首次置业者

尽管利率大幅上升，但住房购买力危机似乎没有缓解的迹象，目前澳大利亚各地新的房屋购买者正在承担比以往任何时候都更大的抵押贷款，还款额比疫情前高出65%，澳大利亚拥有房屋的梦想“已经成为富人的专属”。 据澳洲人报报道，澳洲财长Jim Chalm…

新州财政厅长Matt Kean表示，“上个月的预算案中宣布的28亿澳元的住房一揽子计划包括7.29亿澳元的印花税改革，印花税是首次置业者踏上购房阶梯的一个重要障碍。”

新的研究发现COVID-19疫情大流行为许多年轻人创造了条件和动力，他们踏上了买房之路。

尽管受到COVID-19病毒疫情的影响，房市活动受到限制和封锁，但新州首次置业者们依然在追逐自己的买房梦，事实证明某些郊区在当地确实相当受欢迎。

千禧一代的首次购房者正在成为澳洲房市的主力军。联邦银行的联邦证券公司(CommSec)公布的6月经济图显示，活跃的首次购房者达到了十年来的最高水平。

买房或许是很多人一生中最重要的投资之一，很多人会在买房前向家人朋友取经，但往往大家众说纷纭，最后也不知如何抉择。Domain网站的贷款专家总结了6个有关房贷的常见迷思，希望能助购房者一臂之力。

Realestate网站报道，尽管存够首付对很多首次置业者来说是进入房市的最大阻碍，但有专家认为，尽快进入房市才是重要，尤其在政府出台优惠政策后，首次置业者应该尽快抓住机会，而不是一味储蓄。

专家分析，布里斯本内城、悉尼西部热点地区的公寓，以及墨尔本St Kilda的入门级住房市场最有可能经受住疫情所带来的毁灭性冲击。原因很简单，这些地区每月还贷金额比租金还便宜。

Realestate网站报道，自1月1日联邦政府首置业者房贷首付计划（First Home Loan Deposit Scheme）生效以来，首次置业者正在涌入布里斯本房地产市场，已有700多人在昆州获得了预批。

Realestate首席经济学家Nerida Conisbee表示，政府推行的房屋政策带来了好处，这对首次置业者是一项鼓励，也是保持购买持续活跃的原因。Conisbee说：“首次购房者可能和其他人一样紧张，但他们仍然需要一个居住的地方。