Ruby Zhang 2656 文章 0 评论

6月份澳洲企业产出扩大，但由于企业经营能力仍低于正常水平，不会立刻增加雇员，澳洲就业市场形势严峻。联邦政府已松口要提高失业金。COVID-19病毒流行使数十万人失业，因此提高就业率并确保失业人士渡过难关，成为疫后联邦政府的工作重心。

国际房地产代理公司Knight Frank本周报告说，英国房市解封一个月以来，复苏速度令人欣喜。随着房价下行压力缓解，越来越多买家愿意支付正常的价格。报价被接受的数量刷新了纪录。

投资房地产不再是澳洲人“稳赚不赔”的赚钱方式。COVID-19疫情冲击下，租金下跌、空置率上升和资本收益缓慢，成为压在投资者身上的三座大山。不少人不堪重负，想要逃离这场“烧钱”的游戏，各大银行纷纷采取新措施，在贷款方面给予支持。

Alexander曾主持2015年众议院经济委员会对房屋所有权的调查，对澳洲住房市场有深入研究。近期他提出了一系列政策构想，帮助联邦政府走出COVID-19经济危机。他认为，如果不采取激进政策，澳洲房价可能会出现130年来最严重的暴跌。

安保资本 （AMP Capital）首席经济学家Shane Oliver表示，5月房市走势消极的部分原因在于移民数量减少。他说，从经济学供求关系的角度出发，如果不能增加需求，就有可能导致空置率不断上升。

澳大利亚国民银行预计，由于COVID-19将失业率推升至1930年代大萧条以来未曾见过的水平，截至2021年，公寓价格将比独立屋遭受更大的跌幅。投资专家建议，如果不具备买房条件，但仍想投资房地产的，还可以考虑其它方式。