Ruby Zhang 2656 文章 0 评论

自2月份以来，澳元兑美元汇率盘旋上升，几乎站上1澳元兑80美分的高位，经济学家分析了澳元升值的几大原因，其中一个原因与人们每月的房贷还款额密切相关。

财务公司AMP Capital最新的一项分析显示，截至去年12月底，澳洲家庭可支配收入中用于支付房贷利息的部分降至5.5%，达到35年来的最低水平，意味着澳洲家庭每年可腾出数百亿澳元用于其它花销。

尽管疫情淡化了人们对住在CBD的需求，但许多人正抓紧机会在中央商务区的咫尺范围内购买房地产。Domain近期的房价数据分析，发现澳洲首府城市CBD方圆10公里范围内购房最便宜的郊区。

尽管全澳大部分地区的房产价格持续上涨，但仍录得一些郊区的房价在下跌。房产网站Realestate.com.au的首席经济学家Nerida Conisbee分析了房价下跌的五个关键因素。

根据新州《付款保障法》的新条款，从3月1 日起，技工师傅在完工之后，能更轻易地从业主那里获得工程款。但是，人们担心在这项法律之下，业主不得不为“糟糕的”建筑工程买单。

自“疯狂亚洲富豪”创造票房奇迹两年之后，华裔导演朱浩伟（Jon M. Chu）终于将自己的房屋升级。最近他以370万美元购买一栋具有田园牧场风格的庄园。

香港超级豪宅楼盘波老道21号(21 Borrett Road)的一套五卧公寓，有望以4亿5940万港元（折合7890万澳元）的价格售出，每平方呎单价为13万6000港元，创下亚洲房屋最新单价纪录。

一份最新报告预测，由于疫情限制了移民到来，未来五年澳洲住房需求预计将下降28.6万套，其中悉尼和墨尔本的住房过剩最为严重，但影响是暂时的，而且主要限于CBD公寓。

最新披露的数据显示，新州联盟党政府执政九年来，新州购房者共缴纳近620亿元印花税。印花税被看作悉尼最令人讨厌的税收，也是居民拥有房产的最大障碍，印花税改革“在路上“。

为应对散户股民对低成本股票交易需求的增长，总部位于伦敦的在线股票交易平台Freetrade即将进军澳洲市场。