疫情下如何在地产数字拍卖中竞标

Realestate网站报道,由于COVID-19疫情肆虐,在公开拍卖会或会议中拍卖房子已被暂时禁止,使得房屋拍卖市场开始数字化。拍卖师们正迅速适应,使用网上的竞标平台及视频会议程序更加顺利的进行。

拍卖公司Anywhere Auctions董事总经理Garry Giritharan预计,代理商将有更多时间去适应,预计接下来的几周内,将会有更多拍卖在线上进行。

任何人都可通过Anywhere Auctions的网站和应用程序,输入其姓名、电子邮件地址及电话号码,以创建个人资料来观看实时拍卖会。

如果用户想通过平台竞标,他们必须选择感兴趣的产业,并提交其驾驶执照、护照及信用卡详细资料以进行竞标。

一旦出价人被上市代理人批准竞标,Anywhere Auctions会通过其信用卡预留1500至 2500澳元之间的费用,这金额将取决于房产的价值。当他们成功竞标时才收取这笔费用,作为定金的一部分。Giritharan说:“此方式是为了验证买家的诚意。”

在拍卖日当天,参与观看实时拍卖的买家,可在“下标”框中输入完整的出价(例如750,000澳元)。如果该金额被接受为最高出价,那么拍卖师将宣布房屋拍卖成功。竞标成功后,销售代理会致电中标者,指导他们如何以数字方式签署销售合同。

这只是澳洲房地产经纪人Gavl和Auction Live等其他主要参与者所采用的数字平台之一。

SoldOnline和Openn Negotiation提供了eBay风格的出价方式,而Google Hangouts则以电话会议进行拍卖。

Ray White Carnegied拍卖师Tom Grieve表示,“现在,无条件的销售比以往任何时候都更加重要。创新的方法将从此改变此行业的游戏规则,使它和从前不再一样。”

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