走進澳洲「雙世遺」秘境：丹翠雨林與苦難角，邂逅億年山海浪漫
2026 年 8 月 6 日
因為面對市場降溫，緊張的賣家紛紛退場，在過去一周里，悉尼有近30%的待拍賣房屋被撤回。分析人士指出，在未來幾個月，或許有更多的賣家避免公開拍賣，而是通過私人協議出售房產。 根據CoreLogic的數據，在悉尼，28%的預定拍賣被取消，這是自2020年4月以來的最高比例。 澳洲金融評論報消息稱，這些房產拍賣計劃的撤回並不是因為其在拍前售出，而是因為在拍賣活動舉行前，潛在買家的興趣不高。在某些情況下，這可能導致沒有購房者註冊競爭。 資深分析師、SQM Research創始人Louis Christopher表示：「賣家仍有興趣通過拍賣進行交易。但這種興趣可能會隨時間減弱。在房市低迷時期，你會看到賣家傾向於通過私下協議進行銷售。」 儘管撤出拍賣的賣家較多，但上周悉尼市場初步清盤率達到55.9%，5周以來首次上升。墨爾本依然是最繁忙的市場，雖然上周掛牌量下降22.3%，但初步清盤率上升至61%，4周來首次達到60%以上。 從全澳範圍來看，各大首府城市共有2,358套房屋被推上拍場，總數較前一周下降6.7%。根據CoreLogic的初步統計，成功售出的房屋比例略低於60%。 雖然拍賣房產總數仍相對強勁，不過Christopher表示，危機將出現在春季銷售季節，屆時清空率可能進一步下降，賣家必須決定是否希望通過拍賣市場進行房產交易。 Ray White拍賣行的首席拍賣師Alex Pattaro表示，所有房產的交易活躍度都有所下降，不過，優質房產仍然吸引了更多感興趣的買家，並且也取得了不錯的價格。Pattaro說，如果有更多買家參與競爭，新上市房源數量的減少最終可能會帶來更高的成交價。 澳新銀行預測，到明年年底，在調整結束之前，悉尼的房價可能會下跌近20%。 Christopher對房價下跌一事表示，市場正經歷「持續低迷，而非徹底崩盤」。他提醒賣家，一定要有心理準備，即他們不能有高於市場的售價預期。否則，房產不會順利售出。
悉尼和墨爾本的房產投資者正將目光投向小城市，PropTrack分析了Realestate網站的搜索數據，發現昆州的房產在新州買家中越來越受歡迎，截至5月的一年中，查詢量增長了3.3%。在維州、昆州、南澳和西澳，投資者的搜索量都增加了0.3%。 PropTrack網站報導，經濟學家弗萊爾蒂（Anne Flaherty）對此表示，價格和回報是投資者活動增加的兩個明顯原因。她說：「尋找強大的收益率可能是投資者這種跨州搶購的另一個關鍵驅動力。」 根據PropTrack的數據，5月份，大悉尼地區的單元房中位價為785,000澳元。這高於澳大利亞除墨爾本和堪培拉以外的所有其他首府城市的房屋中位價。也就是說，悉尼投資者用同樣的價錢可以在大多數其他首府城市購買一整套房子。 在大墨爾本地區，公寓中位價為621,000澳元，比在珀斯、阿德萊德和達爾文購買房屋的中位成本還要高。 買方機構Propertyology的創始人普瑞斯利（Simon Pressley）表示，儘管房地產價格在過去一年蓬勃發展，但投資收益率反而呈下降趨勢。目前，悉尼和墨爾本公寓的平均總收益率分別為3.5%和3.8%，都低於澳大利亞其他所有首府城市的房屋平均收益率。 普瑞斯利說：「現在的收益率還不到4%，想要之前的5%的收益率是很難的一件事了。人們在投資時需要考慮，你現在的租金收入在一、兩年後會大大增加，但你的成本支出也會增加。」 弗萊爾蒂也表示，對許多投資者來說，尋找更強的收益率變得更加關鍵。她說：「雖然利率開始上升，但相對於歷史水平，利率仍然非常低。這對追求收入的投資者來說仍然是一個挑戰，特別是在通貨膨脹回升的情況下。」 Place Kangaroo Point的經紀人哈茲福提斯（Michael Hatzifotis）說，在布里斯本市內的公寓市場，他所接觸的買家中有一半是投資者。「目前，內城區的收益率和增長是巨大的，奧運會和跨河鐵路都是大事，投資者預計未來10年的價格將增長10%至20%，所以他們很樂意把錢投在這裡。」 普瑞斯利也對此表示贊同，他說，對於房產投資來說，「重點從來都不是甚麼時候買入，而是在哪裡買入」。
聯邦財長查爾默斯（Jim Chalmers）表示，澳洲通貨膨脹率將「顯著高於」最近預算案中的預測，同時他還警告稱，政府償債成本正在迅速上升，澳洲人還將繼續承擔生活成本上漲所帶來的壓力。但查爾默斯也樂觀的認為，生活成本壓力在明年會開始減弱。 據時代報報導，在前財長弗萊登伯格（Josh Anthony Frydenberg）今年3月底公布的2022-23財年的早期預算中，估計2021-22年的通脹率為4.25%，下一財年將小幅降至3%。 但目前的情況卻是，2022年1-3月季度，通脹率達到5.1%。澳聯儲認為，到今年年底，通脹率可能達到7%。 財長查爾默斯則對此表示贊同，他說：「通脹率將大大高於上屆政府最新預算案的預期，也高於選舉時的預期。當然高於我們在1-3月季度看到的5.1%，通脹問題將變得更加棘手。」 查爾默斯還表示，儘管通脹將加速，但預計到2023年這一問題將會緩解。 雖然通貨膨脹會傷害普通工作者，但這對預算卻有所幫助。個人所得稅比預期多出32億澳元，公司所得稅多出84億澳元，退休金收入多出10億澳元。而且，關鍵領域的支出也略有下降。住房服務支出僅為全年預期的67%，而交通和通信支出僅為預期的43%。 但全球利率的提升也意味著政府債務將比預期的更高，政府債務目前為8,920億澳元。查爾默斯說：「……隨著利率上升，償還債務的成本也會上升。這是預算的另一個壓力。當你考慮到預算中值得、合理的支出時，預算處於一個相當大的結構性赤字，而借貸成本的增加就是這些額外壓力之一。」 據悉，查爾默斯將在7月的最後一周向議會提交最新的經濟和財政報告。他將在10月份公布新的2022-23年預算。
生活成本的增加正在影響著我們，但這並不意味著，沒有簡單的技巧來幫助您減輕影響。 這篇文章里，《每日郵報》的理財網將探討，為甚麼您應該在夏天買個電暖器，以應對飆升的能源賬單；英國天然氣公司為新鍋爐購買者提供的250英鎊優惠；怎樣討價還價，以降低訂閱費用，以及其它技巧。 1.討價還價降低您的訂閱費用 如今，忠誠的人很少被回報。就像是，如果您不向老闆要求加薪就不會得到加薪一樣，如果您不要求取消您的娛樂訂閱，您也不會得到折扣。 如果您一直訂閱Sky、Now TV和Audible等服務，您可能會開始質疑這一切是否值得。 根據巴克萊信用卡(Barclaycard)的數據，去年，那些簽署了訂閱服務的人，每年平均花費620英鎊，比前一年增長了12%。 這些訂閱服務通常更願意用特別優惠來吸引新加入者，卻不給忠誠而順從的客戶任何優惠。 例如，Sky公司目前正在為註冊Sky體育台和Sky電影台的用戶，提供18個月的優惠。Sky體育台的月費從32英鎊，降為20英鎊；Sky電影台的月費從19英鎊，降為12英鎊。 然而，這些訂閱服務也不想失去老客戶，如果您試圖取消，可能會大幅削減您的月費支出。 Sky公司旗下的Now TV就是這樣的一個服務提供商，如果您要取消訂閱，它幾乎會立即給您提供折扣。 對於Sky電視以外的客戶，Now TV向在不需要訂閱非Sky電視客戶，提供Sky電視的內容，即出售其廣受歡迎的體育、電影、兒童或娛樂頻道的月票。 其娛樂頻道會員費為每月9.99英鎊，體育頻道會員費為每月33.99英鎊，電影頻道套餐為每月9.99英鎊。 然而，如果您是現有客戶並選擇取消訂閱，Now TV可能會給您提供2至12個月的大折扣。 同樣，如果您是有聲讀物愛好者，如果您選擇取消Audible每月7.99英鎊的會員資格，為了讓您繼續訂閱，他們可能為您你提供一段時間的折扣。 當然，他們是希望您留下來，並最終恢復到支付原來的金額。好吧，只要記得再做一遍就可以了。 2.今年夏天買個電暖器 這在六月聽起來可能有悖常理，但夏季是購買電暖器最便宜的時候。 根據比較網站Idealo的分析，7月和8月之間，電暖器的平均價格，比一年中的任何其它時間都要便宜。 例如，它發現，7月的電暖器平均價格為128英鎊，而3月為158英鎊。 如果您打算買一個來幫助過冬，那麼提前計畫可以幫您省錢。 為甚麼要買電暖器？ 在4月份的能源價格限額上漲後，我們中的許多人都在努力減少供暖的使用，天然氣和電費上漲了54%，每戶每年平均1,971英鎊。 英國能源管制機構Ofgem預計，價格上限將在10月份再次上升到驚人的2,800英鎊，這意味著，現在最重要的是要控制好您的能源賬單。 減少能源費用的方法有很多，夏季購買電暖器是一個有效的方式——特別是對於獨居或在家工作的人。 這是因為，相比中央供暖，電暖器可以給您家裡的一個房間供暖。 雖然它們的運行費用並不便宜，但電暖器可以在您需要的時候關閉和開啟，而且通常是攜帶型的。 如果您購買有內置恆溫器的電暖器，當達到所需的室溫時，它也會自動關閉。 根據電力能效網站Sust-it的數據，考慮到新的價格上限，一個典型的1.5千瓦電暖器，如果長期開著，每小時將花費42便士。 基於每天6小時的最大輸出，當達到所需室溫時恆溫器自動關閉，一個2千瓦的電暖器通常每天花費3.36英鎊，或每周23.52英鎊。 雖然這並不便宜，但它可能比在同一時間內持續運行您的中央暖氣更有成本效益——特別是如果您的家很大或者不是特別節能。 目前有兩款經濟實惠的電暖器，分別是Russell Hobbs的2KW對流電暖器，價格為39.99英鎊；以及Curry』s的攜帶型對流電暖器，價格為19.99英鎊。 兩者都是Which?網站上的最佳購買產品，有3個加熱設置，而Russell Hobbs加熱器還有一個24小時定時器。 如果願意花錢購買更好的款式，Warme designer電暖器目前售價為99.95英鎊。它可以通過您的智能手機操控，並有一個內置的恆溫器。 以上三種電暖器都可以有效地為20平方米的單間供暖。 3.需要新鍋爐嗎？ 如果您的鍋爐快用壞了，您正在考慮升級，可以查看英國天然氣公司的網站，是否為新鍋爐提供折扣。 如果您已經計畫對您的廚房或浴室進行裝修，那麼這也可能是升級鍋爐的最佳時機。 據英國天然氣公司稱，從G級鍋爐升級到A級鍋爐，可以為您節省高達580英鎊的能源費用。 英國天然氣公司提供一系列的鍋爐品牌，所有的鍋爐都有一個增強的5年保修期，並且可以選擇在3年內免息分期付款。您可以在其網站上查看可選的鍋爐。 怎樣挑選合適的鍋爐？ 所有新的鍋爐都有一個ErP等級，以幫助客戶在比較產品時了解效率。 鍋爐的最高評級是「A」，最低是「G」。A級鍋爐是最節能的，最有可能幫助節省取暖費。 不過，找到合適的功率是很重要的。這通常是以千瓦為單位顯示的。鍋爐的功率顯示它能提供多少暖氣和熱水。功率越大，鍋爐可以產生的暖氣和熱水就越多。 英國政府正在考慮將20%的氫氣混合到天然氣供應中，作為一種低碳的替代品，以降低碳消耗。因此，為從長計議，最好是購買一個可以混合氫氣的新鍋爐，這樣在變化生效前，您可以繼續使用天然氣。變化生效後，您也無需購買新鍋爐。 英國天然氣公司提供多種可以氫氣混合的A級鍋爐。 最後說明一點，購買新鍋爐是一筆大的資金投入，所以正確安裝至關重要。所有英國天然氣公司的鍋爐都由工程師安裝，每台鍋爐都有五年的保修期。 4.收起您的DVD播放器了嗎？ 在Netflix、Amazon Prime Video和Disney+等流媒體服務中，有數以千計的電視節目和電影可供選擇，但如果您想省點錢，您得考慮實際能看多少。 Netflix有能力讓最有決斷力的人陷入決策癱瘓，我認識的人花在選擇看甚麼電影上的時間，比他們看一部電影的時間還要長。 如果您不想一直選擇，那麼最好取消您的每月訂閱，撣掉舊DVD播放器的灰塵，回到過去的美好時光。 與其滾動瀏覽一大堆不想看的節目，不如直接購買您想看的電影系列。 如果您傾向於看老電影和系列電影，而不是新發行的電影，您可以在eBay等網站上購買低價的DVD盒裝系列，這樣您可以省一筆小錢。 比如目前，《哈利-波特》全套八部電影的售價不到10英鎊，而《指環王》三部曲的售價則只有2英鎊。 在eBay上，《竊聽風雲》和《黑道風雲》的完整套裝也都能以10英鎊的價格買到。這些可能需要您花幾個月的時間才能看完。 相比之下，大型流媒體服務每月收取7至16英鎊的費用，每年加起來有幾百英鎊。而這筆錢，您可以買大量的二手DVD，還不必擔心，在看完之前，它們會從流媒體網站上被刪除。 您甚至可以在看完後再把它們賣掉，把錢賺回來。 根據二手DVD和藍光光碟銷售商Ziffit的數據，自Netflix公布熱門追劇榜單以來，二手光碟的銷售量環比增長了7.5%。 《哈利-波特》、《竊聽風雲》、《黑道風雲》、《指環王》三部曲和《嗜血法醫》都是今年二手DVD和藍光片的十大賣點。 5.使用儲蓄平台來提高利息 近幾個月來，儲蓄利息一直在逐步上升，這至少可以幫助儲蓄者在飆升的通貨膨脹中減少損失。 雖然利息在某些情況下達到了五年來的最高點，但精明的儲蓄者可以通過使用儲蓄平台做得更好。比如這些平台：Raisin、Hargreaves Lansdown的平台Active Savings。 這兩個平台目前都提供返現獎勵，大大優於市場上的最佳利息。 例如，如果《每日郵報》理財網的讀者，通過這個鏈接，或其網站的任何鏈接，開設一個新的Raisin賬戶，Raisin目前會提供25英鎊的獎勵。 儲戶在其交易市場上開設賬戶，並存入最低10,000英鎊，他們的儲蓄將增加25英鎊。 而對擁有更大資金的人來說，首次註冊Hargreaves Lansdown將獲得20至100英鎊的現金返還，這取決於存入的資金數量。 存入10,000英鎊將獲得20英鎊，而存入80,000英鎊或更多將獲得100英鎊。然而，儲蓄的最大百分點提升是在1萬英鎊。 在Raisin的平台上提供的最好的一年期固定利息交易，是通過Charter Savings Bank提供的，支付2.34%。10,000英鎊的存款加上25英鎊的獎金，可以有效地確保2.59%的利息。 它還提供一個市場領先的32天通知賬戶儲蓄，通過Investec支付1.51%。在10,000英鎊存款的基礎上加上25英鎊的歡迎獎金，有效利息為1.76%。 對於想要即時訪問的儲戶，Paragon在Raisin平台上的利息為1.25%。10,000英鎊的存款加上25英鎊的獎金，年利息為1.5%。 同樣，您也可以通過Hargreaves Lansdown平台，進行大量的遠高於固定利息的交易。 儲戶在Kent Reliance的2.36%的交易中，存入10,000英鎊或更多，將獲得20英鎊的現金返還，有效地獲得2.56%的年利息在最佳儲蓄平台表中名列前茅。 Hargreaves最好的兩年期和三年期交易分別支付2.75%和2.8%，這意味著首次通過該平台存入1萬英鎊的人，可以獲得2.95%或3%的有效利息。 儲蓄平台使客戶能夠在多個銀行開立多個儲蓄賬戶，而不必在每次通過該平台開立新賬戶時，都要從新申請，還可通過在線或紙質銀行對賬單，知道他們在哪個賬戶得到了多少錢。 這意味著，通過一個在線賬戶，您可以在需要的時候，在許多不同的銀行開設多個儲蓄賬戶，而不需要重複通常的填表和行政手續。
居住在倫敦和英格蘭東南部的人們，申請規畫許可的成功率最低。房地產數據公司Landmark Information Group的分析表明，英國規畫申請成功率最低的20個地方當局中，只有兩個不在倫敦或者英格蘭東南。 倫敦的布倫特自治市（London Borough of Brent）拒絕了幾乎1/3的申請，位居英格蘭之首。去年，馬爾登區（Maldon District Council）、沃特福德區（Watford Borough Council）和埃平森林區議會（Epping Forest District Council）拒絕了23%到25%的請求。 不過，在英國的其它地區，超過1/4的地方當局，也就是相當於100個地方政府，規畫申請的批准達到了90%。 地方政府的規畫規則，已經贏得延誤工程的聲譽，能讓項目預算增加好幾十萬英鎊。 四年前，62歲的開發商威廉姆斯（Barry Williams），在泰晤士河畔的里士滿，要把空置的辦公室改建成四套新住宅，經過多次申請和上訴，才獲得了批准。最近他申請將同一地點的空置商店改建為公寓，仍然遭到拒絕。 威廉姆斯說：「我在申請之前做了所有的研究，絕對不是盲目的，但是感覺規畫規則的金科玉律就是拒絕。」 威廉姆斯最終成功地對這兩項規畫拒絕提出上訴，地方當局被迫向威廉姆斯支付上訴費用，但這一過程經過了多次反覆，賬單一直在升級。 威廉姆斯補充說：「規畫系統的建立方式存在嚴重缺陷。他們似乎沒有意識到，當我們為公平的結果而戰時，我正在為銀行貸款支付利息，在賠錢。」規畫延誤讓我損失了數萬英鎊。地方當局只是按照規則打勾，不顧常識。」 規畫諮詢公司Just Planning的蓋恩(Martin Gaine)表示，倫敦的一些地方當局「非常反對開發」。 他補充說：「我在倫敦的地方政府工作過，知道他們很樂意拒絕申請，除非這些規畫申請是『完美』，而且沒有爭議的，完全符合當地的指導模擬，否則，就是被拒的理由。」 官員似乎不願意使用自由裁量權並表現出任何靈活性，以其它申請也會趁虛而入。 英國政府計畫改變規畫規則，最近的女王演講中宣布了一些建議，鄰里將在規畫申請中擁有更大的發言權。 Landmark Information Group的布朗（Simon Brown）警告說，規畫系統仍然「無可救藥地過時」並且「迫切需要現代化」。 里士滿地方當局的一位發言人說：「關於就業場所和土地，里士滿通過的地方計畫，力求在可能的情況下，不失去就業場所。」 布倫特地方當局會表示，該地帶小型規畫申請拒絕率之所以高，是因為「大流行期間家庭申請規畫許可，數量大幅增加」。一位發言人補充說：「申請被拒絕後的上訴，通過的比例仍然很低，這表明地方當局的大部分決定是合理的。」 （原文鏈接：The areas where your planning application has the lowest – and best – chance of success）
目前房價在持續下跌，有經濟學家預測房價會下跌2位數。許多潛在購房者也因此推遲購房，以期獲得更好的價格。但有專家警告稱，等到房市觸底後再買房是有風險的。 據悉尼晨鋒報報導，房地產經紀公司Henderson的Jack表示，目前有許多購房者在等待，希望之後能以更低的價格買到心儀的房產。 Jack說：「最大的問題是，害怕支付過高的價格。他們會想，『如果我今天買了一套房，12個月後出現了和它這一模一樣的房產，價格會更便宜嗎？』」 但他建議客戶不要太關注市場幾個月後的表現，而應將重點放在選擇一套在任何市場都賣出去的房產，主要應考察地段、稀缺性和對自住者的吸引力。 Jack建議購房者列出理想房產的「必備優點」和「相對的優點」，Jack說：「如果一套房產有你想要的必備優點，且價格在你的預期範圍內，那不論市場如何，不論房價是漲還是跌，你都該果斷入手。」 據Domain的數據顯示，悉尼房價下跌持續的時間一般不長，往往只會持續12個月甚至更短。例如，悉尼房價在2012年至2015年間上漲了62.2%，期間下跌了2.7%，之後又在2017年的高峰期又上漲了18%，在接下來的兩年下跌了13.8%。 據澳新網報導，今年澳聯儲加息以來，澳洲多地房地產價格已經開始下降。5月份，全澳房價下跌0.1%，是自2020年9月以來的首次月度下降。專家警告稱，未來18個月里，澳洲各地房價可能會大幅下降20%。 但一項新研究表明，儘管房價下跌，但住房可負擔性不會改善，因為更高的貸款利率將使新的購房者更以難償還抵押貸款，事實上，這將使情況變得更糟。
加密貨幣行業自2021年11月創下2.9萬億美元的峰值以來，現在其市值已經蒸發了約2萬億美元。比特幣及其加密貨幣同行可能正在引領金融市場走低，這表明虛擬貨幣可能正在作為衡量投資者整體風險偏好的指標。 據澳新網報導，今年所有的主要數字代幣都深陷虧損狀態。比特幣市值已經下跌超過53%，至22,000美元左右。以太坊下跌了68%，至約1,200美元。卡爾達諾（Cardano）暴跌65%至50美分以下。狗狗幣（Dogecoin）已崩跌68%，約為5美分。萊特幣（Litecoin）崩跌了近70%，跌至50美元以下。 據稱，加密貨幣暴跌的關鍵驅動因素是美聯儲加息。基礎設施資本管理公司的首席投資官哈特菲爾德（Jay Hatfield）說，這是市場急劇崩盤的催化劑。 分析師警告說，隨著加密貨幣行業的最新發展，機構投資者和交易新手可能會對這一領域感到更加恐慌，直到市況穩定下來。 儘管有些人期望這次熔斷意味著比特幣和其它數千種代幣的終結，但《獨角獸獵人》節目的聯合主演維拉（Vela）認為，這可能是加密貨幣市場演變的開始。 維拉認為監管機構，如證券交易委員會（SEC）或商品期貨交易委員會（CFTC），必須找到一個健康的平衡。「監管必須儘可能不具侵入性和扼殺性，以實現其目標，這通常是為了保護（投資者）」。 有專家認為，加密貨幣市場的未來將與網路公司崩潰後發生的情況類似。許多網路泡沫公司，包括Pets.com、Boom.com、NorthPoint Communications和Worldcom都失敗並倒閉了。在這一階段推出的其它科技公司，如亞馬遜和eBay，則倖存下來並蓬勃發展。 專家們推測，也許加密貨幣市場將從Shiba Inu、Ravencoin和Dogelon Mars硬幣中繼續發展。
由於維州的債務繼續飆升，在新州宣布對首置業者進行重大改革後，維州被鼓勵跟隨新州進行印花稅改革。 據先驅太陽報報導，維州是在5月3日公布2022-23年度預算案的。獨立經濟學家埃斯萊克（Saul Eslake）說，「維州的預算現在已經超過一個月了，在這段時間裡，利率已經上升了很多。維州的利息上漲幅度將超過預測值，這將意味著維州在利息上的支出將超過任何其他州，不僅是新州，還有北領地，而北領地的財政狀況通常最差。」 到2025-26年，維州債務將高達1,675億澳元，為全澳最多。而維州的債務占其州總產值的比例也將高於新州。四年後，債務將佔總產值的26.5%。 此外，維州還被預測將在五年內出現平均佔GSP 1.1%的運營赤字，而新州的赤字為0.8%。 埃斯萊克說：「州政府喜歡談論運營赤字，他們的意思是收入減去基礎設施以外的一切開支。不僅僅是基礎設施，維州預算中的運營部份的情況也更糟糕」。 他還表示維州的還債能力也令人堪憂，他說：「與家庭抵押貸款一樣，重要的不是債務水平，而是償還債務的能力。維州將用於支付利息的收入份額預計將從3％上升到6.1％」。 埃斯萊克稱，在州選舉之後，無論誰執政，都將得考慮提高稅收。 多年來，各州財長一直在討論對現行稅收制度的改革，印花稅是收入的主要來源，但卻受制於變化無常的房地產市場。維州的印花稅收入在本財政年度預計為102億，但在2022-23年下降到82億。然後將逐年增加約2％。 據悉，維州2020年曾考慮進行改革，但到目前為止，只選擇了免除60萬澳元以下的首購印花稅。 安德魯斯政府尚未計劃修改印花稅制度，但仍對審查稅收組合持開放態度。 澳洲維州房產委員會執行董事亨特（Danni Hunter）說，許多經濟學家都認為印花稅是有害的，阻礙經濟活動。本來還想努力說服該州的政策制定者，但經濟環境提供了一個理想的審查機會。 亨特表示，維州需要在11月選舉前對稅收制度進行審查，這將包括審查印花稅和土地稅是否合乎目的。
