大部分利润来自房价上涨而非租金收入,这恰恰说明了关注您所在地区的销售价格的重要性。” 

1、维州Mickleham 

Mickleham位于墨尔本CBD以北29公里。2014年,当地独立屋的价格仅有17.6万澳元,而在过去五年,当地房价上涨了惊人的191%,卖家可以以51.3万澳元卖出同一套房子,大赚近34万澳元。 

2、新州Winston Hills 

距离悉尼CBD以西28公里的Winston Hills过去的五年中单元房价格上涨了182%。在2014年价值239,500澳元的房产今天价值约677,250澳元。

3、维州Weir Views 

2014年时不太可能有很多买家关注名不见经传的Weir Views,它位于墨尔本CBD以西40多公里处的Weir Views在2014年价值17.1万澳元的房屋五年回报率高达169%,如今价值46万澳元。

4、新州Murwillumbah 

Murwillumbah位于新州与昆州交界处,是您在大城市以外所能进行的最佳投资。过去五年当地单元房房价从16万澳元升至40万澳元,涨幅达150%。

5、维州Fraser Rise 

墨尔本西北区的Fraser Rise距CBD30多公里。2014年,当地独立屋价格约为25.3万澳元,如今售价近59万澳元。

6、昆州Peregian Springs

阳光海岸的Peregian Springs位于Maroochydore以北约20公里处。五年前售价为25.6万澳元的单元房如今价值57.7万澳元。 

7、新州Kiola 

新州South Coast的Kiola距Bateman‘s Bay以北约30分钟车程。2014年时在这里购买一栋房子在30万澳元左右,而现在价值已经超过65万澳元。

8、维州Birregurra 

说到度假屋,可以试试Birregurra,从维州大洋路上的Lorne向内陆开车半小时可达。2014年Birregurra的独立屋价格为23.4万澳元,而去年的售价就超过了50万澳元。

9、塔州Mount Stuart

坐落在惠灵顿山脚下的Mount Stuart并不算十分昂贵,2014年单元房只要24.5万澳元,而今天要花50.2万澳元。

10、维州Porepunkah 

位于Wodonga以南一小时路程处的Porepunkah房价在过去五年中上涨98.3%,今天卖房可以大赚近30万澳元。 

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