澳洲大城市10公里圈买房最便宜的郊区出炉

尽管疫情淡化了人们对住在CBD的需求,但许多人正抓紧机会在中央商务区的咫尺范围内购买房地产。Domain近期的房价数据分析,发现澳洲首府城市CBD方圆10公里范围内购房最便宜的郊区。

 悉尼

悉尼CBD10公里圈内最便宜的郊区是南郊Arncliffe,房价中位数为119.6万元。这一价格低于悉尼最新的房价中位数121万元。

房产公司McGrath San Souci的Bill Tsounias说,Arncliffe对于悉尼购房者来说“物超所值”。“大多数看房的买家来自内西区和东区。” “Arncliffe离他们家很近,但同样的价钱能买到更好的房子….这里有很多漂亮的老式房屋,而且靠近火车站。”他说。

其次是内西区的Tempe,房价中位数为125万元,距离CBD仅8公里。

悉尼CBD方圆10公范围内买房最便宜的郊区

 

Property Type

MedianPrice

YOY growth

Distance to CBD (in Km’s)

Arncliffe

$1,196,000

8.5%

10

Tempe

$1,250,000

11.9%

8

Botany

$1,355,000

4.2%

9

墨尔本

墨尔本内西区Maidstone是CBD10公里范围圈内最便宜的郊区。

Maidstone房价中位数为$ 750,000,远低于墨尔本的房价中位数$ 936,073。

房产公司Compton Green的Lachlan Bishop说,“Maidstone作为一个还没有进入百万元俱乐部的郊区,距离Flemington赛马场和Highpoint购物中心只有几分钟路程。”他补充说,买家都对该地区便利设施和物超所值所吸引。

接下来最便宜的两个郊区是Maidstone的邻近郊区West Footscray和Footscray,中位价分别是82万元和849,500元。

墨尔本CBD10公里范围内买房最便宜的郊区

 

Suburb

MedianPrice

YOY growth

Distance to CBD (in Km’s)

Maidstone

$750,000

4.6%

10

West Footscray

$820,000

6.5%

9

Footscray

$849,500

7.7%

7

  布里斯班

布里斯班北部郊区Kepera是布里斯班CBD10公里内最便宜的郊区,房价中位数为$ 565,650。 紧随其后的是东部热点郊区Tingalpa,房价中位数为$ 570,000,Tingalpa特别出名的一点是在过去一年房价大涨14%。

曾经是蓝领郊区的Salisbury也是布里斯班10公里范围圈内最便宜的郊区之一,该区中位房价为$ 625,000,远低于大布里斯班地区的$ 738,000。

由于郊区的相对容易负担,并且靠近CBD,越来越多的年轻专业人士在Salisbury购房,改变了蓝领郊区曾经的风貌。

 布里斯班CBD10公里范围内买房最便宜的郊区

Suburb

MedianPrice

YOY growth

Distance to CBD (in Km’s)

Keperra

$565,650

5.1%

3

Tingalpa

$570,000

14%

10

Salisbury

$625,000

3.9%

9

  珀斯

珀斯北部郊区Westminster是CBD10公里圈内最便宜的郊区,Westminster中位房价为$ 330,000,远低于珀斯的$ 563,214。

地产公司Abel Property的Dominic Ferraro说,买家物有所值,吸引了年轻人群,他们可以像1950年代的人一样购买传统的1000平米的大地块。

尽管基础设施还没有完全“健全”,但该区有一个购物中心和学校。

邻近的郊区Nollamara的房价中位数为370,000元,距离珀斯的中央商务区仅8公里。

珀斯CBD10公里范围内买房最便宜的郊区

Suburb

MedianPrice

YOY

Distance to CBD (in Km’s)

Westminster

$330,000

0.0%

10

Nollamara

$370,000

1.4%

8

Redcliffe

$390,000

-8.2%

9

 

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