秦凤 193 文章 0 评论

疫情后很多人没有返回北京，也许再也不回来了。2020年4月，北京出租房数量从42792套增加到50247套，上涨7500套左右。新增租赁房源越来越多，说明房屋空置率也越来越高，很多人不回北京

从澳大利亚房地产网站realestate发布的数据来看，4月份新州房源搜索量比去年同期增长了39%，维州的房源搜索量比2019年中期上涨40%，昆州上涨33%，南澳上涨40%。澳洲房市的活跃充分表明了澳大利亚人对房市的信心。

咨询公司BIS Oxford Economics的首席经济师亨特尔（Sarah Hunter）认为，6月份季度成交量将会很低。买家会很谨慎，而卖家会尽可能持观望态度。放松限令带来的些许收益远远无法抵消疫情造成的经济损失。

当房东陷入困境后，产生的连锁反应就绝不仅限于他们自己的房源了。由于旅游业停滞，3月中旬，Airbnb房东遭遇了15亿美元的订单取消。Airbnb为住客提供全额退款，这迫使房东要自掏腰包，或是请求银行宽限4月的贷款和租金。

新州一项关于租赁违约金和房租困难补助的修正案，于本周二（12日）提交给新州议会审议。这份修正案是新州政府价值4.4亿澳元的房租补贴计划的一部分。同时里面还规定了避免房屋租户被无理驱逐和相应的一些措施法规。

尽管零售商与业主在租赁条款方面仍存在争执，并且对澳大利亚经济复苏的前景普遍感到担忧，但股票大涨也表现出在疫情影响的大环境下，这些行业的回归，将重新带给人们信心。 让我们拭目以待。

据悉，川普曾将华为列入出口管制名单，但由于许多美国农村电信商使用华为设备，商务部数度延长禁令的豁免期，让业者有更多时间脱身。今年2月，美国国会通过一项法案，用户数低于200万的电信商可获得补偿，用以换掉风险设备。

据ABC新闻报导，澳统计局公布了4月份的就业数据：澳洲4月份新增失业人数594,300人，失业率上升至6.2%，创下了有记录以来最高的月度增长。有经济学家称，如果采用美国的统计方式，澳洲失业率应该是11.7%。

每年6月份，都是年度汽车销售量最大的月份，COVID-19疫情的影响，经销商的库存量空前超标。据悉一些车行将受欢迎的车型优惠约2,000–3,000澳元，而一些高端车型的可在建议零售价格的基础上省下高达8,000澳元。

如果澳洲经历严重的经济衰退，即今年GDP下降7.1%，明年继续下滑0.8%，联邦银行警告称，在这种情况下，预计今年的平均失业率将为9%，2021年保持在8.5%，房价可能将暴跌32%。