根據中國人民銀行統計報告,截至2020年一季度末,金融機構人民幣各項貸款餘額為160.21萬億元,同比增長12.7%;一季度增加7.1 萬億元,同比多增1.29萬億元。
該報告全名為《2020年一季度金融機構貸款投向統計報告》,報告顯示,房地產貸款餘額為46.16 萬億元(人民幣,下同),同比增長13.9%,但增速比2019年末低0.9%。
2020年1至3月,中國人民幣房地產貸款增加1.75萬億元,占同期各項貸款增量的24.6%,比2019年全年水平低近一成。
具體來說,1至3月,個人住房貸款餘額31.15萬億元,同比增長15.9%,增速比上年末低0.8個百分點,照此計算,今年第一季度新增個人住房貸款1.08萬億元,僅占全部新增貸款的15%左右(2019年末個人住房貸款餘額為30.07萬億元)。
在房地產開發貸款方面,2020年一季度末,房地產開發貸款餘額為11.89萬億元,同比增長 9.6%,與2019年末的10.1%相比增速低0.5%;其中,保障性住房開發貸款餘額為4.73萬億元,同比增長3.9%,比上年末低 2.8個百分點。
據陸媒報導,專家分析指,房地產貸款增速的回落,說明人們的住房需求更加偏向於居住。
雖然房地產貸款增幅則連續20個月回落,但據報告顯示,與之相對應的是,中國企事業單位貸款、普惠小微貸款加速增長,不含房地產業的服務業的中長期貸款增速也明顯提升。
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