新州首次置業者最鍾情哪些郵區

據先驅太陽報報導,儘管受到COVID-19病毒疫情的影響,房市活動受到限制和封鎖,但新州首次置業者們依然在追逐自己的買房夢,事實證明某些郊區在當地確實相當受歡迎。

國家住房金融與投資公司(NHFIC)的一份研究報告中揭示了當下新州最搶手的地區,而這些地區的買房主體是獲得新住房貸款存款計劃(FHLDS)的買家們。

FHLDS計劃是幫助那些符合條件的、希望早日擁有自己物業的澳大利亞人們以低至5%的首付購買自住房的項目,政府則充當剩餘15%的擔保人。這意味着首次置業者們可以避免購買昂貴的貸方抵押保險,該方式通常適用於買家的存款少於20%、又是首次購買自住房的情況。

在今年(2020年)前六個月中,新州政府一共發布了2260份FHLDS擔保。其中有54份都是為在郵政編碼是2560的地區分發的,在這郵區內的有 Campbelltown、Minto Heights和 Wedderburn。

在郵政編碼為2570(包括Camden、Glenmore 和 Spring Farm區)的房屋發放了47份擔保。

根據NHFIC的統計,排名第三位的熱門郵區是2287,包括Maryland、Elmore Vale和Wallsend;

接下來的郵區是2250(Gosford、Erina和Matcham); 

2830(Dubbo、Talbragar和Newbury Park); 

2179(Austral和Leppington); 

2259(Wyong、Tacoma和Chain Valley Bay); 

2747(Werrington、Kingswood和Cambridge Park); 

2650(Wagga Wagga、Turvey Park和Kooringal)和2527(Wollongong、 North Macquarie和Calderwood)。

據悉,除非滿足一定數量,否則NHFIC不會提供針對郵政編碼的擔保的確切數量,因為這屬於隱私問題。

NHFIC首席執行官內森·達爾·邦(Nathan Dal Bon)表示:「儘管COVID-19大流行還在繼續,但在截至到6月30日的六個月中,澳人對FHLDS計劃的需求仍在增加。」

「全國各地不同年齡和收入水平的首次置業者都申請了FHLDS計劃,我們看到了大都市和區域性地區購房者們的強烈興趣。」

另外,數據還顯示,在全國範圍內,八分之一的首次置業者申請了FHLDS計劃;而在使用FHLDS的買家中,有近70%的人購買了獨立式住宅,而25%的人購買了公寓,還有5%的人選擇了聯排別墅。

根據NHFIC的分析,FHLDS計劃加快了澳人買房(存儲房屋儲蓄金)的速度,具體數據則是提前了4年。

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