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2026年08月20日

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财经．地产

悉尼地产，独立屋

专家：武汉肺炎疫情可能影响房市

Realestate网站首席经济师表示，经济衰退会抑制房产市场，但如果经济疲软加剧失业，这种危险会更大。 「房地产需求与就业数据密切相关」。尤其是距离CBD 15公里以内的楼盘，更多购房者涌现将加剧竞争，推高房价。
澳洲地产，悉尼地产

悉尼&墨尔本 房价涨幅超过家庭收入的城区

据Domain的数据，在2019年，悉尼Lindfield的房屋价格增长最高，当地房屋中位价提升了12.5%至270万澳元，比前年增加了300,000澳元，几乎是税后家庭年收入101,529澳元的三倍。这情况的出现是因为市场出现了明显的转机
住房贷款

忠诚老客户因还房贷年损1,000澳元

澳联储在2月的货币政策中声明，对于浮动利率抵押贷款，即使新、老客户二者之间的资金预算等实况类似，忠实老客户的住房贷款利率仍高于新客户的住房贷款利率，并且新的和未偿还的浮动利率抵押贷款是随着贷款期限的增长而增加。
墨尔本

墨尔本节能样板房超100万澳元售出

这套位于Cheltenham区Monterey Drive 12号的“零账单”住宅，配备着的节能特征包括增加隔热、玻璃窗、高效照明和电器，但并不需要天然气、太阳能电池板和电池；还安装了可再生能源系统和软件提供商.....
房地产拍卖

澳洲最幸福城区排行榜

一项揭秘澳大利亚最幸福城区的调查中显示，维州有六个城市上榜前十名，并在房地产销售方面取得可喜突破。排名前十位的最幸福城区依次为：南墨尔本、马利、东墨尔本、内西悉尼、外东墨尔本、北墨尔本、内墨尔本、霍巴特、悉尼北岸和内悉尼。
通常，如果风险增加，那么保费也会增加。

极端天气后 保险公司或扩大“黑名单地区”

Finder的保险专家Sophie Walsh说，研究表明，在最近的灾难性天气事件发生后，保险公司很可能会扩大其“红色区域”，“通常，如果风险增加，那么保费也会增加。如果是这种情况，由于提出索赔的可能性增加，更多的澳人可以为自己的房屋保险支付更高的保费。”
企业财报，旅游业，涨幅，零售商

一周企业财报

截至12月31日的六个月内，家用电器零售商Harvey Norman来自Domayne和Joyce Mayne等特许经销商的收入下降了4.2％至4.98亿澳元，公司自营业务（包括95家海外门店）的收入增长了5.4％，至12.4亿澳元，公司总体净利润下降4%，至2.14亿澳元。
武汉肺炎疫情给澳洲经济和全球经济蒙上阴影

为刺激经济 澳联储宣布降息25个基点

3日，澳联储（RBA）宣布决定将现金利率降低25个基点至历史新低的0.50％，随后四大银行也回应，将房贷利率调低0.25%。但专家指出，要挽救澳洲经济，不能单单就依靠降息。
悉尼地产，独立屋，车库

二月全澳房价继续上涨

虽然首府城市房价普遍上涨，CoreLogic研究部主管Tim Lawless表示，移民的减少、旅客数量的减少、教育和商品出口减少所产生的对经济的持续影响可能会开始渗透到劳动力市场，影响消费者信心并抑制房价快速增长的速度。
昆州地产，独立屋

全澳新建住量下降 昆州逆势而升

房地产专家警告，若住房建筑量进一步下降，再加上强劲的人口增长以及对新建住房的需求，可能会在未来18-24个月内再度引发住房短缺，并给购房者带来更大的房价上涨压力。
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