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財經.地產

英倫首次購房:可負擔性最好的10個城鎮

根據「Compare My Move」的計算結果,利物浦東側的Birkenhead在房產可負擔性方面排名第一,這裡的平均房價約為109,000英鎊,首次購房人需要繳納的首付只需要16,355英鎊,首付/收入之比為0.68,是首次購買房產的理想之地。

英國力推住房新政 幫助首次購房人

英國政府對Shared Ownership進行大力度的改革,讓首次購房人能夠更容易的登上房產階梯,不但改革了首次產權的購買比例,也大幅度增加了陸續產權購買的靈活度。不僅如此,政府還允許2021年至2026年之間的政府投資的房產,其中的一半可以使用Shared Ownership購買。

墨爾本封鎖後遺症持久 5年經濟損失1100億

會計巨頭普華永道(PwC)對墨爾本市和維州經濟前景進行建模,結果顯示COVID-19疫情對墨爾本內城區的經濟影響將遠超過1990年代的衰退,相當於第一次世界大戰和西班牙流感所造成的影響總和。 據時代報報導,普華永道根據報告中提出的兩種情況建模:如果墨爾本保持在第三階段限制,墨爾本市在五年內將面臨490億澳元的收入缺口; 當墨爾本啟動第四階段限制,收入損失迅速增加,來到1100億澳元。 新模型預測, 整個維州的失業已經遠遠超過了1990年代的蕭條程度,預計在五年內每年將有近40萬崗位受影響。受打擊最重的行業包括高等教育、旅遊業和住宿餐飲業。 由於澳洲高等教育部門高度依賴國際學生,目前已經讓維州失去了6800個工作崗位,相當於該行業勞動力總數的25%。報告說,高等教育每損失$1,就會給整個經濟造成額外的$1.15的學生消費損失。  旅遊業是另一個一夜蕭條的行業:普華永道稱,在截至今年3月的一年中,有950萬國際和國內遊客湧向維州,這些遊客消費了313億澳元,每天相當於8560萬澳元,其中大墨爾本地區吸引了近40%的遊客。 普華永道模型還預測,僅墨爾本的住宿和餐飲服務業今年就將失去22,900個工作崗位,相當於19.9億經濟損失。 業內人士表示,有些生意可能永久性關閉。  擁有42個維州餐飲生意的Australian Venue公司首席執行長Paul Waterson認為,即使墨爾本都會區在未來幾個月內漸漸解封,人們也將儘可能遠離CBD。 「當我們(第一次封鎖後再恢復)開放時,許多郊區營業場所僅能拿到正常收入的15%到20%左右。」  另據澳洲人報報導,  畢馬威(KPMG)首席經濟學家林恩(Brendan Rynne)表示,維州經濟拖累了全澳的經濟復甦進程。他說:「維州經濟活動的低迷可能會與其他地方的發展相抵消,這將使7-9月份的季度業績幾乎為零增長,根據維州解封路線圖,這種軌跡似乎將持續到十月」。 莫里森政府周二(8日)舉行了一次內閣支出審查委員會會議,會議討論了維州政府路線圖的影響,10月6日前將舉行最後一次支出審查會議。   維州的持續封鎖至少在十月份之前,大部分企業可能還不會重新開業,直到11月底,才可能有更多企業開張,此將導致國民經濟損失60億至80億澳元。

病毒疫情中的英國房東指南

許多購房出租的房東,對疫情中租客應承擔的義務不甚清楚,對自己在疫情期間能獲得哪些財政支持也不是太明白。在這裡,我們總結了影響房產租賃市場的關鍵問題,並提供了解答。

維州當前開放的企業補助有哪些?

隨著第四階段的封鎖,維州政府目前推出了多項針對維州境內企業的補助,下面我們針對大家比較關心的補助情況,進行總結更新。

日資金融機構SBI擬撤離香港

港區國安法通過後,包括紐約時報在內的多家國際主流媒體決定並正在考慮離開香港。日本媒體9日披露,日本金融機構SBI有意撤出香港。報導還稱,隨著中國加強控制,香港的國際金融中心地位將會漸衰落。 據日本時報報導,曾經在港掛牌的SBI,計劃在明年3月底,即現財政年度完結前撤離香港,為首家擬撤離香港的日資金融機構。SBI決定推廣由行政總裁北尾吉孝提出的建議,在日本大阪及神戶等關西地區設立金融中心。 《路透》則引述該公司發言人指出,有意撤出香港或縮減在香港業務規模。 據香港01報導,目前SBI在香港主要從事證券及醫藥研究業務,擁有數十名員工。該公司不認為撤離香港對企業盈利有明顯影響。  香港長期因得天獨厚的地理位置及政治制度,成為世界金融中心之一;香港區別於大陸的新聞自由,也使其成為全球媒體中心。不過近年來隨著北京不斷擴大對香港的管控,使香港引以為傲的金融業及傳媒業都受到衝擊。

英國房產市場:房價飛漲 銷售創紀錄

英國的房市正經歷微型繁榮,房價上漲快,物業轉手快。沿海和鄉村地區的房產格外受歡迎。業界專家預計,政府的幫助計劃停止之後,會出現需求減少,房產拋售增加,房價下跌。

倫敦城郊花園房產:LOOP上的倫敦通勤鎮

本文介紹了LOOP沿線第一段到第六段的倫敦通勤小鎮,Erith, Bexley, Old Bexley Village, Petts Wood, West Wickham, Hamsey Green, Couldson South, Banstead Downs,以及相關的房產信息。

英國購房貼士:警惕隱形成本

僱傭測量師完成房產的盡職調查,能避免入住之後的意外設備更新的花銷。在當前房產市場微型繁榮期,很多房產交易都是匆忙推進,在這種情況下,尤其要睜大眼睛,檢查房產。

COVID-19期間 7個不需要學歷的熱門工作

疫情期間,各公司都在減員節支,就業市場冷清了很多。但有一個行業仍在實現正增長,您甚至不需要學位就可以進入。

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