租房將是大問題 中國留學生呼籲延緩回澳時間

北京政府突然宣布停止承認通過在線學習獲得的海外學歷後，數萬名在澳大利亞大學就讀的中國學生需要一個月內趕回澳洲。這不僅使澳大利亞的大學感到措手不及，澳洲的住房也將成為一大問題，中國學生們也在想方設法，試圖延緩回到澳洲的時間。

中國教育部上周六（1月28日）發布了一份 「特別公告」，確認只承認通過面授獲得的海外學位，從而推翻了之前疫情限制下的規則。這一突如其來的政策變化讓澳洲的大學感到驚訝，因為這些大學已經習慣於提供在線教學，並沒有準備好讓這麼多中國學生一下子回來。

同時，中國學生正在向澳洲的大學施壓，要求為他們提供證據，證明校方無法提供面授課程，或住宿已滿，以向中國當局提出繼續在中國進行在線學習的要求。

根據教育部的規定，如果學生能提供無法預訂機票、獲得簽證、安排住宿、找到面授課程的位置等理由的證據，則可獲得豁免。自本周一（1月30日）起，微信上開始廣泛流傳給澳洲大學的請願信，要求大學要求提供證據，以便他們向認證機構中國留學服務中心（CSCSE）提出申請。

一份給莫納什大學的請願書寫道，「由於簽證申請、房租、機票、個人健康等原因，我們無法在2023年S1（第一學期）返回校園，」「我們誠懇地請求莫納什大學相關部門出具以下相關證明，幫助我們中國海外學生在中國獲得學歷認證。」

其他請願書也在流傳，其中一份呼籲大學協助他們與CSCSE溝通。另一份則針對CSCSE，要求將強制面授的時間推遲到2023年下半年。

澳洲住房或無法同時應對4萬多名中國學生。

據悉尼晨鋒報SMH報導，4萬多名中國學生同時飛回澳大利亞開始第一學期的學習。住宿將是他們面臨的一個主要問題。

一位房地產專家表示，留學生的返校正帶來住房負擔能力危機，他們呼籲大學採取更多措施，幫助留學生在澳大利亞學習期間找到住處。

據報導，由於利息上漲，各個城市的公寓租金都開始上漲，目前悉尼的平均租金超過$700/周。一些合租房間的床位價格也已超過$400/周。何況，一些學生公寓供應商在今年剩下的時間裡已經沒有空房了。

來自武漢的24歲中國學生張思敏（Jasmine Zhang，音譯）在悉尼大學學習國際關係，她每周花500澳元在Summer Hill租了一間Studio。

張思敏說：「太貴了，我負擔不起，我需要找一份臨時工。」

悉尼科技大學住房專家艾倫．莫里斯（Alan Morris）表示，高昂的住宿成本意味著一些留學生經常發現自己住在不穩定、不安全、不充足的出租住房中，大學有責任幫助他們。

莫里斯說：「很明顯，將會有相當一部份留學生負擔不起這些費用。他們創造了數十億澳元的收入，大學應該有責任照顧學生。」

據悉尼大學發言人表示，學校會為有需要的學生提供緊急住宿，並提供助學金，以幫助其支付租金、食物和其他生活和學習費用。

悉尼科技大學在2021年將其三處學生宿舍物業出售給Scape，但保留了一個名為Yura Mudang的720個床位的綜合樓宇。在校生將優先獲得住宿。

房地產分析公司SQM Research的創始人路易斯‧克里斯托弗（Louis Christopher）表示，中國學生返校的熱潮將進一步刺激悉尼本已昂貴的私人租賃市場。現在的房屋和公寓平均每周租金為732澳元，而2019年僅為574澳元。

新州租戶聯盟首席執行官利奧‧帕特森‧羅斯（Leo Patterson Ross）表示，留學生主要分為四組：那些願意住在學生宿舍的人，那些能負擔得起私人住房的人，一些搬到更遠的地方尋找更便宜的住房的人，以及那些想要合租住房的人。

新州審計長去年的一份報告發現， 2021年悉尼大學留學生帶來了超過12億澳元的收入，其中87%來自中國學生。新州大學海外學生收入超過7億澳元，緊隨其後的是悉尼科技大學，其海外學生收入僅略高於3億澳元。