Ruby Zhang 2656 文章 0 評論

自2月份以來，澳元兌美元匯率盤旋上升，幾乎站上1澳元兌80美分的高位，經濟學家分析了澳元升值的幾大原因，其中一個原因與人們每月的房貸還款額密切相關。

財務公司AMP Capital最新的一項分析顯示，截至去年12月底，澳洲家庭可支配收入中用於支付房貸利息的部分降至5.5%，達到35年來的最低水平，意味着澳洲家庭每年可騰出數百億澳元用於其它花銷。

儘管疫情淡化了人們對住在CBD的需求，但許多人正抓緊機會在中央商務區的咫尺範圍內購買房地產。Domain近期的房價數據分析，發現澳洲首府城市CBD方圓10公里範圍內購房最便宜的郊區。

儘管全澳大部分地區的房產價格持續上漲，但仍錄得一些郊區的房價在下跌。房產網站Realestate.com.au的首席經濟學家Nerida Conisbee分析了房價下跌的五個關鍵因素。

根據新州《付款保障法》的新條款，從3月1 日起，技工師傅在完工之後，能更輕易地從業主那裡獲得工程款。但是，人們擔心在這項法律之下，業主不得不為「糟糕的」建築工程買單。

自「瘋狂亞洲富豪」創造票房奇蹟兩年之後，華裔導演朱浩偉（Jon M. Chu）終於將自己的房屋升級。最近他以370萬美元購買一棟具有田園牧場風格的莊園。

香港超級豪宅樓盤波老道21號(21 Borrett Road)的一套五臥公寓，有望以4億5940萬港元（折合7890萬澳元）的價格售出，每平方呎單價為13萬6000港元，創下亞洲房屋最新單價紀錄。

一份最新報告預測，由於疫情限制了移民到來，未來五年澳洲住房需求預計將下降28.6萬套，其中悉尼和墨爾本的住房過剩最為嚴重，但影響是暫時的，而且主要限於CBD公寓。

最新披露的數據顯示，新州聯盟黨政府執政九年來，新州購房者共繳納近620億元印花稅。印花稅被看作悉尼最令人討厭的稅收，也是居民擁有房產的最大障礙，印花稅改革「在路上「。

為應對散戶股民對低成本股票交易需求的增長，總部位於倫敦的在線股票交易平台Freetrade即將進軍澳洲市場。