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2026年10月05日

专家表示，在截至4月的一年中，珀斯的中位房价达到56.2万澳元，并且预计将继续上涨，以应对库存不足和买家的高需求。

西澳房地产协会（REIWA）对2001年以来珀斯的市场变化进行分析，发现该市南部的Willetton、Medina和Pinjarra等区的房价增长幅度最大，达到300%以上。

西澳房地产协会（REIWA）预测，2022年珀斯房价持续保持强劲增长势头，增长幅度在10%左右，但利率上涨是不确定因素。

专家预测，珀斯房地产市场将在2022年实现两位数的价格增长，租赁市场更加紧张，投资者也将回归。

随着珀斯房地产的持续繁荣，房价和租金继续失控，目前珀斯房租的中位价为每周450澳元，但仍有一些郊区的租金低于每周400元。

新数据显示，尽管珀斯的购房者大举出动，卖家也从红火的市场中获得收益，但在珀斯私人销售仍是主要的售房方式，拍卖房屋数量少得可怜。

疫情中蓬勃发展的采矿业使富裕的西澳购房者手中现金更充裕，珀斯高端房产热销。

珀斯过去10年在房地产低迷中挣扎，突然以全澳最强劲的价格增长和最快的租金增长再度成为人们的焦点。

2026 年 10 月 5 日

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