秦鳳 193 文章 0 評論

地產代理機構Jellis Craig 在該區的主管Sam Rigopoulos表示，對於最後的成交價，雙方均很滿意。據了解，最後的買家根據賣家的要價範圍在線與其商定最終敲定價。Rigopoulos說，其實對市場來說是件好事。」

Realestate首席經濟學家Nerida Conisbee表示，雖然房地產行業已轉向在線服務好一段時間，不過COVID-19疫情卻讓此方式更加流行，「我認為這將為人們增添不同的元素。這對某些人來說需要適應，但它將帶來更好的體驗。」

着名地產公司Ray White的報告顯示，許多城市居民看到「在家工作的好處」後，對城鎮物業的詢問顯着增加，並且比以往任何時候都更迫切於逃離墨爾本的「瘋狂」生活。其餘人則以當下情況為一個契機，希望在他們能夠在負擔得起的地區置業。

為了能在新冠疫情過後儘快重啟經濟，新州政府加快了總價值為75億澳元的24個開發項目的審批過程。這些開發項目包括學校、社會廉租房個開發案及多個城鎮中心的開發計劃等。

這場疫情不僅影響租戶，對房東的影響也是不容忽視的。大多數房東在支付房貸、稅費並負責出租房維修和保養的同時，已經承受不起租金收入的減少或損失，「如果出現財務狀況緊張，他們可能會被迫賣房」。

PIPA主席Peter Koulizos說:「過去10年，年增長率在1.3%至2.8%之間，這也是眾多投資者和房地產投資專家將布里斯本、阿德萊德和堪培拉視為未來10年內可能有較好資本增長前景的一部分原因。」

據報導，Domain經濟學家Trent Wiltshire表示，在長達數周的時間裡，由於政府沒有對房客和房東提供明確的支持，租賃市場的租客流失率有所增加。而經濟不景氣導致更多人失業的同時，也使得出租房供應增加而租房需求卻在減少。

中國城鎮居民家庭負債率高達56.5%，負債最高20%家庭承擔總樣本家庭債務的61.4%。房貸構成主要家庭負債，占家庭總負債的75.9%。中國的家庭財富結構與美國大相徑庭，在美國，房產在家庭財富的占比僅3成多，金融資產占7成。

澳廣報道，澳洲企業監管機構已準備干預並阻止房地產中介建議無法按時支付房租的租客從養老金基金中提款。澳洲證券與投資委員會（ASIC）近日發出警告，沒有金融執照執照的機構給予不符合對方最佳利益的金融建議將面臨罰款甚至是判刑。

穆迪表示，受評的開發商在未來12個月雖有許多債務到期，但預計大部分企業有能力償還。截至4-9月，78%的受評開發商的評級展望為穩定，穆迪認為今年剩餘時間，他們仍能維持穩定。但因為經濟困難，未來的負面評級會比正面來得高。