中國房地產低迷 多家開發商陷入財務危機大量裁員

中國經濟持續下滑，房地產更是萎靡不振。目前，多家房地產開發商面對嚴重的債務問題採取大規模裁員措施。儘管如此，開發商們的財務前景依然不容樂觀，且其財務報表也顯示出重大的不確定性，存在資產變現和償還債務的困難。

《日經亞洲》報導稱，在香港上市的中型開發商禹洲集團控股公司的財報顯示，截止2023年底，集團的員工人數從1985人減少至1211人，減少了39%。

雖然禹洲集團並未透露具裁員的具體詳情，但在報告中提到，鑑於目前市場環境的嚴峻，公司認為有必要進行「優化」。2023年的管理費用較前一年下降了23.8%，主要原因是員工成本的減少。

另外，總部在廣州的合景泰富集團，其虧損增至人民幣187.3億元，幾乎是前一年的兩倍。上周有消息披露稱，2023年，集團員工的人數從3600人減至2100人，裁員1500人，減少了41.6%。

該公司同樣沒有詳細說明裁員的細節，只是稱，公司對員工、董事和管理層的「堅定支持和奉獻」表示「衷心感謝」。

南京的弘陽地產集團也面臨財務違約，2023年員工人數從2136人減至1497人，減少了30%。

位於廣州的時代中國房地產開發商同樣負債纍纍，近期甚至要面對恒生銀行在香港法院提起的清算申請。截止去年底，時代中國的員工人數減少了34%，從2656人減至1757人。

儘管中國房地產開發商努力化解自身遭遇的財務困境，並採取大幅裁員的措施來減輕財務壓力，但會計師對其前景仍持悲觀態度。例如，禹洲地產的會計師認為公司存在重大不確定性，可能無法在常規業務中變現資產來償還債務。

弘陽地產的獨立審計師則發表了免責聲明，指出由於多種不確定性因素的相互作用，他們無法對最新的財務報表發表意見。