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2026年08月20日

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財經．地產

悉尼地產，獨立屋

專家：武漢肺炎疫情可能影響房市

Realestate網站首席經濟師表示，經濟衰退會抑制房產市場，但如果經濟疲軟加劇失業，這種危險會更大。 「房地產需求與就業數據密切相關」。尤其是距離CBD 15公里以內的樓盤，更多購房者湧現將加劇競爭，推高房價。
澳洲地產，悉尼地產

悉尼&墨爾本 房價漲幅超過家庭收入的城區

據Domain的數據，在2019年，悉尼Lindfield的房屋價格增長最高，當地房屋中位價提升了12.5%至270萬澳元，比前年增加了300,000澳元，幾乎是稅後家庭年收入101,529澳元的三倍。這情況的出現是因為市場出現了明顯的轉機
住房貸款

忠誠老客戶因還房貸年損1,000澳元

澳聯儲在2月的貨幣政策中聲明，對於浮動利率抵押貸款，即使新、老客戶二者之間的資金預算等實況類似，忠實老客戶的住房貸款利率仍高於新客戶的住房貸款利率，並且新的和未償還的浮動利率抵押貸款是隨著貸款期限的增長而增加。
墨爾本

墨爾本節能樣板房超100萬澳元售出

這套位於Cheltenham區Monterey Drive 12號的「零賬單」住宅，配備著的節能特徵包括增加隔熱、玻璃窗、高效照明和電器，但並不需要天然氣、太陽能電池板和電池；還安裝了可再生能源系統和軟體提供商.....
房地產拍賣

澳洲最幸福城區排行榜

一項揭秘澳大利亞最幸福城區的調查中顯示，維州有六個城市上榜前十名，並在房地產銷售方面取得可喜突破。排名前十位的最幸福城區依次為：南墨爾本、馬利、東墨爾本、內西悉尼、外東墨爾本、北墨爾本、內墨爾本、霍巴特、悉尼北岸和內悉尼。
通常，如果風險增加，那麼保費也會增加。

極端天氣後 保險公司或擴大「黑名單地區」

Finder的保險專家Sophie Walsh說，研究表明，在最近的災難性天氣事件發生後，保險公司很可能會擴大其「紅色區域」，「通常，如果風險增加，那麼保費也會增加。如果是這種情況，由於提出索賠的可能性增加，更多的澳人可以為自己的房屋保險支付更高的保費。」
企業財報，旅遊業，漲幅，零售商

一周企業財報

截至12月31日的六個月內，家用電器零售商Harvey Norman來自Domayne和Joyce Mayne等特許經銷商的收入下降了4.2％至4.98億澳元，公司自營業務（包括95家海外門店）的收入增長了5.4％，至12.4億澳元，公司總體凈利潤下降4%，至2.14億澳元。
武漢肺炎疫情給澳洲經濟和全球經濟蒙上陰影

為刺激經濟 澳聯儲宣布降息25個基點

3日，澳聯儲（RBA）宣布決定將現金利率降低25個基點至歷史新低的0.50％，隨後四大銀行也回應，將房貸利率調低0.25%。但專家指出，要挽救澳洲經濟，不能單單就依靠降息。
悉尼地產，獨立屋，車庫

二月全澳房價繼續上漲

雖然首府城市房價普遍上漲，CoreLogic研究部主管Tim Lawless表示，移民的減少、旅客數量的減少、教育和商品出口減少所產生的對經濟的持續影響可能會開始滲透到勞動力市場，影響消費者信心並抑制房價快速增長的速度。
昆州地產，獨立屋

全澳新建住量下降 昆州逆勢而升

房地產專家警告，若住房建築量進一步下降，再加上強勁的人口增長以及對新建住房的需求，可能會在未來18-24個月內再度引發住房短缺，並給購房者帶來更大的房價上漲壓力。
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