首次置業者

儘管利率大幅上升，但住房購買力危機似乎沒有緩解的跡象，目前澳大利亞各地新的房屋購買者正在承擔比以往任何時候都更大的抵押貸款，還款額比疫情前高出65%，澳大利亞擁有房屋的夢想「已經成為富人的專屬」。 據澳洲人報報道，澳洲財長Jim Chalm…

新州財政廳長Matt Kean表示，「上個月的預算案中宣布的28億澳元的住房一攬子計劃包括7.29億澳元的印花稅改革，印花稅是首次置業者踏上購房階梯的一個重要障礙。」

新的研究發現COVID-19疫情大流行為許多年輕人創造了條件和動力，他們踏上了買房之路。

儘管受到COVID-19病毒疫情的影響，房市活動受到限制和封鎖，但新州首次置業者們依然在追逐自己的買房夢，事實證明某些郊區在當地確實相當受歡迎。

千禧一代的首次購房者正在成為澳洲房市的主力軍。聯邦銀行的聯邦證券公司(CommSec)公布的6月經濟圖顯示，活躍的首次購房者達到了十年來的最高水平。

買房或許是很多人一生中最重要的投資之一，很多人會在買房前向家人朋友取經，但往往大家眾說紛紜，最後也不知如何抉擇。Domain網站的貸款專家總結了6個有關房貸的常見迷思，希望能助購房者一臂之力。

Realestate網站報道，儘管存夠首付對很多首次置業者來說是進入房市的最大阻礙，但有專家認為，儘快進入房市才是重要，尤其在政府出台優惠政策後，首次置業者應該儘快抓住機會，而不是一味儲蓄。

專家分析，布里斯本內城、悉尼西部熱點地區的公寓，以及墨爾本St Kilda的入門級住房市場最有可能經受住疫情所帶來的毀滅性衝擊。原因很簡單，這些地區每月還貸金額比租金還便宜。

Realestate網站報道，自1月1日聯邦政府首置業者房貸首付計劃（First Home Loan Deposit Scheme）生效以來，首次置業者正在湧入布里斯本房地產市場，已有700多人在昆州獲得了預批。

Realestate首席經濟學家Nerida Conisbee表示，政府推行的房屋政策帶來了好處，這對首次置業者是一項鼓勵，也是保持購買持續活躍的原因。Conisbee說：「首次購房者可能和其他人一樣緊張，但他們仍然需要一個居住的地方。