澳洲大城市10公里圈买房最便宜的郊区出炉

尽管疫情淡化了人们对住在CBD的需求，但许多人正抓紧机会在中央商务区的咫尺范围内购买房地产。Domain近期的房价数据分析，发现澳洲首府城市CBD方圆10公里范围内购房最便宜的郊区。

 悉尼

悉尼CBD10公里圈内最便宜的郊区是南郊Arncliffe，房价中位数为119.6万元。这一价格低于悉尼最新的房价中位数121万元。

房产公司McGrath San Souci的Bill Tsounias说，Arncliffe对于悉尼购房者来说“物超所值”。“大多数看房的买家来自内西区和东区。” “Arncliffe离他们家很近，但同样的价钱能买到更好的房子….这里有很多漂亮的老式房屋，而且靠近火车站。”他说。

其次是内西区的Tempe，房价中位数为125万元，距离CBD仅8公里。

悉尼CBD方圆10公范围内买房最便宜的郊区

 

Property Type	MedianPrice	YOY growth	Distance to CBD (in Km’s)
Arncliffe	$1,196,000	8.5%	10
Tempe	$1,250,000	11.9%	8
Botany	$1,355,000	4.2%	9

墨尔本

墨尔本内西区Maidstone是CBD10公里范围圈内最便宜的郊区。

Maidstone房价中位数为$ 750,000，远低于墨尔本的房价中位数$ 936,073。

房产公司Compton Green的Lachlan Bishop说，“Maidstone作为一个还没有进入百万元俱乐部的郊区，距离Flemington赛马场和Highpoint购物中心只有几分钟路程。”他补充说，买家都对该地区便利设施和物超所值所吸引。

接下来最便宜的两个郊区是Maidstone的邻近郊区West Footscray和Footscray，中位价分别是82万元和849,500元。

墨尔本CBD10公里范围内买房最便宜的郊区

 

Suburb	MedianPrice	YOY growth	Distance to CBD (in Km’s)
Maidstone	$750,000	4.6%	10
West Footscray	$820,000	6.5%	9
Footscray	$849,500	7.7%	7

  布里斯班

布里斯班北部郊区Kepera是布里斯班CBD10公里内最便宜的郊区，房价中位数为$ 565,650。 紧随其后的是东部热点郊区Tingalpa，房价中位数为$ 570,000，Tingalpa特别出名的一点是在过去一年房价大涨14％。

曾经是蓝领郊区的Salisbury也是布里斯班10公里范围圈内最便宜的郊区之一，该区中位房价为$ 625,000，远低于大布里斯班地区的$ 738,000。

由于郊区的相对容易负担，并且靠近CBD，越来越多的年轻专业人士在Salisbury购房，改变了蓝领郊区曾经的风貌。

 布里斯班CBD10公里范围内买房最便宜的郊区

Suburb	MedianPrice	YOY growth	Distance to CBD (in Km’s)
Keperra	$565,650	5.1%	3
Tingalpa	$570,000	14%	10
Salisbury	$625,000	3.9%	9

  珀斯

珀斯北部郊区Westminster是CBD10公里圈内最便宜的郊区，Westminster中位房价为$ 330,000，远低于珀斯的$ 563,214。

地产公司Abel Property的Dominic Ferraro说，买家物有所值，吸引了年轻人群，他们可以像1950年代的人一样购买传统的1000平米的大地块。

尽管基础设施还没有完全“健全”，但该区有一个购物中心和学校。

邻近的郊区Nollamara的房价中位数为370,000元，距离珀斯的中央商务区仅8公里。

珀斯CBD10公里范围内买房最便宜的郊区

Suburb	MedianPrice	YOY	Distance to CBD (in Km’s)
Westminster	$330,000	0.0%	10
Nollamara	$370,000	1.4%	8
Redcliffe	$390,000	-8.2%	9