樓市

為救樓市，深圳市於9月29日晚正式發布一系列新的房地產市場政策，涉及多個方面，包括購房限制、首付款比例、二手房增值稅、以及商品住房和商務公寓的交易限制等內容，引發社會的廣泛關注。

2024年上半年，深圳地鐵集團公布財務報告，顯示公司出現10年來的首次虧損。有業內人士稱，這一虧損標誌着中國地鐵依賴房地產開發支持軌道建設和運營的黃金時代終結。

近年來，深圳和廣州的學區房價格顯著下降，尤其是在深圳，老舊學區房的價格跌幅更加明顯。例如，八卦嶺宿舍的房價從高峰期的14萬元（人民幣，下同）/平方米驟降至約4萬元/平方米，跌幅超過70%。

大陸樓市持續慘澹，房地產公司紛紛倒閉，大量員工失業。日前有消息稱，深圳某知名房地產公司（投資集團）在短短三小時內解僱了共同開發項目的40餘名員工。有員工去公司求償，卻發現早已人去樓空。

中國經濟持續下滑，房地產更是萎靡不振。目前，多家房地產開發商面對嚴重的債務問題採取大規模裁員措施。儘管如此，開發商們的財務前景依然不容樂觀，且其財務報表也顯示出重大的不確定性，存在資產變現和償還債務的困難。

歷時一年之久，我終於賣掉我位於南方某省會的房子。交稅前我跟買家說，你們現在還可以反悔，我們不扣定金。那對情侶對視了一下，笑了。 我也笑了，想起三年前被我放了鴿子的准買家，這一年來，我常常覺得最該謝我的就是她，畢竟咱對她有個不賣之恩。 但那時…

大陸房市萎靡不振，為了促進銷售，房地產商推出多種促銷活動，花樣百出，力度很大。清明期間，北京一家房企甚至推出了「買一送一」活動，而且不是那種買房送裝修，買房送閣樓之類的活動，而是真真正正地買一套房送一套房。

2月16日，話題「疫情三年，房價漲回來只用了一周」一度登上熱搜榜榜首，似乎大陸房市已經回暖。對此，不少網友揭底稱，這是房屋中價在「忽悠人」，有網友批評稱「一派胡言的營銷手段！」還有網友不滿，「真把這些人當傻子啊！」

日前，大陸有媒體稱，南寧市多家樓盤在推銷時稱，住房按揭貸款人的年齡期限可延長到80歲，事件引發熱議，衝上熱搜。有網友質疑，還貸到80歲，老人拿什麼還貸？

廚師的故事 入行八年，房產中介大楚第一次見識到鄭州樓市如此蕭條：整整一個月，主城區面積七八成大的鄭州航空港區域，全平台僅僅賣出了個位數的房子——暴雨過後的下半年，就連他這位3000多個房產經紀人里的銷冠，也不得不第一次用信用卡應付日常開支。…