房地產

英國的租賃產權制度面臨重大改革，租賃產權持有人在續約時可以一次性續999年，無地租，無附加條款。購買永久產權自己做決定，無需等兩年。購買公寓，推薦選用共同產權代替租賃產權。

7月21日的英國規劃條例變更，將更多的權力賦予了開發商、企業和個人，而不是地方政府，是中央政府對規劃體系進行改革的第一步，具體細節會在八月份出台。民間團體和地方政府反對聲音四起。

根據英國最大的房地產門戶網站 Rightmove的調查，自封城以來，越來越多的倫敦人開始在網上搜索帶花園的房子。與開始封城的第一周相比，人數上漲了101%。隨着封城令的延長，熱切尋求帶戶外區域房屋的租戶可能考慮搬出倫敦。

2020年1至3月，中國人民幣房地產貸款增加1.75萬億元，占同期各項貸款增量的24.6%，比2019年全年水平低近一成。專家分析指，房地產貸款增速的回落，說明人們的住房需求更加偏向於居住。

Realestate首席經濟學家Nerida Conisbee表示，雖然房地產行業已轉向在線服務好一段時間，不過COVID-19疫情卻讓此方式更加流行，「我認為這將為人們增添不同的元素。這對某些人來說需要適應，但它將帶來更好的體驗。」

COVID-19疫情對房市的影響正在顯現。根據地產研究機構CoreLogic的數據，3月份全國房價上漲了0.7％，是一年以來的最低漲幅，各首府城市中，除霍巴特外都有不同程度的上漲。悉尼和墨爾本的價格在本季度分別上漲了3.9％和2.9％。

Domain網站報道，儘管COVID-19疫情肆虐給房地產市場帶來不確定性，但澳多地仍有很多熱衷於購買樓花。一些中介稱，說買家並沒有被迫離開市場，有些買家甚至被緊迫感和競爭緩解所刺激而買房。

聯邦政府本周再宣布新一輪1,300億澳元工資補貼計劃，希望對零售商維持生計而努力。分析師預測，為了保留業者，澳洲兩家最大上市購物中心的收入可能下降多達40%。目前將營業時間縮短，每天也只營業四小時。

一份新的報告顯示，在武漢肺炎疫情肆虐當前，亞洲酒店的入住率普遍下滑，但澳洲酒店卻出現逆轉形勢，入住率有所增長。分析認為，這部分原因是其對國內旅客的依賴高於國外旅客。酒店房價從200澳元下降到170澳元，現在大約是180澳元。

房地產專家警告，若住房建築量進一步下降，再加上強勁的人口增長以及對新建住房的需求，可能會在未來18-24個月內再度引發住房短缺，並給購房者帶來更大的房價上漲壓力。