资源业蓬勃发展 珀斯优质房产热销

疫情中蓬勃发展的采矿业使富裕的西澳购房者手中现金更充裕,珀斯高端房产热销。

据房产网站realestate.com.au报导,房产分析师和经纪人表示,珀斯的高端市场销售步伐加快,最近几周就有几笔数百万澳元的交易。包括位于4/10 Darley Street ,South Perth的河边公寓,以410万澳元售出;位于8 Wood Street,Swanbourne 的高端豪宅以500万澳元易手。

Realestate.com.au的经济研究主管Cameron Kusher表示,珀斯市场受到繁荣的采矿业和铁矿石价格推动,高端房产确实很火爆。但这不仅仅是西澳的现象,而是全澳范围的普遍趋势。

Kusher说,“我们的利率非常低,而且利率将在一段时间内保持低位,这给了人们鼓励和安慰,他们可以借更多的钱,在更好的地方购买更好、更贵的房产。”

Kusher说,西澳一直以来有相当多的居民外流到其他州,但自从严格的边境管制之后,离开西澳的人少了很多,这使一些财富留在了市场上,并投入到住宅房产中。

房产公司Realmark Coastal 的总监Sean Hughes认为,疫情 “加速了一切”。

Hughes先生说:“西澳房市与采矿业有着千丝万缕的联系,并受到采矿业波动的影响。”

“目前矿产价格飙升和澳洲乐观的经济复苏形势,推动了对高端房产的强劲需求。”

“我认为一旦高端市场有信心时,人们更倾向于升级房屋,因为这样做的风险最小。”Hughes说。

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