澳洲海濱地區成短租房最佳投資地點

物業管理平台Guesty的一項調查發現，在疫苗的療效公布後， 2021年短租房的預訂量大幅上升。海濱物業成為投資者的「搖錢樹」。

據澳洲房地產網消息，Guesty亞太區總經理Yoav Tourel說：「就目前而言，像新州的納爾遜灣、拜倫灣和南海岸、維州的莫寧頓半島、南澳的弗勒里烏半島，以及昆州的黃金海岸和陽光海岸等地區都表現不錯。這些地區的收益率都很高。」

澳洲短期租房協會（ASTRA）會長Robert Jeffress在上述名單中還增加了西澳的金伯利和瑪格麗特河，以及塔州。

Jeffress說：「雖然我們已經失去了國際遊客，但新州的遊客在這裡度假的花費，平均起來會比海外遊客多很多。」

他建議投資者購買一些特別房產，因為這些黃金旅遊目的地競爭激烈。「或者先買下，然後再投資使它變得更具吸引力。你要確保它能脫穎而出。「他說。

另外，隨着道路升級，旅行時間縮短，以前想都不想的地區也可能進入到短途旅行範圍內，提高投資收益。

買家代理公司Maker Advisory的Reece Coleman表示，最熱門的買點是距離海灘或當地主要景點都在步行範圍內的三或四居室的獨立房，因為許多人會選擇一大家子人一起度假。

此外，還要確保你或你的管理公司對出租房靈活掌握。Tourel說：「我們也看到現在有越來越多的人同時提供長期和短期出租，追逐最佳收益。」