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2026年06月05日

專家表示，在截至4月的一年中，珀斯的中位房價達到56.2萬澳元，並且預計將繼續上漲，以應對庫存不足和買家的高需求。

西澳房地產協會（REIWA）對2001年以來珀斯的市場變化進行分析，發現該市南部的Willetton、Medina和Pinjarra等區的房價增長幅度最大，達到300%以上。

西澳房地產協會（REIWA）預測，2022年珀斯房價持續保持強勁增長勢頭，增長幅度在10%左右，但利率上漲是不確定因素。

專家預測，珀斯房地產市場將在2022年實現兩位數的價格增長，租賃市場更加緊張，投資者也將回歸。

隨著珀斯房地產的持續繁榮，房價和租金繼續失控，目前珀斯房租的中位價為每周450澳元，但仍有一些郊區的租金低於每周400元。

新數據顯示，儘管珀斯的購房者大舉出動，賣家也從紅火的市場中獲得收益，但在珀斯私人銷售仍是主要的售房方式，拍賣房屋數量少得可憐。

疫情中蓬勃發展的採礦業使富裕的西澳購房者手中現金更充裕，珀斯高端房產熱銷。

珀斯過去10年在房地產低迷中掙扎，突然以全澳最強勁的價格增長和最快的租金增長再度成為人們的焦點。

2026 年 6 月 5 日

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