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財經.地產

首次購房的最佳時機

兩年來的房價上漲和40年來的高通脹率,讓英國的首次購房者不僅面臨著房產的高需求,還有金融危機以來最高的抵押貸款利率,以及預期房價將下跌。 英國《每日郵報》理財網報導,根據金錢事實集團(Moneyfacts)的數據,截至10月20日,兩年期的…

全澳房價最貴街道一半以上在悉尼

據澳洲Daily Telegraph報導,房地產數據公司Suburb Trends根據房價中值對澳洲最貴前100街道進行了排名,其中超過一半的街道位於悉尼。 在這100條街道中,有51條位於海港城市,而排名前27位的街道都集中在悉尼和拜倫灣…

秋季聲明的影響

英國政府宣布,作為財政大臣亨特(Jeremy Hunt)秋季聲明的一部分,2023年社會福利房的租金漲幅,上限為7%。同時縮短通用福利(universal credit)申請者等待的時間,以幫助支付抵押貸款的利息。 根據現有規定,每年社會福…

中國經濟或將在3至6個月後才能恢復「常態」

中國國家統計局近日公布了2022年12月的製造業採購經理指數(PMI)為47.0%,低於經濟學家們預測的48%中值,是2020年3月以來新低。 據路透社的報導,在統計局12月31日發布的具體數據來看,中小企業受到的影響比較大,大企業的PMI…

人民幣創28年最差年度表現 2023年會再貶值?

人民幣兌美元匯率創下28年來最差的年度表現,雖然北京當局改變了「清零」防疫政策,但中國經濟仍未好轉,人民幣是否在新的一年繼續貶值?目前觀點各異。 2022年12月30日,中國央行和國家外匯管理局發布公告稱,自2023年1月3日起將延長銀行間…

加息衝擊房市 賣家和買家今年都將陷入困境

在澳洲加息的打擊下,房價已連續下跌9個月,賣家和買家都擔心今年的情況可能會變得更糟。有專家認為中國解禁國民出境,或許會改變澳洲房地產市場。 PropTrack最新的房價指數顯示,12月份,購房成本下降0.21%,房價較12個月前下降了2.2…

加息衝擊了房市 賣家和買家今年都將陷入困境

在澳洲加息的打擊下,房價已連續下跌9個月,賣家和買家都擔心今年的情況可能會變得更糟。有專家認為中國解禁國民出境,或許會改變澳洲房地產市場。 PropTrack最新的房價指數顯示,12月份,購房成本下降0.21%,房價較12個月前下降了2.2…

研究機構:房東有望每年至少增加5,200元租金收入

在需求飆升和空置率創歷史新低的背景下,澳洲一些郊區周租金將最少上漲100澳元,而對於悉尼下北岸的租客來說,他們將承受周租增加了275澳元的壓力。 據澳洲金融時報報導,研究機構Suburbtrends預測,空置率為1.2%或更低、租客能承受的…

避免高峰用電省下100英鎊

英國國家電網(the National Grid)概述了一項新計劃,如果用戶在冬季的一段時間內,減少高峰時段用電,就能拿到100英鎊的優惠。用戶可以是家庭用戶,也可以是能源供應商,或者是企業。 據《每日快報》報導,對於家庭用戶,只有安裝了智…

退休後如何投資才能節稅?

有些人擔心自己遺產的繼承人,要被徵收巨額稅收。財務專家建議,輕易不要動養老金,先用其他可用的現金和投資,這樣會有避稅的優勢。但必須強調,本文內容是一般性的,個人的具體情況,仍然需要諮詢專業人士的意見。 最後動用私人養老金,能帶來財務上的好處…

大陸經濟蕭條 大陸人拋售澳洲公寓

在過去十年裡,中國大陸人一直是悉尼和墨爾本公寓市場的主要間接買家,但現在由於國內經濟緊縮,許多人被迫出售在澳洲的房產。 據《澳洲人報》報導,目前估計,約有20%由中國大陸人實際擁有的公寓已被出售或可能進入市場。 在很多情況下,雖然名義上的業…

布里斯本受年輕人喜愛 專家:住房壓力不比悉尼小

研究機構Urbanity Impact開展研究稱,布里斯本在「著名的國際城市」榜單上排名第四並受到年輕人的青睞。 布里斯本國際化的發展讓其排名僅次于于德國的柏林、瑞士的伯爾尼和瑞典的斯德哥爾摩。市長Adrian Schrinner說:「Z世…

明年起部份中國人或將開始過「緊日子」

疫情之前得益於經濟全球化,中國經濟得到了快速的發展,百姓在衣食住行等方面的生活質量也有了一定的提升。不過,由於過去三年裡受疫情及其相關的多種因素的影響,在現今的社會大環境下,中國的經濟發展已經與往日大不相同。近期,有人提出,從明年開始,中國…

墨爾本CBD迎來開發大潮

隨著開發商繼續大力投資,墨爾本市的房地產市場不斷增長,有望在2022年創下超過25億美元的新開發申請,超過原來評估項目的10億。 據Urban報導,墨爾本副市長Nicholas Reece表示,毫無疑問,墨爾本仍然是新開發項目的首選目的地。…

百萬澳洲家庭將面臨住房壓力

據悉尼晨鋒報報導,據預測,在未來20年內,以悉尼和墨爾本為主的地區將有近100萬個家庭面臨住房壓力或生活在不合適的住所中,除非社會保障房數量增加。 新南威爾士大學城市未來研究中心為社區住房行業協會所做的研究顯示,住房緊張的家庭數量預計將從去…

昆州Jimboomba開發項目獲批 將誕生157套新房

最近,昆州洛根市政廳已批准KDL地產集團在Jimboomba開發價值達4,400萬澳元的Elridge住宅區項目,該項目將包含157套新房,面積從352平方米到681平方米不等。 據《信使郵報》報導,KDL地產集團董事總經理Kent Lei…

馬斯克的推特有哪些變化?

10月27日,馬斯克(Elon Musk)最終以440億美元(380億英鎊)收購了推特(Twitter)後,立即著手對這個受歡迎的平台進行改革。 據《每日郵報》報導,11月4日,推特裁減全球3,700名員工,憤怒的工會老闆將馬斯克的大規模解…

如何避開養老金詐騙?

有調查顯示,英國倫敦的男性比女性更容易受到養老金詐騙,但越來越多的方式表明,人們可以通過一些妙招來規避此風險。 根據英國《每日郵報》理財網報導,根據Scottish Widows的調查,男性比女性更有可能受到養老金騙子的困擾,占18%,大約…