昆州房價每周漲$4000 購房者復活節沒空休息 抓緊搶房

復活節長周末是很多家庭歡聚一堂的時刻，但昆州的購房者卻沒時間休息，他們不知疲憊的在大街上奔波，參加一場又一場的房屋開放和拍賣。即使COVID引起的臨時封鎖也無法阻止焦灼的房屋獵人。

據黃金海岸公告報導，房產數據分析公司CoreLogic的每月房價指數，3月份澳洲整體房價上漲了2.8％。CoreLogic研究總監Tim Lawless稱，這是自1988年以來最快的月度增長。

同時，最近的REIQ統計數據顯示，黃金海岸一些郊區的房價在一個季度中增長了30％以上，而另外五個黃金海岸郊區剛剛加入了房價中位數100萬澳元俱樂部。

因此，毫無疑問，買家沒有時間休息，因為房價唯一的變化方向就是上漲。

昆州市場每周房價增值4000元

據信使郵報報導，絕望的購房者推遲了復活節假期計劃以繼續他們的房產搜索，他們知道當前的布里斯班市場，多等一周房價就漲4000澳元。

復活節長周末，數百人戴上口罩在整個城市穿梭，他們要為未來幾周內的房屋拍賣進行房屋檢查。

在Mansfield，有42組人為周二（6日）的拍賣檢查了10 Silex Street的物業；在Coopers Plains，定於4月17日拍賣的3 Appleyard Crescent 和 24 La Monte Street, Moorooka 分別吸引了38組和39組人來看房。

地產公司Ray White Annerley的中介Bevan Powell說：「過去十年來我一直在復活節工作，但今年是最忙的一天。」

Saroj Chhetri一年前從北領地的Alice Springs搬到布里斯班，在找房子的同時一直在Wishart租房。

Chhetri周六（3日）檢查10 Silex Street Silex, Mansfield房屋時說，「我認為這太瘋狂了，太貴了。」

「我將在周二競標，但這座房子的價格可能會高至60萬澳元甚至70萬澳元。 可能還需要有50,000澳元用於裝修，生活費用肯定因為房價而漲上去了。」

房產公司Ray White Holland Park的中介Damian Cochrane說，去年買房的人現在正在考慮再次出售，只是為了賺錢。他說，「我一年前售房的那些業主現在打電話給我，說他們正在考慮出售房屋，因為他們可以淨獲利10萬至15萬元。「

以這樣的速度增長，房價每周上漲約4000澳元。

3月20日Mansfield區Lewana Street 5號的物業以137萬澳元的價格售出，創造了600平方米或以下房屋的新紀錄。 該物業最後一次於2017年以$ 779,000的價格售出，在四年內為賣家賺了近$ 600,000，即每周接近$ 3000。

地產公司Kollosche Prestige的Rob Lamb表示，儘管傳統上表現最好的郊區繼續跑贏大市，但由於房源不足，人們買不起他們真正喜歡的區域，周圍的郊區也經歷了創紀錄的增長。

在某些地區，房價上漲的速度不是數萬，而是在短短几個月內上漲了數十萬。

Lamb先生說，過去，您必須在房地產上投入大量資金才能在短時間內實現大量資本收益。

「但是市場發展速度如此之快，以至於在六個月之內，您什麼都不做，就能實現數十萬元的資本收益。「

房價刷新紀錄過去曾經是一個里程碑，但專業人士表示，現在正成為一種常態。某條街上的某套房子拍出了創紀錄的高價，這條街道的下一套房子可能緊跟着就會打破紀錄。

儘管沒有人能夠預測未來，但短期內幾乎沒有什麼可以改變市場的現狀，下半年房價還有進一步上漲的空間。