首次购房存款计划修改 昆州购房者获益

联邦政府“首次购房存款计划”(First Home Loan Deposit Scheme,FHLDS)修改后,意味著首次购房者能负担得起更多的布里斯班郊区。

据信使邮报报导,首次购房者是当前房地产市场的亮点,而首次购房者存款计划是实现这一目标的关键。这项计划允许首次购房者用5%的首付款买房并无需支付贷款保险

 联邦财长Josh Frydenberg宣布,将该计划适用范围再扩大10,000名购买新房的首次购房者,房价上限(布里斯班以及乡镇的中心城市)从$475,000元提高至$650,000元。在昆州的其他地区,房价上限将从40万元提高到50万元,申请日期从10月6日到明年6月30日截止。

realestate.com.au的房价数据显示,在布里斯班,有36个郊区的房价中位数低于$ 650,000,以北区和东区占主导地位。北部郊区包括Aspley ($621,250), Chermside West ($637,500), Geebung ($550,000)  Banyo ($604,500)。东部郊区包括 Wynnum ($645,500), Cleveland ($629,000), Alexandra Hills ($470,000), Victoria Point ($530,000) 和 Manly West ($649,000)。

修改计划意味著仅在大布里斯班地区,有5054处房产可以通过“首次购房贷款存款计划”购买。

布里斯班西部只有三个郊区:Oxley,Moggill和Keperra。南部还有七个郊区可供选择,包括 Mount Gravatt East, Upper Mount Gravatt, Runcorn 和Pallara.

REA经济研究执行经理Cameron Kusher表示,延长这一计划将有助于支持公寓楼花的销售。他表示,HomeBuilder补助金并未特别刺激楼花销售,因为需要在人们签订公寓合同后的三个月内开始建设。

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