亞洲最貴公寓 香港半山區五臥公寓刷新單價紀錄

據彭博新聞社報導，香港超級豪宅樓盤波老道21號(21 Borrett Road)的一套五臥公寓，有望以4億5940萬港元（折合7890萬澳元）的價格售出，每平方呎單價為13萬6000港元，創下亞洲房屋最新單價紀錄。

但交易文件也稱，這一價格屬於臨時買賣合約，可能發生改變。

據報道，波老道21號坐落於富豪雲集的香港半山區(Mid-Levels)，由三幢塔式住宅樓組成，其中一期單元已於近日開盤。開發商原本定於2019年銷售，但因香港「反送中」運動而推遲。

網上資料顯示，這套五臥公寓包含3378平方呎的居住空間，附帶觀景露台、設有泳池的屋頂平台，並搭配三個停車位。買家的真實身份沒有公開，開發商為李嘉誠的長江實業集團有限公司。

此前香港豪宅每平方呎最高單價紀錄保持者，是香港封閉式社區聶歌信山道(Mount Nicholson)2017年開盤的一組公寓。這組公寓的單價為每平方呎13萬2000港元。

自2019年以來，香港「反送中」運動導致當地豪宅價格持續走低，但香港仍然是全球最昂貴的房地產市場。目前，香港住房的每平方呎均價仍高達6000澳元。

自去年新國安法推出以來，香港居民大量外遷。地產公司第一太平戴維斯預測，2021年香港的高端住宅價格預計將下跌5.9%。