財經．地產

年悉尼房價一再沖高，有望迎來有史以來最大的一波房地產浪潮。但一項新的銷售分析顯示，140個郊區「增長動力」突出，這些區的房價將跑贏大盤。

悉尼和墨爾本CBD的公寓租賃市場，在經歷了數月的租金下降和空置率飆升後，已經開始復甦。

復活節長周末是很多家庭歡聚一堂的時刻，但昆州的購房者卻沒時間休息，他們不知疲憊的在大街上奔波，參加一場又一場的房屋開放和拍賣。即使COVID引起的臨時封鎖也無法阻止焦灼的房屋獵人。

在一片整體開發的小區（estate）內購買一個地塊，並在這個地塊上新建一套住宅，這稱為 「購地建房套餐」。購地建房套餐（house and land package）是最經濟、最快速的豐富你的資產組合的方式之一。這類資產的優勢有幾點。

美國總統拜登周三（31日）在賓夕法尼亞州匹茲堡發表講話，特別提到亞馬遜。拜登稱，亞馬遜利用各種漏洞避稅，一分錢的聯邦稅都沒有交。

澳洲工會敦促將最低工資提高3.5％，僱主團體抨擊這種做法「太魯莽」，並警告隨着JobKeeper工資補貼結束，漲工資可能加劇失業。

可獲得1.5萬澳元補貼的HomeBuilder計劃已完成使命，於周三（3月31日）正式結束。聯邦政府排除進一步延長HomeBuilder的可能性。

聯邦政府標誌性的JobKeeper工資補貼計劃結束後，在疫情中靠JobKeeper勉強維持的企業馬上面臨生存考驗。預計未來三個月將有5000家澳洲企業倒閉。

據澳洲人報報導，澳洲監管機構表示，不會阻止國民銀行（NAB）以2.2億澳元收購數碼銀行 86400的交易，但也警告稱，如果四大銀行採取行動收購更具競爭力和創新性的金融科技公司，它們將「阻止交易」 。 澳大利亞競爭與消費者委員會（ACCC）主…

蘇富比（Sotheby）國際房地產加拿大公司30日發布的一份研究報告稱，公寓的疲軟是暫時的，多倫多、溫哥華及蒙特利爾的豪華公寓市場都已出現復甦跡象。

萊坊國際（Knight Frank）發布的一份全球報告顯示，西澳首府珀斯豪宅價格以3.6%的年增長率位列全球第34名，居澳洲首位。而前一年其增長率只有0.9%，全球排名第63，澳洲最後一名。

加州一對夫妻Tracie &Myles Albert 買了一套4臥室的獨立屋，沒想到被前屋主鑽了「驅逐暫停令」的法律漏洞，將交房時間拖延了一年，夫妻倆雖氣憤但無可奈何。

在截至2月份的一年中，新西蘭房價飆升了21.5%，房價和房屋銷售量同時創下14年來新高。

今天要成功地在悉尼海濱物業投資市場上衝浪，不僅要依靠租金收益率和過去資本增值的比較，還需要對當前和未來的趨勢進行合理的估計。

受全球金融市場融資成本上升影響，澳洲銀行開始提高長期的房貸固定利率。

自疫情大流行開始以來，大墨爾本地區空置的出租房數量增加了一倍以上。

物業管理平台Guesty的一項調查發現，在疫苗的療效公布後， 2021年短租房的預訂量大幅上升。

隨著首次購房者爭相進入房地產市場，政府印花稅免稅和優惠的數量激增。在一個快速增長的市場中，在哪裡選擇房產可能是一個挑戰。